「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[8633: 通りがかりさん]

第二期三次は低層階が比較的に多く売れたようですね。震災の件を考慮したか、金額的な事なのかは分かりませんが。

[8634: マンション比較中さん]

>>8633 通りがかりさん

免震構造だと低層も高層も同じ。耐震構造だと高層ほど揺れが大きい。

[8635: 名無しさん]

>>8633 通りがかりさん
高層タワマンならそうだけど
板マンションの場合、低階層が人気なのは価格でしょうね

[8636: マンコミュファンさん]

>>8631 eマンションさん
住宅がないと、もっと必要なはず。きついよ

[8637: 通りがかりさん]

>>8635 名無しさん

タワマンの低階層こそ、価格でしょ。
板マンは階段で何かあっても昇り降りできる利便性や耐震構造で上にいくほど大きく揺れるからそれを避けるためとかファミリー向けだから生活視点で低階層選ぶ層は結構いる。

[8638: マンション比較中さん]

低層ならタワマンの必要はないね。平屋の戸建てもいい。

[8639: マンコミュファンさん]

お隣りさん、荒れていますよ。

[8640: マンコミュファンさん]

マンションエレベーター内に灯油がこぼれていたそうです。

[8641: 通りがかりさん]

>>8640 マンコミュファンさん

内？内とはどこにもかかれてませんでしたよ？

[8642: マンション比較中さん]

みらい平はピザの配達地域？

[8643: ご近所さん]

ここは茨城ではない、千葉だよ。

[8644: マンション検討中さん]

>>8637 通りがかりさん

都内のタワマンの低階層は海外の富裕層に人気あるのよ。
日本の地震に恐怖感じてるから。

[8645: 通りがかりさん]

ねえ皆な！お隣が大変だから助けに行こうよ！

[8646: マンション検討中さん]

隣なんてどうでもいい。

[8647: 口コミ知りたいさん]

第二期でキャンセルになった物件はなぜ先着順概要として販売されているんですか？何か意味はあるんですか？

[8648: マンション検討中さん]

田舎でのんびりしてるから治安は良いと思ってたけど、そうでもないみたいですね。

https://twitter.com/em_a_a_taw/status/1790701956643905842

[8649: eマンションさん]

そういう意味では機械式のほうが安心ではありますね。
まぁわざわざ人目に付きやすいマンション敷地内の平置き駐車場をターゲットにするとも思えませんが。

[8650: 通りがかりさん]

>>8648 マンション検討中さん

一応柏市だからね。
街自体のセキュリティが甘い柏たなかは狙われやすいかもね。
柏の葉キャンパスやおおたかの森は街に監視カメラが多い

[8651: 買い替え検討中さん]

外部から駐車場に容易に侵入できるからだよ。タイヤロックは必須だな。

[8652: マンション検討中さん]

防犯カメラあるので大丈夫ではないでしょうか？