契約者専用スレです。
情報交換致しましょう。
〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679380/
公式URL:http://geo.8984.jp/shinagawa/
[スレ作成日時]2023-04-16 06:44:53
[契約者専用]ジオ品川天王洲
459:
契約者さん5
[2024-01-26 09:07:57]
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460:
契約者さん5
[2024-01-26 10:41:48]
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461:
契約者さん7
[2024-01-26 19:20:40]
>>457 契約者さん2さん
品川駅も田町駅も港区なんですよね… ちょっと足を伸ばして品川区へ来てください~ SONYも楽天も品川区に戻ってこないかなぁ。 とはいえ、品川区の教育は手厚いですよー! 小学校はほとんど建て直し、旧耐震は無くなるはずです! 使える校舎は老健などの高齢者施設。 子供に投資!っていう考えの品川区大好きです^_^ |
462:
契約者さん4
[2024-01-26 23:38:03]
ジオの学区の小学校も建て替えですね。同級生とか出てくるのかな、楽しみ
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463:
契約者さん8
[2024-01-27 09:12:16]
些細なことなんですが、ジオはWiFiとか通ってるんでしょうか?
それとも自分で用意するタイプでしょうか? ワーキングスペースあるしWiFiがある事を期待してますが、、、 |
464:
契約者さん2
[2024-01-27 13:48:29]
>>463 契約者さん8さん
確か、マンション全体てWiFi契約してますよね。 プランによって最高速度が変わったはず。 回線はあるのでおそらくらワーキングスペースにはWiFiあるのではないかと予想してます。 |
465:
契約者さん2
[2024-01-27 19:38:52]
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466:
契約者さん7
[2024-01-27 20:25:45]
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467:
契約者さん6
[2024-01-29 01:24:01]
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468:
契約者さん2
[2024-01-29 13:44:17]
高輪ゲートウェイから品川の再開発に加えて、
北品川の再開発もあってこの物件はかなり将来性ありますよね。 |
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469:
契約者さん2
[2024-01-29 15:58:40]
>>468 契約者さん2さん
ほんとそう。大規模再開発っていいですよね~。 北品川は三菱さんが素敵にしてくれるといいな。 三井のタワマンは今月31日着工予定ですが、まだHPが UPされてないですよね。そろそろなのかな? 楽しみに待ってるんですけどね。 |
470:
契約者さん1
[2024-01-29 17:11:16]
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471:
契約者さん4
[2024-01-29 22:27:10]
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472:
契約者さん2
[2024-01-31 13:33:28]
駐輪場高かったですね、、、
ファットタイヤは乗れないですね、、、 空気入れの設置とかはあるんでしょうか? |
473:
契約者さん5
[2024-02-02 09:53:35]
三井、りそな、みずほの固定金利引き上げがありましたね、、、
変動金利の影響ってどんな感じなんでしょう? |
474:
契約者さん3
[2024-02-02 11:15:47]
>>473 契約者さん5さん
いまはないですね。変動を選択する場合は、長期のローンなので一喜一憂してもしょうがないので金利が低ければラッキーくらいでいるほうがいいかと思います。大事なのは余裕のある資金計画だと思うので。 |
475:
契約者さん5
[2024-02-10 09:10:39]
ご購入された皆さんの年齢層ってどの辺が多いんでしょうか?
