レーベン長崎 ONE LUXEってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン長崎 ONE LUXEについての情報を希望しています。
リバービュー、いいですね！
長崎駅からも近いので気になっています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-nagasaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154039

所在地：長崎県長崎市旭町351番外3筆（地番）
交通：JR長崎本線「長崎」駅　徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.11平米～82.11平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.151 by 名無しさん 2023-09-25 11:51:02]

順調に売れてるから色々言われても痛くも痒くもないだろう。

[No.152 by マンション掲示板さん 2023-09-26 10:12:35]

>>151 名無しさん
成約者の声だけでいくと、84件(28世帯分)しかないですね。もう第4期募集してますよね…。

84戸あると聞いていますが、Yahooの成約者の声、少ないように思えました。こういうの利用しないくらい皆さん余裕ある方ばかりなんですかね。

[No.153 by 口コミ知りたいさん 2023-09-26 10:31:36]

>>152 マンション掲示板さん
普通本当の購入者はそんなもの利用しないだろ。

[No.154 by 口コミ知りたいさん 2023-09-26 13:44:10]

>>152 マンション掲示板さん

ちなみに、私は成約者だけど「成約者の声」には記載してないですよ。
成約したら全員書く決まりなんてないので、そこで成約数は判断できないですね。

[No.155 by 匿名さん 2023-09-27 00:15:39]

Yahooの成約者の声で何部屋売れてるかわかるわけないやんｗｗ

[No.156 by 匿名さん 2023-09-27 12:33:41]

子供にとって大切なのは学校、
ここの校区 の中学校 ？

[No.157 by マンション検討中さん 2023-09-28 00:32:29]

>>156 匿名さん
校区は、丸尾になっています。
人口減少の長崎で、桜馬場・片淵・長崎は5年後統合。学力低下の問題もある中で公立は先のことは分からないですよ。
校区も大事ですが、両親が納得して選んだ場所に住むという選択を見せることも子供の成長には大事なことだと思っています。

[No.158 by eマンションさん 2023-09-28 07:51:05]

>>153 口コミ知りたいさん

本当の購入者w

[No.159 by 通りがかりさん 2023-09-28 07:52:07]

>>155 匿名さん

成約してから貰える金額がいくらかあったので、成約したら頭のいい主婦は申し込むでしょうね…。

頭の悪い人は申し込まないでしょうが…。

[No.161 by マンション掲示板さん 2023-09-28 07:55:14]

>>153 口コミ知りたいさん

本当の購入者とは何ですか？笑

[No.165 by 管理担当 2023-09-28 09:11:44]

[No.160～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[No.166 by マンション掲示板さん 2023-09-28 12:59:50]

売れてない、人気ないと言いたい人がいるみたいですが、、
どの部屋も抽選になってるのは知ってるんですかね？
売れてる証拠なんですが。

[No.167 by 通りがかりさん 2023-09-28 14:33:35]

>>157 マンション検討中さん

丸尾 vs 桜馬場・片淵・長崎
私学としても 橋を渡り 駅前から

[No.169 by 匿名さん 2023-09-28 15:07:36]

>>161 マンション掲示板さん
さくらでじゃない方です。業者時代は営業でしましたよ。

[No.170 by eマンションさん 2023-09-28 17:40:17]

>>166 マンション掲示板さん

重なってる部屋は抽選、ですよね。

空いてるとこは空いてますよ。

[No.171 by マンション掲示板さん 2023-09-28 17:42:08]

>>169 匿名さん
日本語

[No.172 by マンション掲示板さん 2023-09-28 18:24:03]

>>170 eマンションさん

私はどの部屋も抽選と営業の人から聞きました。
平均2倍から4倍くらいと聞きました。

実際私も抽選しましたし。

マンションギャラリーで聞いてみては？

[No.173 by マンション検討中さん 2023-09-28 20:54:26]

>>172 マンション掲示板さん

抽選という名の、貧乏ふるいおとし笑

[No.174 by 口コミ知りたいさん 2023-09-28 21:04:29]

>>173 マンション検討中さん

そう思うならそれで良いんじゃない？?（???）?

