ブリリア武蔵小杉（その２）

[マンコミュファンさん]

横須賀線新駅で脚光を浴びる武蔵小杉駅徒歩2分の免震オール電化マンション、その掲示板パート2です。

掲示板その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49466/

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目地区土地区画整理事業2街区1画地他（仮換地）、新丸子東三丁目928番1他（従前地）
交通：東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
総戸数：131戸（店舗1戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.59～98.74平米
入居：2011年8月末予定

売主：東京建物、伊藤忠都市開発、東京機械製作所
施工会社：鴻池組
管理会社：東京建物アメニティサポート

【住民板に移転しました。管理人　2010.06.03】

[469: 匿名さん]

住んでた戸建てを売ればキャッシュでもお釣り来る人は多い。
とくに団塊世代から上は。

この先は少子化で一人っ子が多いから相続あてにできる。

[470: 匿名さん]

野村のような営業力のない東建が即完なんて、ひょっとしてマンション市況はもう既に底打ちして、上昇しているということ？
誰か教えて下さい。
もう少し待とうと思っていたのに。

[471: 匿名さん]

もう反転してるよ。
残念でした。

[472: 匿名]

線路横にあって高級と呼ばれるマンションはない。駅直結は別で。

[473: 匿名さん]

騒音の感じ方は人それぞれ。
その分安く買えている

[474: 匿名さん]

>472

このマンションこと高級って言ってましたっけ？

[475: 匿名さん]

高級とは思わないけどモデルルームはいい出来だったよ。
来年の完成が楽しみだ。

[476: 匿名さん]

>>469
そんな人多いのかなぁ？
築30年以上のぼろっちい戸建てなんて売れんでしょ？

高級の感じ方も人それぞれ・・・。

[477: 匿名さん]

解体費の分だけ差し引いて土地が売れますよ。

[478: 匿名さん]

>470
ふ～ん、プロの匂いがする。。
どこのデベの人かな？

[479: 匿名さん]

電車の音って、慣れるものですか？

[480: 匿名さん]

>479
人それぞれ

[481: ご近所さん]

電車の音、家事をやっている時は窓を開けていても
ほとんど気にならなくなりました。が、やっぱりテレビを
見ている時に窓を開けているとイライラします。。。。というか
TV見るの不可能！

[482: 匿名さん]

線路添いは土地が安いですからね

[483: 匿名さん]

音よりも線路際が嫌だって人はいないのかね。

[484: 匿名さん]

筒井康隆氏の「近代都市」みたいな。

[485: 匿名さん]

なぜ完売した物件のスレが伸び続けるのか。。。

[486: 匿名さん]

451さん
>倍率のついた部屋なら抽選時に次点、次次点まで決めてます。
そうなんですか。キャンセル物件がある場合、キャンセル待ちをしている人の中から抽選かと思っていました。じゃあ、キャンセル待ちなんてしてても意味がないですよね。キャンセルが出たら、すぐに次点の方、もしくはその次の方へそのまま話がいってしまうんですよね。車の所有なしの方が属性が良くなるっていうのも初めて知りました。車を手放す予定ならば早めの方が良さそうですね。

[487: 匿名さん]

>486
キャンセル狙いの書き込みじゃね？

[488: 匿名さん]

>>481
南部線の線路沿いマンションに住んでるけど、
「ガタンガタン」という音を発する線路の継ぎ目が
近くにあるかどうかで全てが決まる気がする。

うちは西の端で継ぎ目がかなり遠いので
窓開放でテレビ見れなくはないけど（音量大きめだが）
東の端のうちは継ぎ目がかなり近くて辛いらしい。

線路の継ぎ目は移動しないよね？
このあたりは事前に確認して部屋を選んだよ。
お宅はどう？