【契約者専用】メイツ ザ・マークス新横浜

[購入経験者さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/

所在地（地番）：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通：相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（8出口）より徒歩5分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅（新幹線東口）より徒歩7分
　　　
総戸数：118戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：39.27㎡～78.43㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。

[21: 契約者さん5]

自分も整体って聞いた記憶があります。

[22: マンション住民さん]

1階の店舗に何入るかきになりますね

[23: 契約者さん1]

まいばすけっとでも入れば助かるけど無理なら調剤薬局が良いな。平日夜か土日かやってるやつ。

[24: 契約者さん7]

まいばすけっとが入ったら嬉しい！
でも、そこまでの広さがあるんでしょうか？
それから、近くに店舗があるから無理？

[25: 契約者さん3]

>>24 契約者さん7さん

今月末ここに新しいまいばす出来るらしいですよ！
https://mybas-doko.com/kanagawa/yokohama/shinyokohama-ekihigashi/

[26: 契約者さん4]

>>25 契約者さん3さん

マンションから一番近いですかね？
歩道橋とかあるからすごい近い！ってわけでもない？

[27: 契約者さん8]

>>26 契約者さん4さん

西側にある新横浜三丁目店舗が徒歩2-3分なので一番近いです。↑は徒歩5分程度ですが、駅からの動線上(ちょい遠回り)にはあるのでハマる人は使うかもって感じですかね。

[28: 契約者さん6]

ぺぺでのお買い物がメインになるかと思うのですが、ぺぺって楽しいですか？

[29: 契約済みさん]

食品関係は入ってほしくないっすね

[30: 契約者さん7]

>>29 契約済みさん

飲食店は入らないとのことでしたよ。

[31: 契約者さん7]

新線効果で新横浜3丁目の地価が14.4%上昇。
港北区1位、神奈川県3位の伸び率。
地価はみなとみらいを上回ったとのこと。

https://shin-yoko.net/2023/09/21/land_price2023-3/

[32: 契約者さん7]

「新横浜～成田空港」の高速バスが好評、10月から4往復に増便へ
https://shin-yoko.net/2023/09/15/airport_bus-5/

[33: 契約済みさん]

「キュービックプラザ新横浜」３・４階西側エリアのリニューアル
https://www.cubicplaza.com/information/20985/

[34: 契約者さん5]

>>33 契約済みさん
情報ありがとうございます。
でも微妙w

[35: 契約者さん9]

>>34 契約者さん5さん

Twitterでも語ってる人いたけど、横浜の大正義(崎陽軒・華正樓・ありあけ)に加えて、上島珈琲店、勝烈庵、金子半之助、刷毛じょうゆ海苔弁山登り、大阪焼肉・ホルモンふたご、魚力海鮮寿司みたいなのは魅力的ですね。

やたら高いだけのキラキラ系店舗よりもこういう店舗の方が住民は嬉しいし継続利用されそう。

[36: 契約さん]

https://shin-yoko.net/2023/10/25/cubicplaza2023-11/
良かったですね

[37: 契約者さん5]

>>36 契約さん
おお、やったー
これは嬉しい！！
情報ありがとうございます。

[38: 契約者さん10]

現在の進捗、共有させて頂きます。

[39: 契約者さん2]

皆さんはバイク置き場は申し込みましたか？バイク置き場は抽選になるでしょうか？

[40: 契約者さん7]

>>39 契約者さん2さん

駐車場とかの抽選ってもう来てるんですか？
契約時に希望してはいるものの、何もまだ連絡なく、、

[42: 契約者さん2]

>>40 さん

来ていないです。
ただの調査です。どのくらいの倍率に当選するのかを知りたいだけです。当選しなければ、近くのバイク置き場を探さないといけないです。

[43: 契約者さん5]

>>42 契約者さん2さん
バイク置き場4台でしたっけ？
少ないですよね。

[44: 契約者さん2]

>>43 契約者さん5さん
バイク置き場を申し込みましたか？

[45: 契約者]

>>44 契約者さん2さん

それを答えるの難しく無いですか？
申し込みましたと言った場合、ある程度人数が絞られてしまいます。そんなに申し込む人が多いとは思えないので…
ちなみに私は申し込んでませんが、申し込んでたとしてもそうだとは答えにくいです。

[46: 口コミ知りたいさん]

2025年の計画ですが1階に2店舗入るらしいので良いの出来たらよいですね。

https://twitter.com/kiribou06341/status/1722596492358336771?t=Qr2B_3VQ...

