公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/
所在地（地番）：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通：相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（8出口）より徒歩5分
JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅（新幹線東口）より徒歩7分
総戸数：118戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：39.27㎡～78.43㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。
[スレ作成日時]2023-04-05 07:20:29
【契約者専用】メイツ ザ・マークス新横浜
| No.1 |
by 匿名さん 2023-04-05 18:04:00
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削除依頼
どなたか立ててくれた方、ありがとうございます。
皆様、これからよろしくお願いいたします。 私は低層階なのでオプションも申込済みでますます楽しみです！ |
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| No.2 |
これ、契約者専用といいつつ検討板に立ってますけど。。
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| No.3 |
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| No.4 |
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| No.5 |
>>3 匿名さん
住民板になりましたね。ありがとー |
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| No.6 |
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| No.7 |
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| No.8 |
>>7 マンション検討中さん
今のマンションもオプションでつけたので同じにしちゃいました。 高いんでしょうけど、面合わせもしてくれるしオプション総額も許容範囲内だったのでお願いしちゃいました。 エコカラットや姿見とかは外部業者探すかもしれません。 |
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| No.9 |
中々現地来れない方のために現地レポです
2～3階あたりを施工中のようですね 
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| No.10 |
キッチンのキャビネットのオプション、天井まですっきり見栄えが良いのが魅力で最後まで迷ったのですがやりませんでした。引き出しが浅いのと、引き出しのスライドレールの作りがショボいのと、天板の高さが低いのが難点で、手持ちのキャビネットのほうが質と使い勝手が良かったので。
メイツは立地が気に入っていますが、ドアの取手のデザイン等ももっと手に馴染む良いものだったら良かったのになと思います。立地は微妙だけど中が凄く拘ってたマンションを知ってるので比べてしまいますね。まあ住めない程気に入らなかったら購入していないので問題ないですけど。 |
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| No.11 |
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| No.12 |
そういえば検討初期にアプリをダウンロードしましたけど、全く使わなかったなあ
あれって何か意味あったんでしょうか？ |
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| No.13 |
今どのくらいまで建設されてますか？
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| No.14 |
24年から住宅ローン減税変更になるみたいですけど、ここは影響受けそうですか？
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| No.15 |
現在の進捗です。5～6階くらいでしょうか。
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| No.16 |
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| No.17 |
現地のお写真、ありがとうございます！
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| No.18 |
1階の店舗スペースって何が出来るんでしょうね？
まいばすけっと希望だけ広さ的に厳しそう。火が使えないみたいなので基本的に飲食店は無さそうなのでそれは良かったけど、どうせ不動産とか介護とかなんかの事務所とかそんなんだろうな。 |
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| No.19 |
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| No.20 |
そういえば検討版に整体がリクエストしてるっていう情報がありましたねー。物販は勘違いかな？
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| No.21 |
自分も整体って聞いた記憶があります。
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| No.22 |
1階の店舗に何入るかきになりますね
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| No.23 |
まいばすけっとでも入れば助かるけど無理なら調剤薬局が良いな。平日夜か土日かやってるやつ。
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| No.24 |
まいばすけっとが入ったら嬉しい！
でも、そこまでの広さがあるんでしょうか？ それから、近くに店舗があるから無理？ |
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| No.25 |
>>24 契約者さん7さん
今月末ここに新しいまいばす出来るらしいですよ！ https://mybas-doko.com/kanagawa/yokohama/shinyokohama-ekihigashi/ |
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| No.26 |
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| No.27 |
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| No.28 |
ぺぺでのお買い物がメインになるかと思うのですが、ぺぺって楽しいですか？
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| No.29 |
食品関係は入ってほしくないっすね
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| No.30 |
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| No.31 |
新線効果で新横浜3丁目の地価が14.4%上昇。
港北区1位、神奈川県3位の伸び率。 地価はみなとみらいを上回ったとのこと。 https://shin-yoko.net/2023/09/21/land_price2023-3/ |
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| No.32 |
「新横浜～成田空港」の高速バスが好評、10月から4往復に増便へ
https://shin-yoko.net/2023/09/15/airport_bus-5/ |
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| No.33 |
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| No.34 |
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| No.35 |
>>34 契約者さん5さん
Twitterでも語ってる人いたけど、横浜の大正義(崎陽軒・華正樓・ありあけ)に加えて、上島珈琲店、勝烈庵、金子半之助、刷毛じょうゆ海苔弁山登り、大阪焼肉・ホルモンふたご、魚力海鮮寿司みたいなのは魅力的ですね。 やたら高いだけのキラキラ系店舗よりもこういう店舗の方が住民は嬉しいし継続利用されそう。 |
