【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

[匿名さん]

こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/

公式URL：https://polestar-m.jp/489/

物件概要
所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[976: 住民さん1]

テナントには、シニアのデイサービス施設が入るのでは。スーパーの毎朝の生ゴミ搬出の臭いは、半端ないですから医療施設なら安心静かと思います

[977: マンション住民さん]

でもやっぱスーパー欲しいなぁ
ここの商業棟じゃなくてもいいので駅前のどこかに

[978: 住民さん5]

ウエインズパーク海老名で、車衝動買いしました。ナンバー車庫証明変えるのめんどくさい。いよいよ相模ナンバー確定。
新古車アルファード1111万円で売ってた。
即売れば儲かるよ。金ないから買えないけど。

[979: 住民さん1]

なかやが悪いわけじゃなくて、むしろ思ってたより私も良いなって思ったんだけど、やっぱ少し遠くて、営業時間がネックかなー。せめて夜9時くらいまでやってる小規模スーパーってのがもう少し近場にあるとありがたいんだけど。調剤薬局ができるならドラッグストアであることを願う。

[980: 住民さん5]

>>979 住民さん1さん

病院が商業棟に出来るんでしたら、調剤薬局が出来るんでしょうね。そこもあんまり期待しない方が良いかも？です。

[981: 住民さん4]

自治会加入は購入時の強制たからしようがない。議事録に記載されているとおり購入条件だから破棄できないし諦めるしか無い。文句があるなら退去するしな。

[982: 住民さん3]

マツキヨ無印100均ニトリが出来たらいいなー！(絶妙に栄えてないから治安が良いのは良い所でもある...)

[983: 住民さん2]

町会費強制を契約条件にすること自体が違憲って話なんだけどね

[984: 住民さん1]

https://ebina-cl.com/

商業棟まるごと全部が産婦人科になるんですかね…病院になるのはいいとしても、内科すらできないなら最悪です。男性や子供には全く価値がないです。住民の意向は完全に無視しているとしか思えません。

[985: マンション住民さん]

>>984 住民さん1さん
ファーストリンクテラス１F・2Fって書いてあるところを見るとそのまさかかもしれませんね

[986: 住民さん3]

>>985 マンション住民さん

商業棟丸ごと産婦人科ですか？？内科を期待してましたが。

[987: 住民さん5]

>>984 住民さん1さん

最初から住民の意向は全く関係ないと思ってると思います。でもね、ここのマンションで暮らすのは悪くないし、花火は見えるし、駅前ですし、満足して暮らしてます。

[988: 住民さん8]

配られた工事内容に外装工事などもあったのでファーストリンクテラスという文字も外されるのですかね。
入院食等のゴミで地味に虫も湧くし産婦人科と縁のない人からすると最悪の結果ですね。

[989: 契約者さん5]

>>988 住民さん8さん
文字外されるかもね、流石に違和感ありすぎですからね
というか産婦人科に縁のあるマンション住民ってそこまで多くない気がする

[990: 住民さん8]

商業棟というか普通に病棟

[991: マンション住民]

商業棟が丸ごと産婦人科で借りるとなると家賃は月100万はするでしょうね。もっと高いかな？

[992: 住民さん1]

ビナガーデンズパーチみたいになるなら良いのになー。規模全然違うけど。産婦人科なら来院者以外でも使えるカフェとか併設してくれると良いな。

[993: 住民さん8]

自治会加入強制、最高裁判決でアウト
終了

[994: 住民さん7]

妊婦さんをエレベーターが不便な今の改札使って道路渡らせてくるわけにはいかないから、やっぱりロータリーの隣にもう一つ厚木駅の改札作りましょう！（無理やり）

[995: 契約者さん1]

自費でお願いします。

[996: 住民さん4]

リビングの可動パーティションって固定できるでしょうか？
機能としては付いてないんでしたっけ。

[997: 住民さん2]

ゲストルームは二つベッドがあると思いますが、
追加で二つまでは布団を用意できる、などありますか？
リーフィアのゲストルームでは可能だったので気になりました...

