サンクレイドル鴻巣ってどうですか？

[マンション住民さん]

サンクレイドル鴻巣についての情報を希望しています。
駅前の商業施設も使いやすいのでいいですね！
角部屋が多いのもいいなと思っています。
公式URL：https://sc-konosu.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153961

所在地：埼玉県鴻巣市本町2丁目2296-1（地番）
交通：JR高崎線「鴻巣」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.09m2～73.29m2
売主：株式会社アーネストワン　
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[55: マンション比較中さん]

鴻巣駅から朝上り電車で出勤する場合、座っていけるものですか？

[56: 匿名さん]

駐車場平置き率100％って、ちょっと紛らわしいなと思います。てっきり戸数分あるのかと思ってしまいましたが、44戸に対して23区画になるのですね。使用料は1万円、これは相場的にはどうなのかな、やはり敷地外よりは安いのでしょうか。単身世帯もあるので台数的にはちょうどいいのかな。敷地にゆとりがあるのはなにかとよさそうですね。

[57: 匿名さん]

確かに平置き率100％の表現は語弊がありますね。
自分も全戸分確保されていて、すべてが平置きだと思っていました。
月額が安いこともあり、希望者は多そうですね。

[58: 匿名さん]

＞５４
＞物件概要を見ると、先着順申込受付中が4戸とありました。次回販売分とか、他の情報は無しです。

今ホームページの物件概要を見たのですが
先着分は２戸販売で、２期分の販売予告として３戸の記載がありました。
まだ販売は続いていく感じなのではないでしょうか。
でなければ、最終期という記載がされるように思うので
一度問い合わせをされてみるといいかもしれません。

[59: 匿名さん]

このあたりだと車移動は必須になりますので、駐車場の台数が少ないという点は残念な点です。
駅から近いにしても休日のお出かけやどこに行くにも車は必要になります。

１LDKのタイプがある理由で少ない駐車場になった可能性もあるのでしょうか。
このあたりだと自家用車を2台持っているというご家庭もたくさんいるくらいです。

[60: 購入経験者さん]

>>59 匿名さん
北関東は群馬県や栃木県を筆頭に車は必須、一人一台という地域もあります。
それは埼玉県、特に大宮以北でも同じ傾向ですね、一家に一台は必要です

休日には、電車移動より家族で近郊の大規模ショッピングモール巡りが日課

[61: 匿名さん]

>>60さん
>>休日には、電車移動より家族で近郊の大規模ショッピングモール巡りが日課
ファミリーだと、車が1台あるのが当たり前だという地域ですよね？

都内だと車はシェアでも、と思ったりするのですが、このあたりは所有が当たり前。

子同士で乗ったりもするので、所有しているご家庭が多いのではないでしょうか。

[62: 匿名さん]

習い事に行くのにも車を使ったりすることが多そうだし、
ライフスタイルとしてはマイカーもちが前提となりそう。
カーシェアは借りたいときにいつでも借りられるわけではない、というのが欠点で
メリットデメリットがかなりはっきりしていますね。

[63: 匿名さん]

調べてみたら、このマンション周辺はけっこうカーシェアあるみたいですけどね。
予約制ですから、
マイカー持ってない人の場合は、使いたいときには早めに予約を入れておけばいいんじゃないですか。
週1回ちょいのりする程度だったら
所有よりも借りる方がコスパはいいと思います。

[64: 匿名さん]

少ない戸数で販売がされているのでしょうか、次は第2期ですが3戸販売とのこと。第1期の分は2戸あるもようです。
そもそも総戸数が44戸という少なさなので、少数の販売数でも順調に進んで行くのでしょうけど。

完成が2024年9月下旬予定なので、時間的にはまだまだ余裕がありますし。ゆっくりじっくり売って行く感じなのかな。
CIg typeが見れば見るほどすごい間取りだなと思えてきます。広い庭、テラス、東南向き？のワイドスパン？。難点というか気になる点はすべての部屋がリビングインであることかな。

[65: 匿名さん]

リビングインの居室は、なんとなく独立した居室というよりも
リビングの延長線上みたいな使い方をしているモデルルームがすごく多いですよね。
そう思うと
実際にだれか家族の個室として使いにくいのかなぁ、と。
居室のドアをしめ切っちゃうと
リビングが狭く感じてしまったりもしそうに感じました。

[66: 匿名さん]

駅に近い立地で、この価格帯での購入でき物件ってなかなかないかなと感じます。
小規模というのは少し気になるではありますが
周辺はいろいろお店もあり、利便性は高いのかなと感じました。
子育て環境もよさそうなのでファミリー層には嬉しい立地環境ですね。

[67: eマンションさん]

>>66 匿名さん

駅に近い立地で、この価格帯での購入できる物件ってなかなかない
　↑
まあ鴻巣価格ってやつだよね。
あと数百万足すだけで県南でも買える物件はいくつもある。

[68: 匿名さん]

>>67 eマンションさん
ただし、最寄駅から細く混雑した道を、少なくとも１０分以上歩く駅遠物件だけどね(>_<)

[69: マンコミュファンさん]

>>68 匿名さん
県南物件の話し？いやそれなら全然まともなのたくさんあるよ。

[70: 匿名さん]

このマンションは鴻巣駅から近いと思ったが、徒歩６分なんだ

どおりで、徒歩５分圏内の新築マンションという検索条件で引っかからないわけだ

[71: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩６分ほどであれば近いほうだと思います。

買い物も近くで十分ことが足りそうなので住みやすい環境。

教育施設も近いのでファミリー層も購入検討できそうですよね。

[72: 匿名さん]

駅から徒歩5分と徒歩6分では資産価値が大きく異なってしまいますか？
ショッピングセンター近し、学校、児童館近しで便利そうですが中古でリセールを考えた場合は少し条件が悪くなってしまいます？

[74: 匿名さん]

CIgタイプは、テラスも庭も広めにとられているので
ゆったりしている点がいいなと感じました。
実質３LDKですよね？
全ての部屋に窓があるし、普通に暮らしやすそうです。
サービスルームになっている部屋のみ、若干日照が少ないのでしょうか。

[75: 匿名さん]

サービスルームは、日照条件が整わなくて居室になれなかった、って感じらしいです。
日照が全くない、というわけじゃないので
ふつうにお部屋として使う方がほとんどみたいですけれど…
モデルルームでも、普通に子供部屋にしているマンションも多いですよね～