センチュリー東武動物公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

センチュリー東武動物公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.c-tobudobutsukoen.com/

所在地：埼玉県南埼玉郡宮代町宮代一丁目668番1（地番）
交通：東武スカイツリーライン、東武日光線「東武動物公園」駅徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.12平米～86.22平米
売主：株式会社　飯田産業
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[263: eマンションさん]

何気にあと22戸
幕張のベイパークのタワマン買える価格では売れ行き良い方では？

[264: マンション検討中さん]

>>263 eマンションさん
ベイパークのスレ見てきたけど、マンションから東京駅の地上まで出るのに1時間30分かかるらしい。
ここも都内まで距離はあるけど、駅から近いから疲労感はベイパークよりも少ないんじゃないかな？

[265: 匿名さん]

>>264 マンション検討中さん
海浜幕張は距離もあるし時間かかるよ。あそこはテレワーク組に向いてる。まあここもだけど。

[266: マンション検討中さん]

ベイパークのタワマンとここを同時に検討してる人なんていないだろう。

[267: 口コミ知りたいさん]

>>266 マンション検討中さん
普通はいないと思うけど、ベイパーク並みの価格は普通に高いよねって話しでは？

[268: ご近所さん]

海浜幕張駅から徒歩１６分～１８分もかかるんじゃ
もはやマンションではないね、戸建てのような立地だよ。

雨や風、暑さや寒さで辛すぎる(>_<)

[269: マンション検討中さん]

>>268 ご近所さん
東京駅の京葉線の地下ホームから地上の改札を出るまで長くて遠い通路を15分も延々と歩かなければいけない。
つまり徒歩だけで30分以上も要するということ。
往復だと毎日1時間ウォーキングするわけだからダイエットしたい人には適したマンションだね。

[270: 匿名さん]

>>269 マンション検討中さん
しかも海浜幕張は開発中のエリアでまだまだ伸び代は期待できるものの普段使いに向くスーパーなどが不足していて意外と住みやすいとは言いづらい欠点があります。大型の商業施設は普段使いには向いていません。
街並みはすごく整理されていて海もあって綺麗ではありますが。

[271: 匿名さん]

しかもタワマンじゃあ、朝夕のエレベーター混雑時は、１階エントランスまで５分程度はかかるからな～

さらに部屋は海岸沿いで浜風も強いし、、、、

[272: 匿名さん]

>>271 匿名さん
中～高層階だともっとかかるかも。
浜風が強烈なのは千葉マリンスタジアムで名物になってるくらいだからね。
想像以上に駅から家までの往復は身体にこたえそう。

[273: 買い替え検討中さん]

春日部駅から急行で僅か１駅、たった５分乗っただけで、街の雰囲気が相当違うな（笑）

長らく駅周辺地域が整備されなかったから、きちんと整備された他の首都圏郊外の駅とは格段に差がついてしまった。

小さな街同士の宮代町と杉戸町が合併していれば、駅東西口も含めて、もっと良い街になっていたはずだが、春日部との差は歴然(>_<)

[274: ご近所さん]

無理だね。
昔から杉戸町と宮代町は仲が悪い

特に宮代町は道路建設や開発行為には背を向けて、独特な行政を進めてきたので
首都圏の素晴らしい立地にありながら、街づくりは周囲の市町村に比べて遅れてきた。

特に、隣町の杉戸はそのとばっちりを受けたので、隣に杉戸高野台という大規模区画整理地を開発して、何とか体裁を整えている。

[275: 匿名さん]

街づくりを怠ってきた宮代町も含めて、その影響をモロに受けた杉戸町ともども
同規模・同程度の自治体や近隣自治体に比べて、財政力指数が著しく低いので、このままでは消滅可能都市へまっしぐら

ぜひ、これまで仲が良くなかった宮代と杉戸は、一緒になって街づくりを進めて欲しい

[276: 買い替え検討中さん]

どうした？　ここ「センチュリー東武動物公園」の売れ行きは

同じ会社の「センチュリー浦和美園」の営業担当者らしき奴が
あちこちのスレに現れて、せっせと活動しているようだが、
ここは営業活動しなくても売れてるのかな？

[277: 匿名さん]

>>276 買い替え検討中さん
ここも浦和美園も現状売れ行きはイマイチなんだよね。
どちらも決め手に欠けるきらいが、、、

[278: 検討板ユーザーさん]

>>277 匿名さん
ここよりは美園のセンチュリーの方が大分売れてるけどね

[279: eマンションさん]

ここも南栗橋も、売れ行きが芳しくないですね。
東武沿線は…

[280: 通りがかりさん]

でもここ残り22戸

入居は来年4月上出来じゃないか？

[281: マンション検討中さん]

>>280 通りがかりさん

は？入居今年やないの？

[282: 周辺住民さん]

>>279
東武線は、東京西部地区の池袋、新宿、渋谷方面のアクセスが良くないからね。
東部地区の下町方面だけだと、どうしても希望者は半減する、特に大学とか、、、

俺も都内西部地区の大学に通うのに、余りに遠すぎてここに住んだ親を呪ったよ（笑）