プレサンス レイズ 泉 高岳駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス レイズ 泉 高岳駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pr-hiz42/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154397

所在地：愛知県名古屋市東区泉二丁目2413番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅 徒歩9分
間取：1LDK～2LDK
面積：31.12m2～40.27m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

もしかして1ゲットってやつでしょうか？
おいしく頂きたいと思います。

プレサンス レイズ 泉 高岳駅前、応援しています。

[2: 匿名さん]

プレサンスらしいというかプレサンスの得意な物件ってところかな。

[3: 匿名さん]

販売開始予定時期 2023年8月中旬

[4: 匿名さん]

第1期先着順販売概要
販売戸数 13戸
販売価格(税込) 2,970万円～4,150万円
最多販売価格帯(税込) 3,200万円台（2戸）・3,400万円台（2戸）
間取り 1LDK・2LDK
住居専有面積 31.12m2～40.27m2
アルコーブ面積 1.95m2
バルコニー面積 6.21m2～7.74m2
管理費(月額) 7,280円～9,420円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,110円～4,030円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 202,300円～261,800円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額） 　　
町内会費(月額) 300円※町内会費の入会は任意となります。　


第1期2次登録抽選販売概要
販売戸数 1戸(3階・302号室)
販売価格(税込) 2,790万円
間取り 1LDK
住居専有面積 31.12m2
バルコニー面積 6.21m2
管理費(月額) 7,280円
修繕積立金(月額) 3,110円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 202,300円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
町内会費(月額) 300円 ※町内会の入会は任意となります。

[5: 口コミ知りたいさん]

>>4 匿名さん

時代の相場を考えると仕方ないのかもしれないが、、
近くのすみふ物件（高岳、葵）よりもはるかに高いね。

価格は葵クロスタワーと同水準ってとこか。

[6: 匿名さん]

販売価格(税込) 2,970万円～4,150万円
2LDKで4000万円以上してしまうんですね。
なかなかなお値段。