ファミリーが多いとは思いますが、1LDKもあって多様性のある物件なのかなぁと楽しみにしております(^^) 素敵な天王洲ライフにしていきましょう!! 20代 30代 40代 50代 |
476:
eマンションさん
[2024-02-11 13:34:34]
囲いが外されて来ましたね
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477:
契約者さん2
[2024-02-11 14:04:08]
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478:
購入者
[2024-02-11 14:22:34]
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479:
契約者さん8
[2024-02-11 15:49:34]
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480:
契約者さん1
[2024-02-11 17:41:27]
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481:
契約者さん6
[2024-02-11 18:29:58]
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482:
契約者さん4
[2024-02-11 18:34:33]
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483:
契約者さん2
[2024-02-12 03:19:33]
>>479 契約者さん8さん
どうなんでしょう?? もうこの色のような気がします、、、 公開空地や植木等が埋まってみないとどんな雰囲気になるのか分からないですが 今ところThe、普通のマンションって感じです(笑) チープな感じにならないことを祈ります。 |
484:
契約者さん1
[2024-02-12 03:26:43]
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485:
契約者さん5
[2024-02-12 08:50:16]
>>484
ラグナの前は…ちょっと遠いか。 建て替えても日影制限の関係でこれ以上間隔が狭まることは無いんじゃないかな。上に積むなら余計に建物間の距離は離れると思うので、個人的には建て替えもあり。ただオープンってのがうーん。 |
486:
契約者さん6
[2024-02-12 11:45:57]
>>485 契約者さん5さん
低くしてのぺーんってこっちに迫ってきた時が嫌ですよね。オープンはなにしでかすか… いっそ離れてもらって下にスーパー入って欲しいです(笑) ラグナの方は広くて品揃え良さそうですよね。もう少し近づいて欲しいです(笑) |
487:
契約者さん8
[2024-02-12 13:48:16]
|
488:
契約者さん6
[2024-02-12 17:40:58]
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489:
契約者さん2
[2024-02-13 21:55:22]
>>484 契約者さん1さん
郵便ポスト!たしかに! しかも横断歩道渡らずコンビニ行けたのに… 建て替えの可能性どうなんですかね? オープンハウスじゃなくて住友不動産だったら相場上げてくれそうだから期待値高いけど。 日経平均爆上げで不動産価格も上がりますかね? 連動するので。 三井のタワーまだかな~ |
490:
契約者さん8
[2024-02-14 21:21:51]
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491:
契約者さん6
[2024-02-14 23:45:21]
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492:
契約者さん5
[2024-02-15 13:41:25]
足場も外してるし最終じゃないかなー。階の間の横ラインが思ったより淡い色なのがちょっと違う感を出してる気がする。もうちょい濃淡がはっきりイメージを持ってたので。
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493:
契約者さん1
[2024-02-15 22:41:21]
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494:
契約者さんX
[2024-02-18 16:43:41]
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495:
契約者さん6
[2024-02-18 19:40:44]
シスコンは室内カバーとエアカットバルブまでは料金に含んでる(室外カバーは+3000円)なので、標準(カバー等なし)と比べるのは可哀想。ただ、カバー諸々を足していってヤマダの設置費がシスコンより高くなるかどうかは?だけど。
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496:
契約者さん3
[2024-02-18 21:54:45]
>>494 契約者さんXさん
私も見てきました。 外壁の縦ラインなどの白が今後どう経年劣化するかですねぇ。タイル部分はイメージ通りでした。 ただベランダ部分とかタイルなしのとこを見るとチープさが確かにThe、普通ですね。 ベランダガラスは本当に2色なのかってくらい同じですね(笑)こちらの方が統一感あってかっこいい気がします。 |
497:
マンション検討中さん
[2024-02-19 02:55:52]
>>495 契約者さん6さん
他の新築でもよく話題になるけど、家電量販店の標準工事費はカバー無しの料金で、室内と屋外のカバー付けたり、配管を何か所曲げるとか、配管を伸ばすとかで、追加で料金が上乗せされるので、明朗会計の建築主のオプションで付ける方が仕上げも丁寧(部屋の設計図持ってるのでカバー・配管・配線を事前に寸法通り加工して持ってくる)で料金もほぼ同じか安くなります。変な場所(建物のコンクリート)とかにネジ穴開けられる心配も無いです。ご参考になれば。 |
498:
契約者さん6
[2024-02-19 08:48:02]
自分は以前ヨドバシで買ったら、標準工事費込みだけど、カバーとかは当日現金で払ってね!と言われて追加で1台辺り3万くらいになったので、家電量販店で買うのを躊躇してしまいエアコンとカーテンだけはシスコンです。当日高いからやめますとも言えないし…。
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499:
契約者さん2
[2024-02-19 17:08:45]
>>497 マンション検討中さん
同感です。目先の安さで決めないほうがいいなと思います。 化粧カバーは絶対付ける!配線がテープぐるぐる巻きとか私は嫌だな。 個人の価値観ですが、毎日過ごすリビングはパリッとさせたい。 |
500:
契約者さん2
[2024-02-19 17:13:20]
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501:
契約者さん7
[2024-02-20 06:54:49]
結局みんなシスコンとどこでアイミツとったのでしょうか?参考にさせて頂きたいです‥
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502:
契約者さん2
[2024-02-20 09:01:30]
>>501 契約者さん7さん
エアコンはビックカメラとヤマダ電機で取り、内装関係は工務店で見積もりしました。エアコンはシスコンで内装は工務店でお願いしました。シスコンは結構出来ないエコカラットの種類や施工場所も限定されていました。 |
503:
契約者さん3
[2024-02-20 13:19:06]
>>501 契約者さん7さん
私はエアコンも内装関係も内装業者にお願いしました。 内装関係を業者でと考えているならショールームとか持ってるところで1回実物見るのがおすすめです。 意外と色合いとかイメージと違うなぁと思ったの多かったので。 手間でなければ各メーカーのショールームの方が種類も展示の量も違うのでそちらでもありです。 |
504:
契約者さん1
[2024-02-20 16:54:42]
サウナーの方どちらへ行かれる予定ですか?おふろの王様かなー。
|
505:
契約者さん1
[2024-02-20 16:54:43]
サウナーの方どちらへ行かれる予定ですか?おふろの王様かなー。
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506:
契約者さん8
[2024-02-20 20:23:25]
駐輪場は当たりましたか??
