MJR大分サーパスコートってどうですか？

[マンション住民さん]

MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです！
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153979

所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通：「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.84平米～95.00平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.151 by 口コミ知りたいさん 2023-11-01 07:42:51]

>>150 マンション検討中さん
通勤で駅使うの？使わないなら駅近とか駅遠とかは資産価値に関係あるだけだけど。

[No.152 by マンション検討中さん 2023-11-01 11:23:24]

通勤に電車に乗るか車を出すか悩み中です。

[No.153 by eマンションさん 2023-11-01 14:49:59]

大通りが通勤時間混んでいるのは当然ですが、このマンション周辺の道は道幅狭いですからね。田室町はシャッターゲートもありますしね。

[No.154 by マンション比較中さん 2023-11-01 17:56:16]

そんなに狭いかな？周りが広いからそう見えるのでは・・・

[No.155 by eマンションさん 2023-11-01 18:56:54]

確かに、それもありますね。
一車線ですからね。

[No.156 by 検討板ユーザーさん 2023-11-02 07:40:35]

>>152 マンション検討中さん
大分駅から電車で行ける？

[No.157 by マンション検討中さん 2023-11-02 09:30:28]

三重町駅近に会社があるので。
サーパスからだと・・・。とか考えています。
（サーパスを買うことは決まりました）

[No.158 by 名無しさん 2023-11-02 09:41:53]

>>157 マンション検討中さん
おめでとうございます

[No.159 by マンション検討中さん 2023-11-02 09:47:06]

ありがとうございます。

[No.160 by eマンションさん 2023-11-04 15:05:02]

>>147 検討板ユーザーさん

駐車場縦列で2台は面倒くさすぎて
田室の方に決めました。

[No.161 by マンション掲示板さん 2023-11-05 15:59:28]

んじゃ、田室の方に書き込んでください。

[No.162 by 匿名さん 2023-11-06 18:04:50]

ん？営業マンの匂いがするぞ。
>>160

[No.163 by 職人さん 2023-12-03 23:34:54]

車の渋滞や排気ガスが有り　ハザード見たら水没　家族の安全を考えて猿と一緒に高崎の山にしました。

[No.164 by 匿名さん 2023-12-04 12:41:41]

>>163 職人さん
今じゃ激安だからね！高崎は！

[No.165 by 匿名さん 2023-12-04 14:37:24]

>>163　
いつも思うけど購入した高崎の検討スレにいれてやれよ。

[No.166 by マンコミュファンさん 2023-12-04 18:04:31]

あまり売れ行き芳しくないみたい

[No.167 by 匿名さん 2023-12-04 18:16:17]

夜に妻、娘(中学生)とサーパス周りを歩いてみたけど、道が暗いから却下でした。私は、そんなに変質者はいないと思うんですが。妻の言うことを聞いとかないと・・・ですね(汗)
やはり、道路が明るい箇所となると、タワー、レーベン、ブランシエラでしょうか。

[No.168 by 匿名さん 2023-12-05 18:09:15]

ん～、正直高すぎる気はしますね。
大分駅からも10分以上離れてますし、間取りは良いのですが内装がブランシエラに比べるとやや落ちていますし、共用設備は大分でそこまで必要な人は少ないと思います。

MJRというブランドがありますが、土地の価値の割に割高感が拭い切れませんね。

[No.169 by マンション比較中さん 2023-12-07 10:33:25]

>>168
ほんとそれ
かなり前向きに考えてたけど、何か違う気がして踏み切れなかったんだけど、
その何か違う感じを簡潔にまとめるとこれ！って感じがしてすっきりした
ありがとう

[No.170 by マンション検討中さん 2023-12-07 15:22:52]

ニュースで出てたけどもう100戸も成約済みになってるの？

[No.171 by 匿名さん 2023-12-07 17:06:01]

いうてもまだ半分以下しか売れとらん…

[No.172 by 検討板ユーザーさん 2023-12-07 21:41:59]

>>167
まだ新町のエイルマンション空きあるみたいよ

[No.173 by 口コミ知りたいさん 2023-12-11 00:22:01]

>>167 匿名さん
あとグリーンヒル

[No.174 by 匿名さん 2023-12-21 12:16:26]