[No.175 by 口コミ知りたいさん 2023-09-28 21:05:04]

顔文字反映されないしw

[No.176 by マンション掲示板さん 2023-09-28 23:20:35]

>>172 マンション掲示板さん
すみません、抽選とはどのようにしたのですか？
希望者が集まってクジを引くのでしょうか。

[No.177 by マンコミュファンさん 2023-09-29 00:21:03]

>>176 マンション掲示板さん

集まりはしないです。詳しいやり方は営業の人に聞いてください^ - ^

[No.178 by 評判気になるさん 2023-10-24 13:39:03]

書き込みが完全に途絶えましたね
最初に買った人だけ盛り上がってたのでしょうか
最近マンションの売れ残り増えてきてますし
ここも残りそうですね

[No.179 by 評判気になるさん 2023-10-25 00:27:54]

検討する内容がもう落ち着いたんですかね。
聞かなくても読めばいろんな意見もわかるし。

ただここは順調に売れてると聞いたけど、聞く人によって色々だよなー。売れてるとか売れてないとか。

まあ、こういうこと書くとまた荒れそうだがww

[No.180 by 通りがかりさん 2023-10-25 12:43:05]

人それぞれ言うこと違うのは確かにありますね。

浜の町のとあるマンション営業の人は「浦上川より向こう側は長崎の人はあまり買わない」と言うし、

レーベンの人は「駅近くが再開発されていて浜の町は今後発展していく感じにはならない」と言うし、


とある諫早のマンション営業の人は「諫早駅近くは長崎市内にも通勤に便利、かつお求めやすい価格で非常に価値も高いです！」って言うし。。。

自分で納得して判断するのがベストだよなと最近思う。

このスレとあまり関係なくてすいません^ ^

[No.181 by マンション掲示板さん 2023-10-26 12:06:13]

先着順受付が表示されるようになりましたね。完売近いのでしょうか。

[No.182 by 検討板ユーザーさん 2023-10-26 12:25:27]

>>181 マンション掲示板さん
本当ですね。

[No.183 by 通りがかりさん 2023-10-26 12:33:55]

3920万円って書いてあるので、それより安い部屋は売れたんでしょうね。

[No.184 by 通りがかりさん 2023-10-26 12:39:01]

先着順なんてあてにならない。
いまは沢山の物件があるから焦らず
買いたい人が自己判断で買えば良い。

[No.185 by マンション掲示板さん 2023-10-26 12:42:20]

なるほど！そうかもしれませんね。

[No.186 by 通りがかりさん 2023-10-26 12:47:06]

今ホームページ見たら販売戸数2戸って書いてあったので、それを売り切って完売かもしれないですね。

[No.187 by 名無しさん 2023-10-26 13:47:33]

>>184 通りがかりさん
確かに自己判断ですね。でも先着順になったからと言って、誰も焦ってないと思います。

[No.188 by マンション検討中さん 2023-10-28 06:40:31]

3階と4階って確か、電線が目の前にある階だから、売れにくいと営業の方も言われてたような…。ここにいる営業の方たちも書き込み頑張ってください！

[No.189 by 通りがかりさん 2023-10-28 06:46:15]

>>188 マンション検討中さん
価格出てるんですね、3階で眺望をいだけずに3900万は笑いました。窓開けたら電線？さすがに恥ずかしくて人呼べないです笑

[No.190 by 通りがかりさん 2023-10-28 09:11:17]

この時期にあと2戸でしょ。普通に売れるでしょww

[No.191 by 匿名さん 2023-10-28 09:13:04]

>>189 通りがかりさん

完売しそうだからこれでやっと批判のコメントなくなるなーと思ったら、絞り出してコメントしてきた笑笑

頑張って考えたんだね(≧∀≦)

[No.192 by 通りがかりさん 2023-10-28 10:23:21]

>>191 匿名さん

いや、眺望を抱け！で、電線目の前は笑えますよね。

[No.193 by 口コミ知りたいさん 2023-10-28 10:23:54]

>>191 匿名さん

もしかしてここ買われたんですか？笑

[No.194 by 口コミ知りたいさん 2023-10-28 10:24:37]

>>191 匿名さん

電線目の前の階の方で図星だったらすいません笑笑

[No.195 by 名無しさん 2023-10-28 11:22:57]

>>192 通りがかりさん

いや、あと2戸！で営業さん頑張っては笑えますよね。

[No.196 by eマンションさん 2023-10-28 11:23:50]

>>193 口コミ知りたいさん

もしかして、ここ買えなかったんですか？笑

[No.197 by 評判気になるさん 2023-10-28 11:24:29]

>>194 口コミ知りたいさん

ローン通らなくて図星だったらすいません笑笑

[No.198 by eマンションさん 2023-10-28 15:11:47]

>>195 名無しさん
え、そこは売り切ったら笑うでしょうね

[No.199 by マンション検討中さん 2023-10-28 17:20:35]

ここは近くで見ると存在感ありますよね。他の建物が高くないので、なおさらそう見えるのかな。

[No.200 by マンコミュファンさん 2023-10-29 06:49:40]

>>196 eマンションさん
買わないでしょw機械式の海沿いマンションなんてww