[998: 住民さん3]

>>993 住民さん8さん

地権者がマンション建てる時の条件に自治会加入にしたんじゃないかな？
このエリアも高齢化が進んでるから、子育て世代の多いマンションに全戸加入してもらったら、見回りとか、掃除とか行事の人手確保にもなるし…

[999: 住民さん5]

>>998 住民さん3さん
そうだとは思いますが、覆せると思いますよ。

[1000: 住民さん4]

>>996 住民さん4さん
リビング可動パーティション？何を意味するのか良く分かりませんが。

[1001: 住民さん2]

産婦人科が嫌だって言う訳じゃないけど耳鼻科や眼科、整形外科なら性別年齢関係なく利用出来るのに...。とりあえず店舗埋まってよかったね...。

[1002: 住民さん6]

前払いの自治会費、いまだに自治会に払われてないらしい。問題

[1003: マンション住民さん]

横領してないか？
最近、そうゆう輩が多いよねー。まだバレてない輩が５万といる！
経済犯罪は刑期短いから後を経たない・・・

[1004: 住民さん1]

会費の件謎すぎてよくわからないですね
もはや市役所に相談するのがいいのでしょうか

[1005: 住民さん7]

>>1004 住民さん1さん
我々としては、払うものは払っているわけだし、関与しなくて
いいのでは？って思います。当事者同士でやりとりを
して頂ければ結構。

[1006: 住民さん3]

上手く逃げたね　言い訳
新しい自治会より、金がどこにあるのかはっきりさせろ　被害届出した方がいんじゃねぇか？　長谷工も自治会ねぇーのに会費落とすのおかしいだろ。

[1007: 住民さん3]

自治会費前払い15ヵ月200世帯として約100万円（マリモ、小田急分）、長谷工分6ヵ月約40万円　最低でも140万円無意味な集金　新しい自治会ってなんだよ

[1008: 住民さん2]

>>1007 住民さん3さん
海老名ザ・レジデンスは60個目の自治会を作ったようですね。
おんなじ感じでファーストリンクレジデンスの理事会を61個目として作るとかですかね？

[1009: 住民さん6]

海老名市 市民協働部 地域づくり課
地域振興係：046-235-4793
ここに聞いてみます。

[1010: 住民さん2]

産婦人科って夜中に救急車とかきたりしませんよね？
常識でタクシーで来てくれる事を切に願います。

[1011: 住民さん]

元々マンションって、隣同士の煩わしさが無いために住む人が多いと思うので、自治会にわざわざ入る必要があるのでしょうか。
ゴミの問題、街灯電気代はマンション管理費で解決済みなので、子供がいる家庭が選択すれば良いのではないでしょうか。

[1012: 住民さん3]

>>1011 住民さん

自治会費用は月に0百円程度か、年にいくらもしなかったと思いますが。

[1013: 住民さん1]

>>1011 住民さん
選択だと意味がないですからね。全戸加入に意味があるのです。

[1014: 住民さん1]

市役所の隣はスパ銭になるみたいですね。
開発事業計画の標識が立っていました。良き。
事業者は三井不動産。

[1015: 契約者さん1]

市役所となりってどっち側ですか？

[1016: 住民さん2]

>>1015 契約者さん1さん
警察署があるブロック

[1017: マンション住民さん]

>>1014 住民さん1さん
そして工事完了予定は３年後ですね

[1018: 住民さん]

これですよね。
ウォーキング中に見つけたので思わず撮ったのですが、市役所の東、警察署の北～北東の広大な田んぼのエリアですね。シマホ寄りの田んぼにも何ヶ所か標識があったのでかなりの広さかと。駐車場も広くするのでしょうね。

[1019: 住民さん]

この画像のD-2にはMFIP海老名の倉庫が入ると思うので温浴施設できるのはD-1の北側ですかね。

https://mflp.mitsuifudosan.co.jp/logistics/mfip-ebina/

[1020: マンション住民さん]

>>1019 住民さん
この画像見るたびにA地区がどうなるのかが気になってしまう

[1021: 住民さん2]

>>1020 マンション住民さん
一低層地域なのでほぼ全域で戸建て住宅になりますね
商業は原則個人商店(自宅兼店舗)以外不可です
市の都市計画で一部は公園になることが決まってます

[1022: 住民さん]

>>1021 住民さん2さん

国分北3丁目が同じ一低層地域ですが航空写真はこんな感じですね。
大きな道路沿いなので大型商業施設が出来ればと思ってましたがこれまた残念です。

[1023: 住民さん]

>>1021 住民さん2さん
第一種低層は暫定です。
この、A地区への進出企業は株式会社相鉄アーバンクリエイツ・相鉄不動産株式会社・小田急不動産株式会社が選定されていますので、今後の動向が楽しみです。

[1024: 住民さん8]

アフター点検しました。
扉や窓の開け閉めが重たい事について、確認していただき24時間換気と吸気口について説明を受けました。
扉や窓の開け閉めで困ってらっしゃる方いますか？

[1025: 住民さん7]

>>1024 住民さん8さん
各部屋の換気口を全部締め切りにしてると外との気圧差が大きくなって重たくなりますよ