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| No.36 | ||
| No.37 |
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| No.38 |
現在の進捗、共有させて頂きます。
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| No.39 |
皆さんはバイク置き場は申し込みましたか？バイク置き場は抽選になるでしょうか？
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| No.40 |
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| No.42 |
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| No.43 |
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| No.44 |
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| No.45 |
>>44 契約者さん2さん
それを答えるの難しく無いですか？ 申し込みましたと言った場合、ある程度人数が絞られてしまいます。そんなに申し込む人が多いとは思えないので… ちなみに私は申し込んでませんが、申し込んでたとしてもそうだとは答えにくいです。 |
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| No.46 |
2025年の計画ですが1階に2店舗入るらしいので良いの出来たらよいですね。
https://twitter.com/kiribou06341/status/1722596492358336771?t=Qr2B_3VQ... |
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| No.47 |
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| No.48 |
Kアリーナが出来て、横浜アリーナはあまり人が来なくなりますか？
騒がしいですよ、と説明されていたので緩和されるのかなと思っています。 Kアリーナに取られて、廃れてしまうのも心配ではありますが。 |
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| No.49 |
>>48 契約者さん8さん
横浜アリーナがなくなりイオンモールとかになったら資産価値爆上げでしょう |
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| No.50 |
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| No.51 |
早く外観見てみたいですね。
防音シート取れるのはいつごろなんでしょうかね。 |
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| No.52 |
[プライバシー侵害のため、削除しました。管理担当]
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| No.53 |
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| No.54 |
すっかり建物って感じですね。
何時頃に撮影されたものですか？ |
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| No.55 |
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| No.56 |
前に大きな通りがあっても日陰にはなるものですね。
参考になる写真をありがとうございます。 |
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| No.57 |
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| No.58 |
ダイヤ改正で東急新横浜線の本数爆増
https://www.tokyu.co.jp/company/news/list/Pid%3Dpost_53131.html |
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| No.59 |
今日のお昼12時頃の写真です。
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| No.60 |
東急線増便は良いニュースですね。
贅沢言えば、渋谷直通が増えると尚良かった。 |
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| No.61 |
皆さんインテリア相談会でどういう物を検討されます？
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| No.62 |
インテリアオプションは今のところあまりつける気は無いのですが、ベランダをタイルにするか迷ってます。標準仕様の塩ビシートってどんなのでしょうか。
メイツザマークス、購入価格は安めでしたが標準設備がしょぼすぎて金かかりますね… |
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| No.63 |
>>62 契約者さん
大抵のマンションは標準が塩ビですね。メイツのMRにあったものと同じ素材です。むしろベランダが標準でタイル張りだったりウッドデッキだったりっていうのはかなりレアケースかと思います。 パンフレットのベランダタイル張りの雰囲気良かったので惹かれる気持ち分かります。 |
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| No.64 |
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| No.65 |
>>63 契約者さん2さん
ベランダが塩ビシートってのはそんなに特殊なわけでは無いんですね。 いろいろ調べてみたら塩ビメンテが楽そうだし無理にタイル敷かななくても良いかと思ってきました。 >> 64 契約者さん3 なるほど！そう言う考え方も出来ますね。 自分の場合、ちょっと背伸びしてここを買ってしまった感じだったのであとからオプションでじわじわとダメージが来てしまいました… ここの住民はなんか優しいね。 ありがとうございます。 |
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| No.66 |
インテリア相談は何をつけたらいいですかね
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| No.67 |
本日の写真です
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| No.68 |
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| No.69 |
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| No.70 |
実際に建つとお隣の◯リオさんの日照がひとごとながら気になってしまう。ニトリの裏の◯リオも然り、マンションの日照権というのはどうなっているのかと思ってしまいます。
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| No.71 |
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| No.72 |
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| No.73 |
本日の17時頃です。
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| No.74 |
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| No.75 |
1階のテナント募集、剥がされてますかね？
何入るか気になりますね！ |
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| No.76 |
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| No.77 |
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| No.78 |
>>77 契約者さん1さん
右の方は確かに統一的に見えていいのだけど、A、Bタイプはなんか別のマンションみたく、個性がないように見えてしまいませんか？ AB練をルーバーの色に合わせて交差的にバルコニーに入れたら同じマンションに見え見栄えが良くなる気もしないかと あくまで私見ですけど |
