ジオ船橋夏見

[マンション検討中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/funabashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154137

売主：阪急阪神不動産、三信住建株式会社
施工会社：新日本建設　

人気の船橋駅北口エリアにマンションできますね。

所在地 千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
交通 　　JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分
　　　　JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分
　　　　東武野田線「船橋」駅 北口徒歩11分
　　　　京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分
　　　　東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
総戸数 88戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建
竣工時期 2024年1月下旬（予定）
入居時期 2024年3月中旬（予定）
販売提携（代理） 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート

【物件概要を追記しました。2022.12.20　管理担当】

[101: 通りがかりさん]

広域検討の方だと、こちらの物件よりパークホームズ南船橋の方が魅力的に映りそうですね。

駅前再開発で駅徒歩4分、大手デベ開発で販売戸数も多く、部屋面積も広め。価格も今の水準だと抑えめ。
一方こちらの物件は、駅徒歩11分の閑静な住宅街にあり、これ！と言ったアピールポイントはあまりなさそう。
逆に船橋北口エリアの住み心地を知っている人には、立地と環境のバランスが良いので人気だと思います。

ザパーク船橋本町や、EXC奏の杜パークフロントとの比較で価格を吊り上げられるかと思っていましたが、南船橋の情報が出てどうなるか。
総武線沿いでは、稲毛にも大規模マンションができますし、競合とはいかなくても価格頑張ってほしいですね。

[102: 口コミ知りたいさん]

>>99 匿名さん
船橋10分圏内にUR新築いいですね

市場の再開発が令和12年度までかかるようなので、相当先になりますか

[103: マンション検討中さん]

ジオの南側に道路挟んでマンションできるとなると
高層階の抜け感がなくなるのは残念ですね

[104: 103]

>>103 マンション検討中さん
場所取り違えました

JR社宅跡地ですね

[105: 匿名さん]

>>102 口コミ知りたいさん

若松団地が半分UR 半分分譲だったので色んな可能性ありそうですね　いずれにしよ、船橋住みやすくなる計画なら嬉しいです

ジオさんの仕様とお値段待ちましょう
今週は現地通ると黒い煙とキリンさんみたいなクレーンが見えます　12月より静かだけど工事してる感じです

[106: 匿名さん]

西武船橋店跡地に大和ハウス工業が50階建て200ｍのマンションを建設する可能性がでてきました

[107: 通りがかりさん]

ph南船橋は一年半以上前から売り出すのに、ここは規模も小さいし、一年弱あれば余裕でさばけちゃうぜって感じ？

[108: マンション検討中さん]

モデルルームの外観がグレー・ブラウン・ベージュ・ホワイトでいい感じ。

[109: 匿名さん]

モデルルーム、素敵なんですね。行ってみた方はテンション上がったかな？内観が気になりますが、どんな感じでしたか？
肝心のマンションのほうの外観はどっしりと落ち着いた大人の雰囲気かなと感じました。左右と真ん中とでバルコニー手摺のデザインが異なるのですね。
エントランスはどんな感じになるのでしょう。敷地配置図を見た限りだと特に大きな特徴もなくあっさりと通りから入る感じに見えるけれど。

[110: マンション検討中さん]

HP更新されて、一部ですが間取り公開されましたね！
他の間取りや価格はいくらか等、今週末から色々とわかってきそうですね。

[111: 名無しさん]

>>109 匿名さん
モデルルームは現在建設中です。
モデルルーム公開は3月頃からだと思いますよ。

[112: 匿名さん]

複数路線が利用できるし、商業施設が周辺にたくさんあって買い物も不便しないのがいいですね。
駅前は騒々しいですから少し駅から離れている方が静かに住めそうです。
車はあったほうが便利でしょうか。イオンまで徒歩で行くには少し距離があるので車で行ければ
重たい荷物も運べそうです。

[113: 購入経験者さん]

>>106 匿名さん
住戸数０戸なので、オフィスビルではないのでしょうか。

[114: マンション検討中さん]

スーモにも情報が出ましたが、今年の4月下旬から販売開始のようですね。
間取りを見ると、ディスポーザーと浄水器付きみたいです。
床暖房の記載が図にないんですが、まさか付いてないんですかね…？

[115: 名無しさん]

>>114 さん
床暖はオプションで付けろってことですかね。
間取りも中住戸は60平米台メインになりそうですし、コストカットしてる印象。
予定価格帯は南船橋と同じくらいになるかな～

[116: 名無しさん]

>>112 匿名さん

車の出し入れどうなんでしょうと逆におもってます

・立体何段？　平置きあるのか
・向かいのマンションの車出入り口と被るのか
(被ったら永遠にお見合い)
・目の前は抜け道で渋滞している　特に土日は酷い

車をよく使うのでこの辺りクリアにならないと見送ります　

[117: 通りがかりさん]

船橋はどこ行っても道悪いし、渋滞多い。
パークハウス船橋本町
パークホームズ南船橋
ここらに比べたら全然マシ。
開かずの踏切じゃあるまいし、大丈夫と思います。

[118: 検討板ユーザーさん]

検討してるひとの居住地は？

船橋市夏見
船橋市内
習志野市・市川市
東京都

[119: マンション検討中さん]

今日の説明会出た方いませんか？
情報あれば教えて欲しいです。

[120: 通りがかりさん]

こういうところに情報流したら、削除されるんですって。

た、た、たかい、、、