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507:
契約者さん4
[2024-02-20 20:32:47]
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508:
契約者T
[2024-02-21 00:25:25]
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509:
契約者さん7
[2024-02-21 20:42:21]
|
510:
契約者さん3
[2024-02-21 22:56:18]
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511:
契約者さん6
[2024-02-21 23:52:11]
天神湯が一番近いのでは?行ったことはないけど口コミ的には悪くはなさそう。
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512:
契約者さん7
[2024-02-22 00:26:13]
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513:
契約者さん6
[2024-02-22 00:26:44]
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514:
契約者さん7
[2024-02-22 19:42:50]
>>513 契約者さん6さん
天神湯良いですよ。 金、土いかれるならついでに隣の金太郎にお立ち寄りください。 寺門ジモンのオススメで有名店になりました。 店長が秋田から金、土のみ来て営業してます。 鮮度のいいレバニラ炒めオススメです。 |
515:
契約者さん1
[2024-02-22 22:07:16]
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516:
肉まん
[2024-02-22 23:04:31]
みんなさんすでにシスコンから見積もりもらっていますか?私は去年の12月月初にシスコンに行って見積もりをお願いしましたが、今までも見積もり送ってもらっていないです。途中担当から私事で休んだからとか近いうちにメールしますとか連絡2回来てたけど、その後また連絡なし...玄関鏡とピクチャーレールをお願いしたいと思っていますが、対応が最悪なので今辞めたいところです...
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517:
契約者さん6
[2024-02-22 23:09:38]
|
518:
契約者さん5
[2024-02-22 23:41:01]
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519:
契約者さんA
[2024-02-23 00:27:33]
>>516 肉まんさん
私のシスコン担当者は、対応が良いです。 最初は、頼みもしないのに、向こうから積極的にカタログを送ってきました。カタログが届いた頃に電話でフォローして来て、こちらが何が必要か聞かれて、それではエアコンと照明の見積もりをお願いしたところ、2日位で正式な見積もりをメールで送って来ました。見積もりに関して、いくつかの質問をメールで聞いたところ、その日の内に回答があり、納得したのでエアコンを契約しますとメールしたところ、翌朝一番で、契約のお礼と注文書を送る旨のメールが来ました。というわけで、私の経験は、ポジティブです。シスコンの価格は、決して安くはないでしょうから、それなりのサービスが必要ですよね。 |
520:
契約者さん7
[2024-02-23 00:32:44]
|
521:
契約者さん4
[2024-02-23 13:10:13]
内装はエコとカップボードとミラーをまとめて同じ業者にお願いする予定です
ショールームでエコの展示されていて比較しながら見ることができたので行ってよかったです |
522:
契約済みさん
[2024-02-23 15:07:48]
>>501 契約者さん7さん
エアコンはヤマダ電機で取りましたが、当日追加オプションとか嫌だったのでシスコンで頼みました。エコカラットや玄関姿見は工務店で見積もりを取りました。価格が高く感じたので、インスタで見つけたAKURASUと言う実際に施工を行っている専門店んでアイミツを取りました。工務店よりも安くシスコンの半額くらいでした。エコカラットなどは外注で依頼しますよ。 |
523:
契約者さん5
[2024-02-24 13:38:30]
>>519 契約者さんAさん
担当によって全然違いますね.. 本社に電話したら翌日に担当から見積書をもらったんですけど、レールのメーター数が違うし、照明につて打合せの時話したのに「照明についてまたお話をさせてください」と書いてあります。 酷すぎるから失笑です... 確かに値段的には高めの感じありますが、商品のブランドと施工を考えるとそれなりの値段になりますね。 私は気持ち的にはもう疲れましたのでシスコンを辞めます... |
524:
契約者さんY
[2024-02-24 13:41:03]
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525:
契約者さん1
[2024-02-24 14:03:04]
ジオ品川は割安だった!
