サンメゾン千里藤白台

[物件比較中さん]

サンメゾン千里藤白台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府吹田市藤白台1-103-7
交通：阪急千里線/北千里 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-5LDK
面積：63.43平米-105.34平米

[23: 契約済みさん]

No22さんへ

駅から多少遠いですが、実際歩いてみたところ12分ちょうどでした。ジオ藤白さんよりは近いでしょうか。
私が思うに、こじんまりし過ぎなのが敬遠されてるのかなーって思います。タワーマンションがなにかと話題をさらうご時世ですし。
あとは、古い団地がところどころに存在するのでほんの少し暗い感じがあるのはマイナス点でしょうか。

私的には、一戸建てではないですが、それに近い住環境いいますか、そういうコンセプト（地下平面駐車上・角住戸68%等）で造られているように感じましたので契約にいたりました。

以上、ご参考になれば

[24: 匿名さん]

１２分というのは北千里からですね？
山田からだとジオとパークホームズのがすこしだけ近いですよね。
私は逆に駅前のタワーマンションは嫌いです。２００戸とか３００戸なんて「その他大勢」みたいでイヤです。こじんまりしている方が好きです。
補修とか高くついて大変だと思います。
できれば角部屋がいいです。でも眺望もあったらいいな！
道路側はいいとしてあとは、どうなんでしょう？
あと２２戸という事で理事長とか管理組合の仕事とか大変ですか？

[25: 購入検討中さん]

No,19さんありがとうございます。
まだ残ってるのですね。

この物件、元々の値段設定が高すぎなので値引いてちょうどって感じが個人的にしますが…。
いくら北摂って言ったって駅から遠いし買い物するにもちょっと不便、
小学校も遠いので考えてしまうんですよね。。

[26: 契約済みさん]

No24さんへ
そうです。北千里から12分でした。山田からは試していません。

私の場合はタワーマンションに憧れが無いというわけもないのですが、建設中の”Ｓ里タワー”の柱が破損したクチコミなんかを見てますと、こじんまりマンションなのでその辺の心配は少なくてホっ。（”S里タワー”契約者様すみません、心中お察しいたします）。

眺望はどうでしょうかぁ？わたしもまだ住んでいませんのでナントモカントモ詳細は..？です。
西側の角部屋ならばそれなりに良いのではないでしょうか。主観の違いで価値観も変わりますし眺望に関しましては現地で想像力を駆使してみてくださいませ。
管理組合はどうなんでしょ？まだ発足してませんですし。私自身もだれかに聞きたいくらいですよ（笑）。戸数が少ないぶん意見はまとまりやすいと営業マンさん言ってましたけどね。大規模マンション・小規模マンションそれぞれ一長一短はあるでしょうね。

[27: 匿名さん]

>建設中の”Ｓ里タワー”の柱が破損したクチコミなんかを見てますと、こじんまりマンションなのでその辺の心配は少なくてホっ

そうなんですか〜？
主人の実家がＳ里タワーいいなぁ！と言い、確か去年の秋にＭＲを見に行ってきました。
結局、契約まではいかなかったんですが・・・
結果的に良かったです。そんな事になっているなんて・・・知りませんでした。
私もついて行ったんですが、映像やら模型やらすごくて驚きました。
４０歳位の女営業さんでしたが、感じが悪かった事だけ覚えています。

[28: 物件比較中さん]

サンメゾンのＭＲって、なんか入りにくくないですか？
素敵な家を購入できる雰囲気があんまり無さそうな気がするんですが（＾＾；
早く実物を見てみたいと思います。

[29: 周辺住民さん]

あはは、確かにＭＲはしょぼいし入りにくい。マンションもコジンマリだけどＭＲもコジンマリだ。稀に見る質素な販売形態。やたらゴージャスＭＲよりは良いんじゃない？

[30: ビギナーさん]

先日MRに行ってきました。　
設備仕様などは最新のものが一通り付いていました。　やはり三洋電機だからか、IHクッキングヒーターが標準ではいっていました。　（オール電化マンションではないです）
実際に地下駐車場を見せてもらいましたがかなり良かったです（笑）
月々の管理費や修繕費、駐車場代は他社よりもかなり安かったです。　管理会社も大手だから
大丈夫との事でした。（大和ハウス系列の管理会社でした）
私の場合は間取りと地下駐車場がおすすめです。
値段は若干高いと思いました。　値引き交渉で希望に少しでも近くなれば我が家はGO〜です。

[31: 契約済みさん]

No.30 <
是非GOしてくださいい〜。戸数が少ないのでできれば竣工までに全戸うまってほしいです。
値引き交渉ガンバってくださいね！

[32: 近所をよく知る人]

こんにちは　地元住民です。
北千里は何といっても秋の紅葉がバツグンッ！
皆さん電車に乗ってきて街路樹や街並みを写真撮影しているかたが多く見られます。
みどり豊かな千里ニュータウン最高っ！

[33: 購入検討中さん]

27さん

私も同じく感じの悪い女性係員でした。
担当って阪急の方ですかね？

サンメゾンは質素でしたが現実感がありよかったです。

[34: 購入検討中さん]

33さんへ

そーですね、やたら豪華なオプションだらけのＭＲを見慣れてるとかえって新鮮でした。余計な経費をかけない点は私には好感。だってそういう経費って物件価格に跳ね返ってくるでしょうしねえ。
子供連れで行ったのですがアットホームな感じで対応してくれてとても良かったです。

[35: ご近所さん]

付近の者ですが、ここは駅からエントランスまで11分くらいで着く。
朝の通勤モードなら10分くらいでも着く。
でも、表記は12分と、余裕をもって表示。
　プランもワイドスパンを採用したり、自走式駐車場だったりで、
住む人の事を真面目に考えた真面目な会社、という印象を持っています。
　こういう会社がもっと増えたらいいのになあと思います。

[36: 物件比較中さん]

私も真面目な会社というイメージはあり、悪い印象はない。しかしながらセンスがイマイチとういう印象もある。本物件は自社で販売もされてる？ようで、それなりに自信があるのかな。竣工後、完売していなければ是非拝見したい。

[37: 匿名さん]

年内に行こうと思っているんだけど・・・
現地を見に行きながら勇気を持ってパークホームズのＭＲも見て比較しようかなと。
価格、設備、入居者のレベル等、わかる事があれば教えて下さい。

[38: 物件比較中さん]

パークホームズは棟内モデルルーム見学したことあります。
立地と価格が気に入れば、いいマンションだと思いましたよ。

[39: 匿名さん]

パークホームズは間取りをもうちょっと。。

[40: 物件比較中さん]

サンメゾン、ジオ、パークホームズを検討中なのですが
値段と中身はさて置き、外観はどれが一番良いでしょうか？
何かご意見いただけませんか？

[41: 通りすがり子]

３物件の概観ですか。
ジオさんはグレー。シックな感じで景観に違和感なく素敵だけど悪く言えばチョット爺くさい。
パークさんはホワイト。清潔感漂う清楚な感じで素敵。悪く言えば男性にはちょっとメルヘンチック過ぎね。
サンメゾさんはライトブラウン？まだ完成してませんよね？２棟編成でどんな仕上がりになるやらですが。。ちょっと期待しるんだけどどどうなんでしょう？最近見られた方いません？

[42: 賃貸住まいさん]

４１番さんへ

三洋さんの現地に行きましたが足場も取れて大分完成に近づいている感じでした。
正面から見ただけですが、なかなか重厚感があり良かった印象があります。