積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部の名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン本山四谷通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-09-08 09:40:38
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グランドメゾン本山四谷通についての情報を希望しています。
全邸南向き、全邸角住戸、ワンフロア2邸で住み心地良さそうですね!
小中学校も近いので子育てにも良さそうです。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/motoyamayotsuya/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153958

所在地:愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅5番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅3番出入口徒歩7分
間取:2LDK・3LDK
面積:64.68平米~86.99平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社: 鉄建建設株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-29 12:50:19

現在の物件
所在地:愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩5分 (5番出入口)
価格:6,232.1万円~9,633.3万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:64.68m2・83.75m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 24戸

グランドメゾン本山四谷通ってどうですか?

107: 匿名さん 
[2023-06-13 14:33:10]
まだまだこれから
108: eマンションさん 
[2023-06-13 15:13:03]
>>105 匿名さん

どうだったかな、とかじゃなくて、先着順以外の部屋が欲しい人が現れただけ。抽選にはなりません。売り方に色々面倒なルールがあるだけ。体裁は未販売住戸があるけど、実質全戸先着順です。
109: 匿名さん 
[2023-06-14 06:24:20]
この辺いいですよね。
110: 匿名さん 
[2023-06-15 08:42:21]
このあたり、おしゃれなお店も多くていいと思います。
駅からはちょっと遠いです。あと、小学校や中学校は地図で見るより距離がありそう。

ほんと、この辺、いいですよね。
111: 匿名さん 
[2023-06-15 09:29:47]
一本奥に入ればこれまた立派な家が並んでますし。
112: 匿名さん 
[2023-07-28 11:34:31]
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 6,090万円 ~ 9,460万円
最多販売価格帯 -
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 64.68㎡ ・ 83.75㎡
テラス面積 -
バルコニー面積 11.22㎡ ・ 11.32㎡
ルーフバルコニー面積 -
サービスバルコニー面積 3.19㎡
アルコーブ面積 1.73㎡ ・ 1.75㎡
その他施設費用 -
管理費(月額) 14,900円 ・ 19,300円
修繕積立金(月額) 11,000円 ・ 14,300円
修繕積立基金 1,483,650円 ・ 1,922,400円(初年度)
その他諸費用 管理一時金:73,100円 ・ 94,700円(初年度)、CATV施設利用料・インターネット利用料:935円(月額)
情報登録日 2023年07月24日
次回更新予定日 2023年07月31日
広告有効期限 2023年07月30日

もう売出し待ちはなくて残り3戸だけかな?
113: 通りがかりさん 
[2023-07-28 12:39:03]
>>112 匿名さん
積水は最後は最終期って打ち出すからまだ残ってる可能性大。
114: 匿名さん 
[2023-07-28 12:44:08]
>>113 通りがかりさん

6月の件もあってそこが気になっててね。
115: 匿名さん 
[2023-11-18 11:36:24]
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 6,090万円 ~ 9,880万円
最多販売価格帯 -
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 64.68㎡ ・ 83.75㎡
テラス面積 -
バルコニー面積 11.22㎡ ・ 11.32㎡
ルーフバルコニー面積 -
サービスバルコニー面積 3.19㎡
アルコーブ面積 1.73㎡ ・ 1.75㎡
その他施設費用 -
管理費(月額) 14,900円 ・ 19,300円
修繕積立金(月額) 11,000円 ・ 14,300円
修繕積立基金 1,483,650円 ・ 1,922,400円(初年度)
その他諸費用 管理一時金:73,100円 ・ 94,700円(初年度)、CATV施設利用料・インターネット利用料:935円(月額)
情報登録日 2023年11月13日
次回更新予定日 2023年11月20日
広告有効期限 2023年11月19日
116: 宝くじ当てたい 
[2023-11-18 12:52:48]
>> 99
賃貸でもそうだけど、こういう「駅まで??分」の表記は最寄りの駅出口までの距離だから5番か6番出口(地上)まで5分という話
実際に東山線ホームに到達するには余裕みて10分弱くらいと考えた方が良いですよ
名城線だともう少し短そうだけどね
駅の構造や使用する線によって数分変わるよ
117: 匿名さん 
[2023-11-18 15:50:01]
>>113 通りがかりさん
サンクス。
118: マンション検討中さん 
[2023-11-18 16:54:02]
>>116 宝くじ当てたいさん

私も当てたいです。
119: 匿名さん 
[2023-11-20 17:35:55]
本山、時々行くんですが、駅前のマックスバリュはかなり庶民的な気がします。もしお買い物したいなら、コープも駅の裏にあります。

ここはむしろ名古屋大学駅に近いのかもしれないと思いますけど、その場合は買い物が不便な気がしちゃうんですよね…

子育て環境としてはいいと思うので、車でお買いものできる家庭向けなのかなと思います。最近はネットでも食品買えますし…
120: 匿名さん 
[2023-11-21 20:17:01]
いいところだからねえ。
121: 匿名さん 
[2023-12-03 11:20:06]
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 6,090万円 ~ 9,880万円
最多販売価格帯 -
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 64.68㎡ ・ 83.75㎡
テラス面積 -
バルコニー面積 11.22㎡ ・ 11.32㎡
ルーフバルコニー面積 -
サービスバルコニー面積 3.19㎡
アルコーブ面積 1.73㎡ ・ 1.75㎡
その他施設費用 -
管理費(月額) 14,900円 ・ 19,300円
修繕積立金(月額) 11,000円 ・ 14,300円
修繕積立基金 1,483,650円 ・ 1,922,400円(初年度)
その他諸費用 管理一時金:73,100円 ・ 94,700円(初年度)、CATV施設利用料・インターネット利用料:935円(月額)
情報登録日 2023年11月27日
次回更新予定日 2023年12月05日
広告有効期限 2023年12月04日
122: マンション検討中さん 
[2024-02-18 09:34:15]
駅から4分のグランドメゾンthe本山はもう売れてしまったのですかね。こちらのマンションと迷っていたら、、、、120平米は魅力でしたが、、
本山は便利なので値段高いですね。


123: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-18 10:11:05]
>>122 マンション検討中さん
それ4年前の物件だよね
124: 匿名さん 
[2024-02-19 14:14:31]
昨日、近くを通りました。

本山駅前はにぎやかですが、名古屋大学近くだと静か。神社も近くにあるようで緑も残るエリア。ガソリンスタンドがあったので、においがするのかも?と心配。
小学校や中学校はかなり遠いと思うので、一度歩いてみることをおすすめします。裏道から行くと近いのかなと思いつつ、名古屋大学沿いに歩いたら、かなりの距離がありました。鍛えられる気はしますが、小学生は遠いと感じることもありそう。

本山のマンションで気になっているのは固定資産税です。
評価額も高そうなので、やはり高いのかなと思っています。
125: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-28 07:27:17]
>>123 口コミ知りたいさん
そうです!
中古で、あったので、気になっていたのですが、、、
こちらのマンションもすぐなくなりそうで、迷ってるとすぐなくなってしまいますね。

126: 匿名さん 
[2024-09-08 09:40:38]
小学校と中学校が同じような場所にあるので、中高一貫校ではないですが、卒業してから同じルートで行くことができるので
わかりやすくていいですね。距離的には小学校はちょっと距離があるかなと思いますが、
慣れてしまえば歩ける距離だと思います。低学年のうちは少し大変かもしれませんね。

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