結論、買えて良かった^_^ やはり地権者がいなかったのが大きい理由だなと。 Twitterでリビオタワー品川が盛り上がってるけど 坪単価600は超えてくると思う!豊海より高いよね、港南とはいえ港区で最寄り山手線だし。 ここの売れ行きを見て夏くらいに三井の天王洲がリリースすると予想します! 坪550は超えるでしょう。 さてどうなるか? 周辺に新築マンションの恩恵は有難いわよね。 |
526:
契約者さん4
[2024-02-24 16:44:29]
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527:
契約者さん2
[2024-02-24 17:35:02]
>>525 契約者さん1さん
最多価格帯が1億円半ばのようなので、リビオのルームプランを見ると平均で坪800万超えるんじゃないですかね? 豊海と比べてどうか、というと外野が荒れるので関係ないところに触れるのは控えましょう。笑 リビオは10月から販売開始予定のようなので、今夏の時点では未だ販売状況は見えないっぽいです。 いずれにしても三井もリビオも、いくらタワマンとはいえ、想像以上にインフレが進んでるようで、とてつもない値上がりになりそうですね。ジオは割安でした。 |
528:
契約者さん4
[2024-02-25 00:20:36]
|
529:
契約者さん6
[2024-02-25 00:43:43]
>>527 契約者さん2さん
豊海比較ごめんなさい…(°▽°) リビオは800世帯あるので現実路線の価格で攻めてきそうな気もしますが、王様部屋は強気でしょうね。10月販売開始なんですね。そしたら天王洲はまだ先なのかな? 沖有人さんの住まいサーフィンご存知ですか? ジオ品川で調べると5年後の値上がりシュミレーションでワーストケースでも10%値上がりしています。あくまで予想なので期待せずに。 他の品川区新築マンションと比較しましたが、ジオは群を抜いて値上がり率が高かった!地権者問題だと推測しますね。よって割安だったということが分かります。長くなりました |
530:
契約者さん3
[2024-02-25 11:29:31]
>>529 契約者さん6さん
いえいえ!豊海の件はあくまで平和な掲示板のままであって欲しいだけなので。 私は実需として購入しましたが、それでも資産性を気にしてないわけでもなく、将来的には値上がりして欲しいとも期待していますので笑、リビオも三井も、その他の周辺マンションも早く立ち上がってほしいですし、近くにもっとスーパーも、教育施設もレジャー施設も沢山できて欲しいなと思ってます。 (早くリニアも!) ジオの値上がり率は高かったのかもですが、この立地のポテンシャルはこれからだと思ってます。そのためにも一生懸命仕事して、経済貢献します!!笑 |
531:
契約者さんb
[2024-02-25 22:49:47]
みなさん、エアコンの室外機は塩害対策仕様にされますか?
シスコンの担当者に薦められたので見積りをお願いしたところ、1台約2万円かかるとのことで悩んでいます。 |
532:
契約者さん6
[2024-02-26 08:20:39]
自分は奮発して高いラインのエアコン買っちゃったので耐塩害仕様にしたけど安いのなら駄目なときは買い替えるでも良い気はする。
この辺り、潮の匂いがするときもあるので何だかんだで海の影響は多少なりともありそうなんだよね。 |
533:
契約者さんA
[2024-02-26 10:11:39]
>>531 契約者さんbさん
私も耐塩害仕様にしました。 シスコンに勧められたので、大井町のヤマダ電機に行ってエアコン担当者に聞いたところ、品川区の海に近い地域で耐塩害仕様を設置する人は、かなりいるとの事でした。 |
534:
契約者さんb
[2024-02-27 10:53:13]
|
535:
契約者さん8
[2024-02-28 13:55:09]
皆さん、駐車場や駐輪場は当たりましたか?
