(仮称)川崎市中原区今井南町計画

[口コミ知りたいさん]

帝人小杉寮跡地に近鉄不動産分譲のローレルシリーズとして登場します。
場所は東横線沿線西側の武蔵小杉駅と元住吉駅のちょうど中間に位置します。また学区の東住吉小学校も沿線東側に近接しています。
武蔵小杉も元住吉もまだまだ人気なのでしょうか。気になるところです。

建通新聞電子版
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230222400033

交通：東横線武蔵小杉駅徒歩8分？、東横線元住吉駅徒歩8分？
住居表示：神奈川県川崎市中原区今井南町32
主要用途：共同住宅(75戸)
構造：鉄筋コンクリート造6 階
延床面積：6684.35 ㎡
建築面積：1541.25 ㎡
敷地面積：2705.01 ㎡
建築主：近鉄不動産株式会社首都圏事業本部
設計者：株式会社三輪設計東京本社
施工者：未定
着工：2023/12/31
完成：2025/10/31

[1: マンション検討中さん]

線路沿いだけど日吉のブリリアよりは騒音マシなのかな

この規模だと竣工後販売なんですかね
早めに売るとグランドメゾンとか小杉のタワーと時期被りますが

[2: マンション掲示板さん]

大きな病院のそばなので救急車のサイレン音もうるさいかも。

[3: マンション検討中さん]

7階じゃなく6階というのは階高に余裕があって良いのでは。二重床かは分かりませんが。
あと時々ありますが1階部分を掘り下げて半地下っぽくしないでほしいと思います。

[4: 通りがかりさん]

現地看板見たら、9月まで解体工事なんですね。
規模のわりに時間かかりますね。

[5: マンション掲示板さん]

グランドメゾンより場所いいからグランドメゾンより高いのかな？
でも近鉄だから抑えてくれるのか？

[6: マンコミュファンさん]

>>5 マンション掲示板さん

線路際だけど場所よいですかね？
立地は駅距離が全てではないような。。。

[7: 通りがかりさん]

>>6 マンコミュファンさん
防音対策しっかりしてくれてればいいんじゃないですかね？

[8: ご近所さん]

解体はほぼ終わった感じ。

[9: 匿名さん]

近鉄不動産のマンションは、「ローレルコート武蔵小杉今井仲町」ってのがすでにあるので、ここは「ローレルコート武蔵小杉今井南町」になるのかな。名前が紛らわしいですねー。

[10: マンション検討中さん]

現地よく知らないのですが、ここは東住吉小学校まで線路潜ってすぐでしょうか？徒歩何分ぐらいなのかなと。

[11: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん

エントランスがどこにできるかにもよりますが、線路をくぐるまでに2～3分、そこから小学校の入口まで5分くらいじゃないでしょうか。
地図上は線路を挟んですぐ東隣で、目と鼻の先なんですが。

[12: マンション掲示板さん]

>>11 匿名さん

ありがとうございます。すぐ近くにあるのに多少歩く感じなんですね。

[13: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん
投稿時間は北門（保育園のところ）が開くので子どもの足でも5分かかりません。
ただし始業前には閉まるのでそれ以降は正門に回ります。体感で倍くらいの距離がありますよ。

[14: 匿名さん]

解体工事が完了していました。
建設工事は12月末から始まるようです。

[15: マンション検討中さん]

ここすごく気になってますが、価格はどうなんでしょう。早く色々発表されるといいな。

[16: 匿名さん]

ついに工事が始まるようです。

[17: マンション検討中さん]

建通新聞電子版に「旭化成ホームズ（東京都千代田区）は、川崎市中原区で新築する共同住宅「（仮称）今井南町計画」の設計・施工を受注した」の記事が出ていました。
本物件のことでしょうか。いよいよ動き出したのでしょうか。

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240126400021&pub=1

[18: 匿名さん]

現場を囲う壁が設置され始めてましたー

[19: 検討板ユーザーさん]

来年10月完成みたいですね