ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tpt-danbara/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154225
所在地：広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番）
交通：広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR「広島」駅（南口）徒歩15分
間取：3LDK
面積：70.02m2～87.17m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-20 14:22:58
現在の物件
- 所在地：広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番）
- 交通：広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 （※電停）
- 価格：4,998万円～5,448万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.02m2
- 販売戸数/総戸数： 3戸 / 64戸
ザ・パークテラス 段原ってどうですか？
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1:
購入経験者さん
[2023-03-20 15:38:57]
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2:
マンション検討中さん
[2023-03-20 17:07:59]
ガスと違って空気を汚さないって意味だとは思うんだけど
たしかにその文章は空気が綺麗になりそうだ。 電磁波で空気綺麗にすんのかな。 |
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3:
通りがかりさん
[2023-03-20 17:41:35]
過剰表現だよな
無理に特長付けようとするからヘンになる この物件はオール電化ですと記載しとけばそれ以上要らん |
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4:
マンコミュファンさん
[2023-03-20 18:30:48]
立地が微妙。
広島駅徒歩15分ぐらいかな？ ちょっと遠いよね。 |
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5:
マンション掲示板さん
[2023-03-20 19:36:53]
床暖房無い・・・
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6:
マンション検討中さん
[2023-03-20 19:45:30]
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7:
匿名さん
[2023-03-20 21:52:15]
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8:
名無しさん
[2023-03-20 23:07:02]
>>7 匿名さん
電気の床暖房は作れるけど電熱式はエネルギー効率があまり良くないらしい。蓄熱式というのもありますがあまり普及してないですね。 最近はガスで乾太くんとかが注目されてる中、ガスが一切使えない電気だけのマンションとは思い切りましたね。 |
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9:
名無しさん
[2023-03-22 08:23:35]
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10:
マンション掲示板さん
[2023-03-22 10:14:24]
なんか普通じゃないブルーシートで覆ってない？
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11:
匿名さん
[2023-03-22 12:00:13]
あれ？プロパンガスは？
都市ガスや水道より復旧が早いのはわかるが、 各種ライフラインで最も早いかのようなミスリードはどうよ？ 大体復旧が早いだけでその代わり毎年“電力需給ひっ迫”のニュースが絶えない中、 オール電化を推進するとは世の流れに逆行してる。 https://www.youtube.com/watch?v=22-JOe_WoCw https://www.youtube.com/watch?v=aKxqyl28GL4 https://www.youtube.com/watch?v=7TiIJd4CZRM https://www.youtube.com/watch?v=PniitfwdRFI 
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12:
マンション検討中さん
[2023-03-22 17:30:04]
せっかくのリバーサイド物件なのに立地の利点を生かせてないのは残念。
バルコニーが川沿いにある部屋はゼロなので、 将来の眺望日当たりが保証されていないのはなんともですね。 まだ近くの古いライオンズのほうが眺望がいい。 |
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13:
マンション比較中さん
[2023-03-22 18:06:31]
>>12 マンション検討中さん
南面をとって河側は捨てた感じですね。 |
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14:
匿名さん
[2023-03-23 08:49:21]
“サステナブルな新時代のデザイン。”
ていうのはこれのことでしょうか？ マリオンや軒天などの木目部分は何で作られているのか期待ですね。 
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15:
マンション検討中さん
[2023-03-23 09:08:19]
ライオンズ広島グランテラス
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16:
マンコミュファンさん
[2023-03-23 13:15:55]
お、早速スレッドがネガコメントで賑わってるね
完売までに400は超えるだろう |
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17:
マンション検討中さん
[2023-03-24 08:27:13]
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18:
マンション検討中さん
[2023-03-24 09:01:43]
>>17 マンション検討中さん
どっちにしてもマンション価格にエコキュートの価格は入ってないってことだから、このマンションをエコキュートで評価するのはナンセンスに感じます。だってエコキュートは別である以上、エコキュートが付いてないマンションだと評価すべきですから。 |
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19:
マンション検討中さん
[2023-03-24 09:39:49]
販売価格をなるべく抑える為の苦肉の策かな
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20:
匿名さん
[2023-03-24 09:41:46]
エコキュートの個別リース契約って機種とか自由に選べるかと思ったら指定機種なんですよね。
まあ建設時の一括設置が前提なんでしょうからそうなんでしょうけど。 はなから管理費の中に入れたら良いんでしょうけど、故障が多いのか？大抵個別契約みたいですよね。 |
現在の物件
- 所在地：広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番）
- 交通：広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 （※電停）
- 価格：4,998万円～5,448万円
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- 専有面積：70.02m2
- 販売戸数/総戸数： 3戸 / 64戸
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マンションは購入できてもエコキュート機器はリースなんだ。
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