|
536:
契約者さん7
[2024-02-29 02:04:03]
|
537:
契約者さん8
[2024-02-29 06:12:37]
|
538:
契約者さん3
[2024-02-29 10:35:54]
|
539:
契約者さん9
[2024-03-01 11:11:54]
>>535 契約者さん8さん
駐車場抽選の結果が気になりますね 我が家はSUVなのでマンション外で探しますが、大型車が停められる駐車場は近くにはなさそうですね… これを機に車を手放し、カーシェア等を活用するのも手かなと思っています |
540:
契約者さん8
[2024-03-01 16:40:45]
|
541:
契約者さん9
[2024-03-02 05:10:49]
>>540 契約者さん8さん
機械式駐車場なのでほとんどの区画が車高1550までと高さ制限があり、背の低いコンパクトSUVといわれる車種に限られますね |
542:
契約者さん4
[2024-03-02 18:05:55]
|
543:
契約者さん1
[2024-03-03 16:40:12]
リビングをダウンライトにされる方いらっしゃいますか?予定しているんですが配置や下り天井部分にも配置するか
悩んでおり参考にしたいです。 |
544:
契約者さん9
[2024-03-04 10:47:32]
|
545:
契約者さん7
[2024-03-05 08:30:58]
エアコン助成金欲しいですね...でも、3月31日で終了らしいです。
建つのが待ち遠しいですねぇ |
546:
契約者さん2
[2024-03-09 20:19:01]
|
547:
契約者さん6
[2024-03-10 08:49:54]
タイルは最終な気はしますが、如何せん東棟と東棟の足場の圧迫感が凄くて、足場が外れないと何とも言えない感じ。4月に入ったら足場外れるのかなー。
|
548:
契約者さん7
[2024-03-10 11:00:32]
>>546 契約者さん2さん
足場が結構あるのでなんとも言えないですが、公開空地の植木や、ボーダー風のタイルや芝が完成したら意外と奥行出るかもですよ! あと、ベンチ等の間接照明もあるみたいですし! ライティングに期待しましょう。 ただ、2階とかの壁のタイルはもう貼られてましたね。思ったより色が薄いです(笑) |
549:
契約者さん8
[2024-03-10 16:08:25]
|
550:
契約者さん1
[2024-03-10 19:22:16]
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551:
契約者さん7
[2024-03-11 11:51:19]
|
552:
契約者さん8
[2024-03-11 22:59:51]
ぇぇ下地ですよね...??さすがに下地だと信じたい...
タイルの色はもう確定でしょうけど、バルコニーの外壁はこれから色塗るって信じてます阪急さん... 頼むからチープ回避して欲しい。 |
553:
契約者さん6
[2024-03-12 07:45:55]
でも一部足場外れてるんだよね…。いや、私も濃い色にしてほしいけど…。
|
554:
契約者さん1
[2024-03-12 20:22:47]
どなたか最近の写真お願いします!
|
556:
契約者さん5
[2024-03-15 13:34:48]
玄関姿鏡とエコカラットをアクラスさんにお願いしました。
1番高いエコカラットを使用しても20万程度でした。 |
557:
契約者さん5
[2024-03-16 10:56:40]
|
558:
契約者さん1
[2024-03-16 10:57:10]
|
559:
契約者さん6
[2024-03-16 11:00:45]
|
560:
契約者さん8
[2024-03-16 11:01:25]
|
561:
契約者さん5
[2024-03-16 11:02:30]
|
562:
匿名契約者さん
[2024-03-16 12:17:03]
|
563:
契約者さん1
[2024-03-16 17:40:24]
床のコーティン グとエコカラッ ト
ピクチャーレー ル、カ ップボードをやる予定です。 みなさん何されますか? |
564:
契約者さん3
[2024-03-17 11:16:32]
>>563 契約者さん1さん
玄関はエコカラット、鏡を施工します。 リビングはピクチャーレール、床にフロアタイルを貼る予定です。 リビングの壁一面だけをエコカラットにするか、白以外の壁紙にするかと、リビングのウィンドフィルム施工を悩んでいます。 |
565:
契約者さん7
[2024-03-18 19:49:51]
駐輪場第一希望外れておりました‥
|
566:
契約者さん6
[2024-03-18 19:50:40]
|
567:
管理担当
[2024-03-19 09:19:08]
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
|
568:
契約者さん1
[2024-03-19 10:58:04]
皆さま
火災保険はどこにしますか? 地震保険も加入します? |
569:
契約者さん6
[2024-03-19 22:36:17]
|
570:
契約者さん8
[2024-03-21 17:05:38]
>>568
今の住居でソニー損保なので、そのままソニー損保の予定。地震はマンションで地震保険降りるような事ってあり得るのか?とは思うものの保険料控除もあるし、一応地震保険も付ける予定。 |
571:
契約者さん3
[2024-03-22 21:43:52]
>>569 契約者さん6さん
ありがとうございます^^参考になります。 |
572:
契約者さん6
[2024-03-22 21:45:19]
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573:
契約者さん8
[2024-03-23 15:02:42]
ジオの住所ってまだ決まってないんでしたっけ?