[47: 契約者さん7]

>>46 口コミ知りたいさん
おおー
良い情報ありがとうございます！
スーパー入って欲しいですがオフィスビルの1階がスーパーってのも考えにくいのでせめて何か良い店が入ることを願います。

[48: 契約者さん8]

Kアリーナが出来て、横浜アリーナはあまり人が来なくなりますか？
騒がしいですよ、と説明されていたので緩和されるのかなと思っています。
Kアリーナに取られて、廃れてしまうのも心配ではありますが。

[49: 契約者さん6]

>>48 契約者さん8さん
横浜アリーナがなくなりイオンモールとかになったら資産価値爆上げでしょう

[50: 契約者さん1]

>>49 契約者さん6さん
そんなんなったらめちゃくちゃ嬉しいけどないだろうなー
アリーナは数年前に大規模改修工事もしてたし89年開業なので少なくとも2040年くらいまでは現状のままいきそう。

[51: 契約者さん1]

早く外観見てみたいですね。
防音シート取れるのはいつごろなんでしょうかね。

[52: 管理担当]

[プライバシー侵害のため、削除しました。管理担当]

[53: 契約者さん7]

>>52 契約者さん3さん

お、前の道の白線が綺麗になってる！

[54: 契約者さん5]

すっかり建物って感じですね。
何時頃に撮影されたものですか？

[55: 契約者さん8]

>>54 契約者さん5さん
13:00頃の写真です。

[56: 契約者さん5]

前に大きな通りがあっても日陰にはなるものですね。
参考になる写真をありがとうございます。

[57: 契約者さん8]

>>56 契約者さん5さん

冬至は太陽の角度が30度程度しかないですからね。
東京に住んでますがどこも冬至の時期はこんな感じです。

[58: 検討板ユーザーさん]

ダイヤ改正で東急新横浜線の本数爆増
https://www.tokyu.co.jp/company/news/list/Pid%3Dpost_53131.html

[59: 契約者さん]

今日のお昼12時頃の写真です。

[60: 契約者さん1]

東急線増便は良いニュースですね。
贅沢言えば、渋谷直通が増えると尚良かった。

[61: eマンションさん]

皆さんインテリア相談会でどういう物を検討されます？

[62: 契約者さん]

インテリアオプションは今のところあまりつける気は無いのですが、ベランダをタイルにするか迷ってます。標準仕様の塩ビシートってどんなのでしょうか。
メイツザマークス、購入価格は安めでしたが標準設備がしょぼすぎて金かかりますね…

[63: 契約者さん2]

>>62 契約者さん

大抵のマンションは標準が塩ビですね。メイツのMRにあったものと同じ素材です。むしろベランダが標準でタイル張りだったりウッドデッキだったりっていうのはかなりレアケースかと思います。

パンフレットのベランダタイル張りの雰囲気良かったので惹かれる気持ち分かります。

[64: 契約者さん3]

>>62 契約者さん

購入金額抑えめで自分で好きなところだけカスタマイズ出来る方が私は合理的で好きですね。全部屋の床暖房とかミストサウナとか付いてても別にいらんから金額下げてくれ。と思っちゃいます。

[65: 契約者さん3]

>>63 契約者さん2さん
ベランダが塩ビシートってのはそんなに特殊なわけでは無いんですね。
いろいろ調べてみたら塩ビメンテが楽そうだし無理にタイル敷かななくても良いかと思ってきました。

>> 64 契約者さん3
なるほど！そう言う考え方も出来ますね。
自分の場合、ちょっと背伸びしてここを買ってしまった感じだったのであとからオプションでじわじわとダメージが来てしまいました…

ここの住民はなんか優しいね。
ありがとうございます。

[66: 契約者さん6]

インテリア相談は何をつけたらいいですかね

[67: 契約者さん10]

本日の写真です

[68: 契約者さん5]

>>67 契約者さん10さん
画像ありがとうございます！
イメージより色薄いような…
焦茶部分はもっと濃い色かと思ってました。

[69: 契約者さん5]

>>68 契約者さん5さん

この画角はあまり見ないですからね。
正面のマーブルっぽい模様が入った石造りの部分は濃い黒なのでそのイメージが強かったのかな？

[70: 契約者さん8]

実際に建つとお隣の◯リオさんの日照がひとごとながら気になってしまう。ニトリの裏の◯リオも然り、マンションの日照権というのはどうなっているのかと思ってしまいます。