キングス夢咲シティ ひかりの街どうですか？

[購入検討中さん]

（仮称）キングマンション安治川口プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(正式名称にスレッドタイトルを変更しました。2010.08.16)

所在地：大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番（地番）
交通：
桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～90.29平米
売主・事業主：阪神住建
販売代理：阪神住建不動産販売

物件URL：不明
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

[986: 匿名]

ten！に今出てましたね～

[987: 匿名]

隣の移動タンク貯蔵所がもれなく付いてくるｗｗｗｗ

[988: 匿名]

スポンサーのためなら平気で嘘つきおる。

ここのどこが好立地やねんｗｗｗｗ

読売テレビtenさんよ！

[989: 匿名]

読売テレビＴＥＮのうそといい加減さが露見したね。

[990: 匿名]

どこがウソだったのですか？全て本当で素晴らしいじゃないですか！

[991: 匿名]

駅まで徒歩３分の好立地って出てましたが、その謳い文句に嘘はないですが？

わざわざチェックして荒らしにくるなんて暇なんですね。

[992: 周辺住民さん]

　大阪市内最安値って
近所のサーパス此花ネオスタイルの方が安いですよ。
私、最上階に住んでますが、とても快適です。
　おすすめします。

[993: 匿名]

最安値って自慢になるの？

[994: 匿名さん]

最安値ではないですよね。
むしろ周辺に比べたら若干割高だと思います。
それなりな内容ですが。

[995: 匿名]

じゃろに言わなくていいの？

[996: 匿名]

最安値とかアピールされる物件を購入するのは躊躇します。友人や同僚に最安値の場所だと言いにくいです。。

[997: 匿名]

時代にフィットして、売れますよねきっと。

[998: 購入検討中さん]

不動産の最安値って面白いですよね。
大阪から●分以内、駅徒歩●以内で最安！って、どのマンションにも使える。
ＰＲしたいときには、こうやってやればいいんだと学習しました。

[999: 匿名]

私も最安値って恥ずかしいから、なんか嫌だな

[1000: 匿名]

ＣＭ見ました。
遊びに行った時、あ〜この部屋、１８００万なんだ〜って思っちゃいそう(笑)
所詮は、リカちゃんハウスだから仕方ないかな？

[1001: 匿名]

営業さんが「某近所のマンションより高級感あるでしょ」って言っていたのがひっかかっていましたが
ＣＭを見て「最安値」にびっくり！最安値だけど高級感あるってことは見た目だけ？高級感？
あのＣＭを見て微塵の高級感も感じませんでした。駅もわかりにく表現だったしなんか信用出来ない感じ。

[1002: 物件比較中さん]

その営業さん、ないわぁ～
どういう比べ方するんだか…

ちなみに最安値って出てますが、安い部屋のタイプは少しだけです。
他は近所の物件の中では部屋の値段は高い目です。
興味をもたれた方はしっかり値段を現地で確認してみてください。
ＣＭにも書かれてますが、２５００万台が最多物件価額と書かれてますが…
そんなに高いマンションではありませんが、ＣＭで言ってる程めちゃめちゃ安い物件ではありません。

[1003: 匿名]

平均的な価格で考えるととなりの某の方が安い。さらにいえば仕様は同じくらい。周辺にはコンビニ薬すらない。

[1004: 匿名]

コンビニ、薬屋すらない。間違い。

[1005: 匿名]

あのＣＭ、安さが売りのマンションです！って感じでしたね…。
契約した人も、このマンション買ったっていい辛い。言われても反応に困る。「あ、あのＣＭの…最安値のヤツ？」みたいな。
そして、最安値とか言いながら、サーパスのが安いし。
どうする気なんだか。

[1006: 匿名]

確かに、大人が考えたCMとは思えない。タレント使って経費使うのもどうかと思うが、あまりにも幼稚なCMやわ。リカちゃん人形と1800万しか記憶に残らない。

[1007: 物件比較中さん]

元々工場地帯だし安くて当たり前だけど。

賃貸に住むよりは家賃が浮かせるって考えで買うか、どうしても安いのでないと買えないという人しか
メリットがないような気がします。駐車場はタダみたいだし、人によってはお得かな。

[1008: 匿名]

お得なのは間違いないです

[1009: 騒音まにあ]

タンクローリーに面する低層階の部屋は

朝夕にエンジンの騒音に悩まされるわな。

[1010: 購入検討中さん]

メリットは有りますよ。
これ位なら現金で買って優雅な生活を送る事も出来ます。
高いマンションを長いローンで購入する＝優雅な生活が送れない。
これも寂しいですよね。
安いマンション＝馬鹿にされる。ローンで高価な家を購入しても自慢にもならない。
安いマンションと言われてもいいじゃないですか。
どうして皆さん家ごときでカッコつけようとするんでしょうね。
小さい考えだね。