|
574:
契約者さん5
[2024-03-24 16:05:18]
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575:
契約者さん2
[2024-03-24 17:24:00]
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576:
契約者さん7
[2024-03-24 18:16:12]
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577:
契約者さん1
[2024-03-24 19:59:20]
|
578:
契約者さん7
[2024-03-24 20:14:04]
>>577 契約者さん1さん
薄めではありましたね。 ただ、タイルの色も薄いためテラスの色はこの濃さじゃないとおかしな気もします。 安っぽさは思ったより感じられなかったです。 可もなく不可もなくって感じです!むしろちょっと安心しました(笑) |
579:
契約者さん3
[2024-03-25 20:42:50]
|
580:
契約者さん4
[2024-03-25 20:53:27]
|
581:
契約者さん7
[2024-03-26 20:00:51]
>>579 契約者さん3さん
北品川、東品川の再開発もエグいですしね! 高輪ゲートウェイから北品川周辺までかなり変わると信じてます。 https://youtu.be/LnIdKQMVScA?si=dn4w2zSZA_x8NDfu |
582:
契約者さん3
[2024-03-26 21:34:21]
|
583:
契約者さん1
[2024-03-26 23:01:07]
品川を起点とした
〈次世代モビリティネットワーク計画〉があるからトヨタは品川に東京本社を移転するんだね。 なんか納得!まだ先だけどあっという間なんだろうな。https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000733937.pdf |
584:
契約者さん7
[2024-03-26 23:38:45]
みなさん、オプションはシスコンにどの程度お願いしましたか?水廻りコーティングやエアコンのレンジフィルターなども勧められたのですがやる予定の方っているんでしょうか?
エコカラットやクロスを検討しているのですが他社にお願いするか悩んでおります。 |
585:
契約者さん8
[2024-03-27 13:58:23]
>>584
うちはエアコンとカーテンのみシスコンです。 この2つは、他と比べて価格的にそんなには変わらないし、入居時にあったほうが良いので。 他は、特にエコカラットとかはかなり価格差が出るのでやるなら外かな?と思いますが、今回はやらない予定なので業者調べてないです。ちょっと前に何個か業者の名前が出てたので見積もってもらってから選んでも良いのでは? |
586:
匿名契約者
[2024-03-27 14:37:09]
水廻りコーティングはやりませんが、レンジフィルターは買いました。サビる(安価な方)のは嫌だなと思ったので、高い方にしました。あとはカーテンとエアコン。
|
587:
契約者さん5
[2024-03-28 11:07:07]
>>585 契約者さん8さん
絶対そうした方がいいです。 マンションオプションはかなり高いと聞いたのと、 どんどん材料費が価格高騰すると聞いたので、私は外注さんでまとめてやりますよ。なるべく安く済ませたいので。 |
588:
契約者さん6
[2024-03-29 19:33:46]
|
589:
契約者さん7
[2024-03-29 22:15:48]
|
590:
契約者さん6
[2024-03-30 00:11:35]
|
591:
契約者さん7
[2024-03-30 08:32:54]
|
592:
契約者さん4
[2024-03-30 15:25:30]
|
593:
契約者さん5
[2024-03-30 20:53:47]
|
594:
契約者さん4
[2024-03-31 22:50:29]
今日入居に向けた書類きましたね!
みなさん電気はどうされますか?というか日本電力しか選べないのですかね? |
595:
契約者さん4
[2024-03-31 23:12:08]
|
596:
契約者さん1
[2024-03-31 23:26:51]
日本電力は本社香川ですね。
東京電力エナジーパートナーでいいじゃん! なんだかんだ電気は東電だと思う。 |
597:
契約者さん1
[2024-03-31 23:39:02]
すごいクオリティなのでお時間あれば!
