ジオ島本（旧称：（仮称）島本駅前マンション計画)

[マンション住民さん]

ジオ島本（旧称：（仮称）島本駅前マンション計画)についての情報を希望しています。
駅から1分なんて便利でいいですね！
小学校も近くて買い物も便利で生活しやすそうですね！
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/shimamoto/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154106

所在地：大阪府三島郡島本町北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内3街区6画地（保留地）
交通：ＪＲ東海道本線「島本」駅 1分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.52平米～86.99平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[81: eマンションさん]

>>30 通りがかりさん

その通り

[82: 通りがかりさん]

>>51 匿名さん

１番近い部屋で徒歩１分、１番遠い部屋でおそらく7分

[83: 匿名さん]

共用部が充実している気がしました。

コミュニティラウンジのキッチン、料理教室もできるんでしょうか。ママ友と一緒にランチ作ったりするにもよさそうです。
子どもは大きくなってきているのでキッズスペースの年齢ではなくなってきていますが、共用施設を上手に使うと楽しめそうですね。

個人的にはどの棟が人気か気になります。ノースAやサウスは南バルコニーだったりするから人気なんでしょうか。

[84: 匿名さん]

>>83 匿名さん
ノースAはやがて目の前にサウスが建つのが。。

[85: マンション比較中さん]

>>83 匿名さん
間違いなく列車(貨物車)の反響音がするので、線路の反対側の角部屋が人気でしょうね。
B棟は線路から遠いが、建て方が正面向いているのでそれはそれでうるさそう。

[86: 名無しさん]

>>85 マンション比較中さん

よっぽどショボい防音仕様でなければ、ほぼ聞こえないはずやが。どうなるんかね。

[87: マンション比較中さん]

>>86 名無しさん
知り合いが高槻駅前のジオタワーに住んでますが、新快速と特急？は聞こえるとのことでした。
島本駅周辺で速度が遅くなれば気にならないかもですね！
恐らく防音設備も考えてくれると信じています。

[88: マンコミュファンさん]

>>87 マンション比較中さん

新快速、特急は通過するので聞こえてくるかもしれませんね。
線路に近い方は二重サッシになってると思いますが。

[89: 名無しさん]

>>87 マンション比較中さん
高槻に止まる列車が聞こえるのは変ですね。
なら普通も聞こえてるはずです

[90: eマンションさん]

マンションギャラリーに行かれた方、価格はいくらくらいだったでしょうか？

[91: 坪単価比較中さん]

想像以上に高かったですよ、、

[92: 匿名さん]

>>91 坪単価比較中さん

70m2 4600万くらいですかね

[93: 検討板ユーザーさん]

>>92 匿名さん

高いと書かれてるから5000万くらいでは？

[94: マンション検討中さん]

>>93 検討板ユーザーさん

え、島本でそんなにするの？

[95: 検討板ユーザーさん]

>>94 マンション検討中さん
総持寺の駅前価格考えたら、それくらい付けるのでは？

[96: 検討板ユーザーさん]

ここはゴミを出す場合、各自でゴミドラムルームまで持って行かないといけないのでしょうか？
サウス棟からゴミドラムルームまで遠く感じまして…

[97: eマンションさん]

>>96 検討板ユーザーさん
普通は各自で持っていくものです。
遠いのが嫌ならゴミドラム近くの部屋にすれば解決。

[98: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[99: 匿名さん]

やっぱりジオブランドのマンションは高いんですね。
島本でも４０００～５０００万円くらいはするんですか。
設備など充実してそうなのでしかたないのかな～。
小学校は近いので子育て環境としては良さそうですね。

[100: 検討版ユーザーさん]

>>97 さん
それしかないですね。