[1011: 匿名]

エンジン自体はそんなにうるさくはなかった。


が、一時間もアイドリングしてる愚か者がいる。

[1012: 匿名]

１０１０さん。タワーマンションの最上階購入者はほぼ現金ですよ？
あなたの懐はかなり小さそうですね～投資用マンション探してますがここは論外。

[1013: 匿名さん]

タワーマンションの最上階って幾ら位するの？
一般的に億はするよね
億単位の金をキャッシュで買える人なんて全人口の数％もいないんじゃないの？
大企業の部長クラスだって無理だろうし、中小企業の社長さんでもきちんと納税してれば
億単位のキャッシュを持っている人は極小だろうしね。
自分は金持ちじゃないからよく分からないけど、1012のレスは例外的な資産家の人のケースで
一般市民（大企業サラリーマン含）には当てはまらないような気がする

[1014: 物件比較中さん]

そんなことないですよ。結構お金持ちいますよ。
外資に転職した知人は年収5000万。もう何年も経ってるからかなりの貯蓄額。
更に年収も増えてたら、億ションなんてキャッシュで買うよ。うらやましい。

[1015: 物件比較中さん]

いやいやいや。
その職種だからってのもあるでしょう。
キャッシュで億ション買うなんて一般市民では、なかなか無いですよ。
それが普通ってなら、一般市民外なんでしょうね。
うらやましい限りです。

私は物件価格を抑えて、経済的にゆとりのある暮らしを取りたいと思っています。
ローンギリギリの苦しい暮らしをするのはちょっと…
値段だけで選ぶならご近所の別マンションを取ります。

[1016: 匿名さん]

１０００も越えましたので、続きはこちらでお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92066/

[1017: 匿名]

何千万で購入しても、一度すめば、中古物件になり。資産価値は、年々さがり。その間に新しい物がどんどんできるんですね。 考えるてキリがない… 自分が納得すれば。どんな価格でも住めば都なんですね。

[1018: ビギナーさん]

偏見かもしれませんが地区的にガラの悪い印象があるのですが、その辺りはどういった感じなんでしょうか？？小さい子供がいるのでその辺が気になります。

[1019: 匿名]

小さな子が居て気になるなら、安心して住める違うとこに住んだら？
やな感じ～。

[1020: いつか買いたいさん]

此花区在住です。
物件自体はどうか分かりませんが、立地が。。
コンビニも遠いし、一番不便なのがスーパがない！
車がないご家庭の方には絶対おすすめしません！周りは工場地帯、駅が近いのは確かだけど
ゆめ咲線だしな～。。

資産価値を考えると、立地も考えた方がいいかもしれませんね。

[1021: 匿名]

そうですね。やっぱり此花区の中でも不便な場所だとは思います。
安くても不便な場所にあると厳しいですね…。工場ばかりで、将来性があるのかどうか…？？と思います。。イオンとか出来てくれると良いのですが、ドーム前あたりに出来ると言う噂はありますが、そっちに出来たら尚更出来ないのでは…？と思います。。

[1022: 購入経験者さん]

ベイサイド＝地盤が心配などいう人も多いですが、潮風で洗濯物が塩まみれ、室外機の故障、家具の劣化、なども心配です。

[1023: 匿名さん]

必要最低限の生活を確保した設備・仕様のマンションなら、もっと安くできるな。1400万円台～？

[1024: 物件比較中さん]

購入を検討しましたが、私の知人が安治川駅自転車置き場で親父狩りに遭った。男だったので金取られる位で済みましたが女性や子供だったら・・・心配で購入を見送りました。

[1025: 匿名]

残念です…こんないい物件ないのに！親父に刈られるなんて怖いよのなかになったよ!!

[1026: 匿名さん]

親父に刈（狩）られるんじゃ無くて親父が狩られるんじゃないの？

[1027: 匿名]

そうなんだ…親父万歳！

[1028: 近所をよく知る人]

ここはないね。
目の前タンクローリー、トラックの車庫
安治川沿いは土砂の運搬なのか日中はダンプばっかり
挙句に北港（USJ側）から中央市場への通り道で4t、10t通りっぱなし
踏切と安治川に挟まれた何とも言えない雰囲気。

[1029: 匿名]

この物件は高校生以上推奨です。

[1030: 匿名]

マンションです。もちろん勧誘したりするものでは一切ありません!!！これで決まり次第に移動手段は譲れない！

[1031: 匿名さん]

ここは安いからいい。

[1033: ご近所の奥さま]

こちらのマンションはずいぶんと建つの遅かったですね。その間にたくさん周りにマンション出来ましたね。なぜ数年間も建設しなかったんでしょうか。住宅エコポイントに合わせたんでしょうか。まあ建っただけでもよかったのかな？ユニバーサル駅前のタワーマンションは消えましたね。

[1035: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92066/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
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