https://youtu.be/pNwHG4kBwzA?si=OqCJrwHgt0HxyYl9 ジオは紹介されてないけど、サウスゲートのポテンシャルはすごい! あとは川勝知事に岸田総理がガツンと言って!まじで。経済損失大きすぎる |
598:
契約者さん8
[2024-04-01 07:04:14]
品川区住人でないので知らないのですが品川ケーブルテレビって加入は任意なのですか?説明あるとは思うのですが気になりまして。。 |
599:
契約者さん8
[2024-04-01 08:28:38]
|
600:
契約者さん8
[2024-04-01 11:51:25]
|
601:
契約者さん4
[2024-04-01 15:42:49]
|
602:
契約者さん3
[2024-04-01 20:38:27]
|
603:
契約者さん6
[2024-04-02 00:20:07]
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604:
契約者さんX
[2024-04-03 08:33:46]
>>603 契約者さん6さん
BS放送も、BS受信チューナーを各家庭で設置すれば、普通に無料(NHK衛星契約は必要ですが)で見れると思います。重要事項説明書の50ページに書いてあります。又、ケーブルテレビ品川の資料にも同様の記載があります。 |
605:
契約者さんX
[2024-04-03 08:38:00]
|
606:
契約者さん99
[2024-04-03 08:59:48]
>>594 契約者さん4さん
日本電力は、東京電力の発電所で発電され東電の送電網で送られてくる電気を一括で安く購入し、ジオ各家庭に東電の通常プランより13%引きで提供するので、自分は悪くないと思ってます。今の住まいでは、東電でない会社と契約してますが、全く問題ありません。 |
607:
契約者さん8
[2024-04-04 08:07:33]
なんだかんだで再来月はお披露目会!早いものですね。楽しみです。
|
609:
契約者さん5
[2024-04-05 06:53:43]
リニア遅れそうですね
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610:
契約者さん2
[2024-04-05 11:22:18]
>>605 契約者さんXさん
ほんとそうですね。JR東海さん、がんばって! |
611:
契約者さん2
[2024-04-05 11:23:00]
>>607 契約者さん8さん
いよいよですね!楽しみです。 |
612:
契約者さん1
[2024-04-05 18:44:54]
フロアーコーティングをされる予定の方いますか?
友人などはコーティング必須と言いますが、コーティングを施工すると阪急不動産での保証対象外になってしまうので悩んでおります。 |
613:
契約者さん3
[2024-04-05 20:24:17]
|
614:
契約者さん8
[2024-04-05 23:36:25]
クックパッドって結局設置できたんですね!
撤退するかもと聞いていて続報ないなと思ってましたが書類見てびっくりです |
615:
契約者さん6
[2024-04-05 23:42:23]
>>614 契約者さん8さん
共働き世代が多そうなマンションなので懸念はまったくしてなかったです。多少割高でも利用する立地と戸数だとおもいます。 |
616:
契約者さん6
[2024-04-06 18:23:26]
|
617:
契約者さん8
[2024-04-06 18:56:45]
>>616
南棟の公開空地側の足場が外れると完成後のおおよそのイメージができますね(植栽は追々でしょうが)楽しみですね。 |
618:
契約者さん2
[2024-04-06 22:29:32]
|
619:
契約者さん1
[2024-04-06 22:31:00]
三井の豊海が販売延期になったので
天王洲そろそろですかね? |
620:
契約者さん6
[2024-04-06 22:32:16]
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621:
住民の人に質問したいさん
[2024-04-07 13:42:38]
|
622:
契約者さん8
[2024-04-07 18:28:57]
皆さんエアコンどこと相見積取られました??
