デュオヒルズ福生WESTってどうですか？

[マンション住民さん]

デュオヒルズ福生WESTについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/fussa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154029

所在地：東京都福生市大字福生字奈賀691番2他（地番）
交通：JR青梅線「福生」駅徒歩７分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.12㎡～84.72㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 通りがかりさん]

今どのくらい売れてるのでしょうか？

[42: 口コミ知りたいさん]

>>41 通りがかりさん
ホームページの物件概要に、今先着順で９戸売り出し中であることが分かるので30戸くらいは売れたのでしょうか…

[43: 匿名さん]

何期の先着分としての記載ではなく、先着分としてのみの記載なので
これが最終期というのはあるかもしれませんね。
とすれば、かなりのハイペースで売れている感じがします。
マンション価格が高騰している中で、この間取りでこの価格帯は魅力ですよね。
ファミリー層に人気なのかなと思います。

[44: 匿名さん]

最終っていう文字で煽っていないし、どちらともとれるような…
いずれにせよ、選択肢は少なくなる一方ですし
本気で検討されているのだったら、早めに見学に行くなり動いた方がよさそうですよ。

駐車場は駅までそれなりに近いので、
そこまで埋まらないんじゃないかなぁ、と思うのだけど、それは甘いかなぁ？

[45: マンション比較中さん]

本日、契約しました！
ローンをどこ使うか悩みますね。
ご契約された皆さんはどこを使われているのでしょうか？

[46: 匿名さん]

>>45 マンション比較中さん
契約おめでとうございます！これからよろしくお願いします。
我が家はネット銀行にしました。金利がゼロに等しいくらい低く、担当さんのおススメもあっての決断です。

[47: 匿名さん]

ここ数日、朝は東京からも富士山が見えていますが
ここの中高層のお宅でもきっときれいに見えるでしょうね。
雪を少しだけ被っていて、帽子みたいでかわいらしい富士山です。

富士山が見えるからと言って、特に大きく資産価値に影響は出ないですが
見えるとやっぱり清々しい気持ちになるし
いいものだろうなと想像しています。

[48: 匿名さん]

fitキッチン、よさそうな感じもするのだけど子供が小さいうちだけちょい心配かなぁ。
ベビーゲートはとりあえずつけた方がよさそうだけど、
どうすればいいのだろうなぁ。
幼稚園児くらいになれば大丈夫だろうけど、未就園児だと火を使っているときには心配。

[49: 口コミ知りたいさん]

戸数少ないのにまだ売れ残ってるのか～

[50: マンション比較中さん]

販売開始してから6か月？7か月？なら、こんなもんじゃないですかね。
建物もまだ完成してないですしね。

[51: 匿名さん]

駐車場１００％設備れていると思ったのですが
敷地外駐車場を含めてなんですね。
ずっと借りることが確約されているわけではないので
やっぱり敷地内に借りたいと思う人が多いと思うんですよね。
駐車場が敷地内かどうかは契約時に決まるのでしょうか？

[52: 匿名さん]

建設地に行ってみたら、マンションの外観がチラッと見えたのですが、カッコよく仕上がっていましたよ！一戸建てのエリアも高級感があり、この一帯だけ別世界のようでした。完成が楽しみですね。

[53: 匿名さん]

敷地外駐車場ということはマンション内にはないけれども、契約している駐車場があるということでいいのかな。
だとしたら敷地内にないとしても、止められる駐車場があるという点だけでも自家用車所持のみとしては
まだいいかなと思います。契約している駐車場はすぐ近くにありそうでしょうか。

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん
マンションからすぐ近くの場所にありましたよ。

[55: 匿名さん]

フィットキッチンの動画を拝見しましたが、子供が小さいうちはコンロとシンクの間に2か所ベビーゲートを設置して対応可能だと思います。
家事効率は著しく低下しそうですが(^^;数年間は我慢ですね。

[56: 名無しさん]

昨日2023.11.19に前に通ったら、すでに両側面のシートの一部外れていて、チラッと見る事ができました。外観が見えるようになるのが楽しみですね。

[57: 匿名さん]

建築中の様子を見るのは検討中でも楽しみでしょうから、購入した人にはもっとワクワクだと思います。
デザインは高評価のようですね。
画像で見た感じでもすっきりして好感の持てるデザインだと思いました。
内側から見たバルコニー手摺もスタイリッシュだなと思いました。
駐車場の件、敷地外でもすぐ近くなら違和感ないかもしれません。
敷地外駐車場は平置きのようなので、もしかしたら敷地内機械式よりいいかもしれません。
見学時に駐車場も要チェックかな。

[58: 匿名さん]

敷地外駐車場に関しては「当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。」とありましたので
その点だけがちょっと心配かな…。
そこが借りられなくなったら、
また近隣で別の月極駐車場を借りなければならないですから。
バルコニー手摺は好みはかなり分かれそうだけど
家の中はあかるくなりそうなかんじ。

[59: 通りがかりさん]

この値段でアウトフレーム・アルコーブ付きはすごいですね。
間取りも使いやすそうだし、設備面も頑張っているのが感じられます。
横田基地が近いので、サッシの防音性能が気になるところです。

[60: 匿名さん]

この値段というお言葉にせいぜい3千万円台～くらいかなと思って公式サイトを開いてびっくりしました。
70平米台で2千万円台とは。駅まで7分ですからアクセスもマンションの外せない条件内ですし。
間取りも設備も申し分なさそうとなると、文句無しな感じなのかなと期待。
遮音についても立地的に当然のこと対策は取られていると思われますが。
外壁は150㎜以上という記載意外、ガラスなどについての詳細は見つかりませんでした。