売れ行きがあまり芳しくないのですかね？
大規模マンションで入居者が決まらないのはかなり不安要素です。今、実際どれくらい成約してるんでしょうか？

[No.175 by マンション比較中さん 2023-12-21 13:30:25]

MJRブランシエラの方が1年経つのにまだ二桁残ってるんだから、
こちらも推して知るべし

[No.176 by 匿名さん 2023-12-21 19:09:30]

明らかに供給過多ですよね。

[No.177 by マンション検討中さん 2023-12-21 22:47:13]

線路挟んでこの周辺に5年間くらいで700～80世帯くらい出てるのは流石に今後やばい気がする

[No.178 by マンション検討中さん 2023-12-23 21:54:21]

豊の国健康ランドのくせに高いわ。隣接のスーパー潰れたりしないよね

[No.179 by 検討板ユーザーさん 2023-12-27 12:12:35]

>>178 マンション検討中さん
ホントそれです。
場所が絶妙に悪い

[No.180 by 評判気になるさん 2023-12-27 16:24:26]

>>179 検討板ユーザーさん

そう、絶妙に悪い、何もかも中途半端で、高い。
MJRだけど内装はMJR単独よりかなり落ちる、でも高い。
子供のこと考えなくていいなら古国府

[No.181 by マンコミュファンさん 2023-12-27 18:22:07]

>>180 評判気になるさん
確かに古国府は安い

[No.182 by 評判気になるさん 2023-12-27 18:49:54]

>>180 評判気になるさん

執拗に洪水でなくなるというレス付ける人いるけど

[No.183 by マンション検討中さん 2023-12-27 19:24:17]

220戸の集合住宅て鬱陶しそう

[No.184 by 通りがかりさん 2023-12-27 19:25:21]

>>183 マンション検討中さん

でも、建ち始めたら迫力あって人気でるかもよ

[No.185 by 検討板ユーザーさん 2023-12-27 23:26:09]

>>182 評判気になるさん

実際、洪水きたらやばい地区でしょ。
リスクが大きすぎるのは確か。

[No.186 by 評判気になるさん 2023-12-27 23:50:38]

>>181 マンコミュファンさん
まあ、古国府なんで

[No.187 by マンション掲示板さん 2023-12-28 18:03:09]

駐車場いくらしますか？

[No.188 by 評判気になるさん 2023-12-29 00:03:41]

東向きの部屋ばかり売れてるね、やっぱ南側高杉くん、バルコニーは猫の額ほど

[No.189 by 通りがかりさん 2023-12-29 06:54:14]

バルコニーそんなに狭いんすか？

[No.190 by マンコミュファンさん 2023-12-29 08:04:36]

>>189 通りがかりさん

9平米もない所多い

[No.191 by 名無しさん 2023-12-29 10:27:54]

ホントだ！バルコニー、狭っ。
昔の「団地」仕様やな、まるで。室外機置いたら、スペース残らんやん。
構造的に横の尺が狭すぎるんだな。2.5メートルくらいのたて幅取れば、全然違うのに。

[No.192 by 評判気になるさん 2023-12-29 20:32:07]

でももう半分も成約済み

[No.193 by 通りがかりさん 2023-12-29 20:35:38]

>>192 評判気になるさん
まだ半分もあるのか

[No.194 by eマンションさん 2023-12-29 21:07:57]

>>193 通りがかりさん

古国府見て、次にここ見て、も一度古国府みたらここを買う気ゼロになった、ステータス求めてリビオと悩んでる。何の得にもならないプライド

[No.195 by マンション検討中さん 2023-12-29 21:30:50]

マンション買うの初めてなんですが、バルコニーってよく使うものなんですか？

[No.196 by 評判気になるさん 2023-12-29 21:34:25]

>>195 マンション検討中さん
あたりまえ

[No.197 by マンション検討中さん 2023-12-29 22:54:35]

>>196 評判気になるさん

そんなに使うんですか？ベランダ出てるのあんまり見たことない。園芸とか？

[No.198 by マンション掲示板さん 2023-12-29 22:57:59]

>>197 マンション検討中さん
市営住宅が良いのか、マンションが良いのか。

[No.199 by 口コミ知りたいさん 2023-12-29 22:59:14]

>>191 名無しさん

アルコーブもほとんどないし

[No.200 by 口コミ知りたいさん 2023-12-29 23:00:46]

図面見れば見るほど団地だな