スタンスレジデンス植物園外苑ってどうですか？

[マンション住民さん]

STANCE RESIDENCE 植物園外苑 （スタンスレジデンス植物園外苑）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.associa-mansion.jp/ozasa2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154317

所在地：福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番）
交通：「小笹南口」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
「小笹（山荘通り）」バス停 徒歩4分（西鉄バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：61.42平米～92.23平米
売主：株式会社LANDIC
施工会社：日本国土開発株式会社・株式会社旭工務店
設計・監理：株式会社おおたに設計
管理会社：未定

竣工予定：2025年1月予定
入居予定：2025年2月予定


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[306: マンション検討中さん]

いったんそばのクラシオン団地で安く暮らして、
マンションが値下がりしたタイミングで買うのがベスト。

[307: 評判気になるさん]

>>305 さん

>>305 マンコミュファンさん
あなたもスルーすれば？

[308: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[309: マンション検討中さん]

>>305 マンコミュファンさん

それも少しは思いましたが、その前に長々と書いたところがいけなかったのかなと。
参考になったのなら良かったです。

[310: 名無しさん]

>>307 評判気になるさん

なんかスルーって単語だけに食いついとるようやけど。
面倒と感じるなら無関係レスはスルーすれば、と言うたわけで。対してこちらは302の発言で情報共有を阻害されて困るからコメントしとるんやわ。前提条件全く違うのになぜスルーせにゃならんの？
資産性に関する質問・回答とか、この掲示板において規約に沿った真っ当な使い方やろ、多少文面が長い程度で人格否定ディスを入れてくるほうがむしろ問題あると思うわ。そういう文脈で邪魔せんといてくれとコメントしとるんやが何が悪いんかね。

[311: 名無しさん]

>>309 マンション検討中さん
少し長いくらい別に問題なかろうよ。誰かの好みに合わせる場でもなし。空気読めず連投とかなら問題やけど別にそれほどでもないやん。まあなんかもう続きは話せんような雰囲気になったわな、その点は俺が申し訳ない。

[312: マンション検討中さん]

>>311 名無しさん

いえ、大丈夫です。
湧いてきたと言われて控えようと思ったのでそちらのせいではありません。
いずれにしても私がきっかけで資産性の話題に触れにくい空気を生んでしまったようなのでその点お詫びします。
すでに本ポストも含めて掲示板の本筋から外れておりますし、私はこれ以上この話題は控えます。他の方とは気にせずお話くださいませｍｍ

[313: 評判気になるさん]

>>312 マンション検討中さん
いや、多分310さんの事かと思いますよ？

[314: 検討板ユーザーさん]

>>313 評判気になるさん
312さんが気を遣って今の話の流れを終わらせようとしているのに、わざわざ蒸し返さなくても…
誰のことだとかはもうどうでもいいので、このマンションの話をしましょうよ。

[315: 名無しさん]

ホントそれ、空気読もう
というかマンション関連の話してたけど302の中傷で変な流れになっただけでほっとけばいいよ

個人的にはヒルズ商談中or購入者の話とか聞いてみたいけどね、もう今からだとテラスそんな残ってなさそうだし（想像だけど）

[316: 購入者]

>>306 マンション検討中さん
中古も値上がりしているから、いつまでたっても買えないよ

[317: 購入者]

>>303 検討板ユーザーさん
どの部屋でも買えますよ。
ここは小規模だし、販売していない部屋ってあるのかな？
他の物件に行った時でも販売していなくても希望が有れば売ってくれたよ。
駄目そうだったのは、ＭＪＲ千早ぐらいかな。
売れ行きを見ながら値段を調整するみたいですね。基本は値上げｗ

[318: 評判気になるさん]

売れ行きはどうなんでしょうか？

[319: 購入者]

内装の打合せ中だけど、見積もりに一か月かかっていてあっという間に期限が迫って焦っています。
自分もコスト計算したりもする仕事だけど、時間かかりすぎでしょ。
以前購入した物件はオプション価格は最初に決まっていたしな。
量産タイプじゃないとこうなのかな？

[320: マンション検討中さん]

>>319 購入者さん
差し支えなければ、どのようなオプションにされる予定ですか。

[321: 購入者]

>>320 マンション検討中さん
間取りをフリープランに変更して更に変更。
カップボード上下
キッチン背面収納
リビングにコンセント追加
洗面にコンセント追加
洗濯機上に棚追加
センサー付き水栓を見積もり中。

ダウンライトなど他にも色々見積もりましたが、見送りかな。

[322: 購入者]

天井や壁までカラー選択出来るのは嬉しいけど、サンプルが小さくて分かりにくく完成した時にこれじゃないってならないかが心配だわ

[323: マンション掲示板さん]

>>322 購入者さん
同意ですw内覧会までドキドキです

[324: 検討板ユーザーさん]

>>322 購入者さん

その時はやり直せばいいだけですよ。

[325: 評判気になるさん]

小笹は素晴らしい場所です！夜は静かで、虫が苦手なので叫びながら逃げますが、秋には虫の音、夏にはセミの鳴き声で自然を感じられます。団地について話が出ましたが、クラシオンの団地には家賃が14万円の部屋もあり、5丁目のURは元々分譲物件です。県外の方が別荘として使用もされてるそうです。団地云々よりも、小笹という土地、場所が好きかどうかが大切だと思いました～
余談ですが建物の価値は当たり前ですが目減りします。土地の価値で資産性を見出すことを私も考えてます。