デュオヒルズ福生WESTってどうですか？

[マンション住民さん]

デュオヒルズ福生WESTについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/fussa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154029

所在地：東京都福生市大字福生字奈賀691番2他（地番）
交通：JR青梅線「福生」駅徒歩７分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.12㎡～84.72㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[56: 名無しさん]

昨日2023.11.19に前に通ったら、すでに両側面のシートの一部外れていて、チラッと見る事ができました。外観が見えるようになるのが楽しみですね。

[57: 匿名さん]

建築中の様子を見るのは検討中でも楽しみでしょうから、購入した人にはもっとワクワクだと思います。
デザインは高評価のようですね。
画像で見た感じでもすっきりして好感の持てるデザインだと思いました。
内側から見たバルコニー手摺もスタイリッシュだなと思いました。
駐車場の件、敷地外でもすぐ近くなら違和感ないかもしれません。
敷地外駐車場は平置きのようなので、もしかしたら敷地内機械式よりいいかもしれません。
見学時に駐車場も要チェックかな。

[58: 匿名さん]

敷地外駐車場に関しては「当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。」とありましたので
その点だけがちょっと心配かな…。
そこが借りられなくなったら、
また近隣で別の月極駐車場を借りなければならないですから。
バルコニー手摺は好みはかなり分かれそうだけど
家の中はあかるくなりそうなかんじ。

[59: 通りがかりさん]

この値段でアウトフレーム・アルコーブ付きはすごいですね。
間取りも使いやすそうだし、設備面も頑張っているのが感じられます。
横田基地が近いので、サッシの防音性能が気になるところです。

[60: 匿名さん]

この値段というお言葉にせいぜい3千万円台～くらいかなと思って公式サイトを開いてびっくりしました。
70平米台で2千万円台とは。駅まで7分ですからアクセスもマンションの外せない条件内ですし。
間取りも設備も申し分なさそうとなると、文句無しな感じなのかなと期待。
遮音についても立地的に当然のこと対策は取られていると思われますが。
外壁は150㎜以上という記載意外、ガラスなどについての詳細は見つかりませんでした。

[61: 匿名さん]

構造面に関しては、話を聞きにいかないとわからないかも…？
開口部って外気温も外の音もかなり影響を与えるポイントになるので、
それなりに対策していないと、どうなんだろうと気になりますよね。
想定の数値とかも教えてもらえると嬉しいけど、
教えてもらえるもんなんだろうか。

[62: 通りがかりさん]

売れ行き悪そうですね。この辺の新築マンションだと戸数が少ないのに。福生駅周辺はマンション多いので売りたいときに苦戦しそう。

[63: 契約者]

ガラスはペアガラスでしたよ。
福生駅で中古マンションも検討しましたがここにしました。
中古は福生で一番若い、築15年のものを見ましたが心が動かず。
福生は古いマンションが多いんですよね。

[64: 匿名さん]

偶然公式サイトにたどり着き価格に驚いた者です。
2900万円台の部屋は目玉商品なのかと思いますが都内と比較すると安いですよね。
売れ行きがよくないそうですが、残戸は9戸のみではありませんか？

[65: 匿名さん]

そろそろ竣工を迎える時期かと思いますが現地の状況はいかがですか？
外観は木製に見えるブラウンの目隠しが印象的ですが実物はどのように見えるのか気になります。
ご近所の方がいらっしゃれば写真をアップしていただけると嬉しいです。

[66: 通りがかりさん]

内覧会行きましたがとても綺麗でした。

[67: 匿名さん]

６４様、今物件概要を見ると
先着分と再登録分併せて６戸が販売中のようです。
７５平米のプランもまだあるようですので、早めに問い合わせをされるといいかもしれません。

[68: 匿名さん]

内覧会の様子、一言だけでもとても良い感じだったのだろうなと想像できました。
緑の森と富士山ビューの眺望が素敵ですが、画像は最上階の眺望のようですね。
イメージイラストを見ると、3階以上だと前の戸建て群を経て眺望が抜けるようですが富士山も見えるのでしょうか？
西日が気になるとはいえ、こんな風景の四季の様子を毎日見られたら幸せかもしれません。
最上階でもそれほど高くないのでは？売れてしまったかもしれませんが。

[69: 匿名さん]

ここだと比較的低層階でも富士山ビューは確保できそうですよね。
開口部側は戸建て街なので、
4階以上だったら見えるのではないかな～って思っています。
ダイヤモンド富士とか、家から見えちゃったりするんでしょうか。
ふつうにすごいなぁ。

[70: 匿名さん]

西向きを避ける人もいるとは思いますが、富士山ビューだけは例外かもしれません。関東で富士山が見えるとしたら西側になりますから、富士山好きの人はあえて西向きを選ぶこともあるのかもしれません。ダイヤモンド富士ってどこからでも見えるのですか？見えたらすごいです。あと3戸でラストのようですが、お値段もすごいなと思います（安くて）

[71: 匿名さん]

もう再登録の１戸のみの販売になってしまっています。
２０００万円台のプランが残っているとは。
希望の間取と合えば、残り福。ラッキーかもしれません。
６６さまが写真を貼付してくださっていますが、ほんときれいですよね。

[72: 名無しさん]

残ってるのは1階みたいですけど、半地下みたいなもんですからね。湿気がすごそう。だから安くても最後まで残っちゃったのかな。

[73: 匿名さん]

とはいえ再登録なので一度は購入されたということから考えるとそんなにわるい部屋でもなさそうに思います。住む予定あるいは資産として考えて購入して何らかの理由でキャンセルされたのでしょうから。1階とはいっても専用庭とかテラスとかは付いていないみたい。半地下の庭とかをイメージしたのですが半地下っぽいのは廊下側になるのかしら。いちおう鉄筋コンクリート造地上7階建と記載されているので地下ではなさそうだけど。

[74: 匿名さん]

１階だと最近は庭がついてるいプランがあったりするケースが多いのですが
ここはなさそうですよね。キャンセル物件かあ。
半地下だとどういうメリットデメリットがあるのかわからないですね。

[75: 匿名さん]

２９９８万円という価格はとても魅力ですが
既に売れた物件はここまで破格だったのでしょうか？
永住するには、やはり安いだけでは不安になります。
残り物件ということでお値引き価格なのか知りたいですね。