シスコンとあまり変わらないとの意見が多かったのですが、私はヤマダ電気で同じ機種、同じ台数で相見積とったら20万くらい差額があって1台2万の設置費用で全然ヤマダの方が安くなったんですけど、、、 これはあとで費用めちゃくちゃかさむって事でしょうか?? あまりにも無知なもので教えて頂けてると幸いです。 |
623:
契約者さん1
[2024-04-07 19:06:39]
>>620 契約者さん6さん
ありがとうございます。フロアーコーティングやるんですね!コーティングしなくてもいい素材と担当からは言われましたがまだ子供が小さいので傷や汚れなどすぐつくでしょうしコーティングをしたほうが安心ですよね。悩みます。 |
624:
契約者さん6
[2024-04-07 20:04:58]
|
625:
契約者さん5
[2024-04-07 21:13:57]
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626:
契約者さん2
[2024-04-08 09:53:11]
>>623 契約者さん1さん
物件を売却するときにフローリングが綺麗なほうが見栄えがぜんぜん違うのでコーティングやろうと思います。 |
628:
契約者さん8
[2024-04-08 10:59:01]
保証が効かなくなると言ってもキズ汚れは当然保証の対象外だから、何の保証?って感じですしね。現居でテカテカ系のコーティングしたら光の加減で拭きの跡とか残って結構嫌なんだけど、ぱっと見はきれいに見えるから内見来る人には好評だったりしますし。
|
629:
契約者さん8
[2024-04-08 10:59:01]
保証が効かなくなると言ってもキズ汚れは当然保証の対象外だから、何の保証?って感じですしね。現居でテカテカ系のコーティングしたら光の加減で拭きの跡とか残って結構嫌なんだけど、ぱっと見はきれいに見えるから内見来る人には好評だったりしますし。
|
630:
契約者さん4
[2024-04-08 11:35:03]
小さい子供がいるので、どのみちフローリングは汚れるかなと思っているので我が家はやらない予定です。
|
631:
契約者さん5
[2024-04-08 22:52:04]
フロアコーティングは結構、時間が経つとムラができることがあったり、一部剥がれみたいな感じになるとザラザラした部分が出来たり当たりハズレがあるので私も今回はしない予定です。最初の施工して数年はいいんですけどね
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632:
契約者さん3
[2024-04-10 07:04:15]
|
633:
契約者さん6
[2024-04-10 07:04:45]
エアコンは皆さん買われる前提なんですか?
今使われているものを持っていく方いますか? |
634:
契約者さん2
[2024-04-10 09:32:39]
|
635:
契約者さん
[2024-04-10 09:43:53]
|
636:
契約者さん4
[2024-04-10 20:50:45]
|
637:
契約者さん7
[2024-04-11 00:18:46]
みなさんオプションの会社スムーズに決められているんですね‥我が家は今から探します
|
638:
契約者さん2
[2024-04-11 10:30:45]
>>636 契約者さん4さん
鍵の引渡しが終わればエアコン工事できるので、引っ越しより先に工事しておいたほうがいいと思います。夏なので早め手配おすすめです。 |
639:
契約者さん7
[2024-04-11 22:19:20]
|
640:
契約者さん3
[2024-04-13 13:28:17]
|
641:
契約者さん8
[2024-04-15 17:37:52]
|
643:
契約者さん8
[2024-04-17 18:22:46]
南棟のオープンスペース側の足場も外れましたね。足場と幕があったときはちょっと想像より狭すぎない?と不安でしたが外れたらそれなりに空間ができてて安心しました。あとは植栽や諸々整備されるのが楽しみです。
|
645:
契約者さん1
[2024-04-20 17:10:19]
>>644 契約者さん7さん
結局シスコンにお願いしちゃいました! |
646:
契約者さん2
[2024-04-21 12:09:41]
|
649:
契約者さん2
[2024-04-25 14:18:50]
|
650:
契約者さん6
[2024-04-25 16:02:01]
|
651:
契約者さん7
[2024-04-25 18:03:03]
>>650 契約者さん6さん
ありがとうございます!! |
652:
契約者さん1
[2024-04-26 18:33:44]
|
653:
契約者さん4
[2024-04-27 10:03:27]
突然失礼します。
マンションサロンより下記の通り連絡がありました。 「現在お渡ししている図面では、洋室(1)の真ん中を通る梁以外の天井高はCH:2,400mmと表記しておりますが、 梁形の東側(添付天井高参考図赤塗りつぶし内)の天井高について、 配管ルート確保に伴う上階の段差スラブの関係により、CH:2,300mmが正となります。 一方、梁型の西側の天井高(添付天井高参考図青塗りつぶし内)につきましては 当初の天井高参考図記載の通り、CH:2,400mmとなります。 洋室(1)梁型の東側の天井高の表記につきまして記載が誤っておりましたこと、 深くお詫び申し上げます。誠に申し訳ございません。」 素人目ながら、そんなことあるのかと困惑しています。 同様の連絡が来た方はおりますでしょうか。 |
654:
契約者さん5
[2024-04-27 17:18:16]
|
655:
契約者さん2
[2024-04-27 19:38:42]
|
656:
契約者さん8
[2024-04-27 21:44:04]
|
657:
契約者さん5
[2024-04-28 00:36:11]
|
658:
契約者さん6
[2024-04-28 00:38:09]
>>653 契約者さん4さん
そんなことある?価格交渉してみてはどうですか? |
トヨタはお金持ってますからね。
品川区に還元して頂けるとたすかる