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| No.79 |
みなさん、インテリアオプションでエアコンつけますか？
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| No.80 |
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| No.81 |
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| No.82 |
>>79 契約者さん3さん
私はオプションでつける予定です。 本体価格はお得感ないですが、工事費は量販店と変わらないかと思います。 あとは、入居が夏なので入居のタイミングで設置済みの方が楽かなと思ってます。 |
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| No.83 |
エアコンについてお聞きした者です。
返信遅くなり申し訳ありません。 >>80 契約者さん7さん いいやつつけるんですねー >>81 うちもそこだけはオプションでつけようかなと思ってます。いっそのこと他の部屋もオプションで済ませてしまうと楽なんですが… >>82 トータルでは結局多少の割高感があるかわりに満足感や仕上がりはオプションが全然上というのをよく見るので本体代が高くてもオプションでつけたい気もします。 確かに、暑い時期なので数日とはいえエアコンないのはきついですね… なんとなく、オプションで付けてしまった方が安心なのでやってしまいたい反面、やっぱ少し高い気もしてしまい迷います。 返信くださった方、ありがとうございました！ |
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| No.84 |
>>83 契約者さん1さん
お金に厭わない人やお金持ちの人はオプションで、勿体無いと思う人、予算的な人は量販店ではないですか 時期的に8月終わり近くエアコンも安くなってるかもしれないし 工事も空きがある確率が高くスムーズに予定通りにタイムラグなく取り付け可能かと思います。 |
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| No.85 |
インテリアオプション相談会行ってきました。
みなさん何を付けられますか？ 自分はエアコンと鏡とガラスのフィルムは付けるつもりですが、水回りのコーティングをどうするか迷っています。やった方がいいのかやっても意味ないのか… |
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| No.86 |
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| No.87 |
>>86 契約者さん5さん
エアコン 高いですよね。私の注文したものも量販店だと数万円安かったです。 ただ、入居時に付いているという点と時期を考えるとつけてしまったほうが楽な気もするので悩ましいところです。 |
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| No.88 |
インテリアオプション、時間足りませんでした。一戸建てなら期間は短くても日数かけて決めていくところ、あのカタログだけでは決めれないので当日見てから…と思っていたのですが、オプション会の見本のメインはカーテンですね！
エコカラットを悩んでいたので、オプション会に参加する前にLIXILショールームに行っておくべきでした。。 注文はしたもののエコカラットの見本がほぼないままで決めてしまったので、今日慌ててLIXILショールームで確認してきました。 イメージ完璧！ならよかったのですが、余計に迷ってしまったのでキャンセルするかどうか期限までしっかり検討します。。 |
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| No.90 |
エアコン注文しましたが、リビングと隠蔽配管の必要な部屋だけにしました。
私の選んだモデルは出たばっかりなので今のところ量販店と値段は変わらないです。ただ、そのうち値下がりすることや交渉の余地があることを考えると割高ですよね。 アクセントクロスも検討しましたがまあ高いですね笑 |
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| No.91 |
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| No.93 |
私も業者探してるところですが、みなさんどうやって探されました？オススメの業者あれば参考にさせていただきたいです。
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| No.94 |
入居日決まっていなくても業者に発注できるのでしょうか？
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| No.95 |
エコカラットって壁紙剥がして工事するんですよね？どのタイミングで業者さんにお願い出来るんでしょうか？リフォーム扱いになるのでしょうか？
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| No.96 |
時間がなさすぎて焦りました。
みなさん、カーテンや壁紙など、すんなり決められたのでしょうか？？ |
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| No.99 |
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| No.100 |
業者さんに別途発注される方は、入居を急がれないか、入居しながら日中工事でも支障がないということなのでしょうか。
仕事や家事で時間に追われ、別途業者さん検討や手配をすすめる余裕がなくメイツで全部手配したので羨ましい限りですね。 |
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| No.102 |
私は入居まで1ヶ月ほど余裕があるので、エコカラットやテレビボード、壁掛けテレビ、カップボードなど造作してもらいます
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| No.105 |
私も入居まで余裕があるので、エコカラット・アクセントクロス・コーティング系はAQURASで外注します。エアコンは量販店で購入します。カーテンも焦ってオプションで頼まなくてよかったです。余計な出費をするところでした。
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| No.107 |
うちも上記の方と同じ業者に頼みます。
サービスがついてきたり何よりもオプション沢山取り扱いあるのは心強いですね 親身に相談に乗ってくれますし、横浜にもSRあるのでぜひ～ |
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| No.108 |
住宅ローンってみなさんもう決めましたか？
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| No.110 |
>>108 契約者さん1さん
まだ決めてないです！金利動向が悩ましいですね、、、 |
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| No.111 |
>>106 契約者さん8さん
goo dlifeのことここで何度も書き込んでは消されてる人いますよね。業者さんかな。社名も変なスペースを途中に入れないと投稿できなくなってるし掲示板からマークされてるのでは？ |
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| No.112 |
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| No.113 |
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| No.114 |
金利あげない日銀の結果、今後もアメリカの金利下がるのを待つかんじとの事らしい
円安は生活はきつくなるけど金利上がったら新たな購入希望者の意欲の減速や、購入済みの払えない層が出て供給が多くなり購入したマンションの値下がりは困るので大変自分勝手で申し訳ないがマンション購入した自分は金利は上げないのは有難いな |
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| No.115 |
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| No.116 |
内覧会は入居予定の家族全員で見に行きますか？
また、親族やプロの鑑定士などは同行してもらいますか？？ |
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| No.117 |
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