ピアース麻布EASTです

[口コミ知りたいさん]

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-azabu-e/index.html

所在地　東京都港区東麻布2-4-4　他7筆（地名地番）
交通　　都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分
　　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分
　　　　東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
総戸数　44戸（他に管理人室1戸）
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上15階建
管理会社　株式会社モリモトクオリティ
完成予定日　2024年5月下旬
引渡予定日　2024年7月下旬
設計・監理　株式会社四季建築設計事務所
デザイン監修　有限会社エー・エー・イ―
施工　未定
売主　株式会社モリモト

【物件概要を追記しました。2022.11.17　管理担当】

[229: マンション検討中さん]

価格はHPに記載ある二つだけ公開で本格的な展開はまだと。いつになったら価格でるんだろうか？

[230: 評判気になるさん]

>>226 名無しさん
各々一最安ですよ。少なくとも東京タワービューの部屋ではないかと

[231: 管理担当]

[NO.228と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[232: eマンションさん]

>>229 マンション検討中さん
ちなみに8階以上の東京タワービューの部屋は、2/9時点で概ね成約済み。
最上階も成約済みでした。

[233: 検討板ユーザーさん]

>>232 eマンションさん
あらもうそんな状況なんですか…概ね成約済みって凄すぎますね。結局いくらくらいで販売されているのでしょうか？前情報のように800くらいですかねー？

[234: 匿名さん]

坪700～ですね。

[235: マンコミュファンさん]

>>231 匿名さん
なんか先着順で販売価格も公表されないって駆け引きされてるみたいで嫌だわ

[236: マンコミュファンさん]

>>232 eマンションさん
そうなんだー。じゃあわざわざショールーム行く意味ないですね

[237: 匿名さん]

友の会会員だと優先的に買えますよ。

[238: 評判気になるさん]

>>234 匿名さん
坪700からなのはホームページで確認できますね。ただこれは客寄せ用の最安値が通例。実態価格として中層、高層はいくらなのかがある程度事前にわかると嬉しいです。
モデルルームまでいって、これ高すぎだなーとかいつの時代の売り方って感じてしまう。。。

[239: 口コミ知りたいさん]

>>238 評判気になるさん
モリモトはその売り方が目立ちますよね。

[240: 口コミ知りたいさん]

見学会行きましたが、60平米以上の上層階は完売。東京タワービューも低層階含めてほぼ売り切られてました。
東麻布でエリア的に残された下町感あるけど、需要強いんだなーと。

あの辺で物件欲しければこの物件が最後かな？っていうぐらいな値段設定かな。坪はAve 750って感じですね。

[241: 通りがかりさん]

>>240 口コミ知りたいさん
2月末に価格決定と聞いてましたが、もうそんなに売れてるんだ。もっと早く動けばよかった。

[242: 匿名さん]

白金高輪や麻布十番の中古相場が高騰してますからね。

[243: 検討板ユーザーさん]

>>240 口コミ知りたいさん
オシャレに見えますが実際はペンシル型で投資マンションっぽく小さい間取りで構成してるから自分で住む用ではなく投資目的が大半でしょうか？中国人などの購入もあると思いますが賃貸目的ばかりじゃ暮らしにくそうで懸念してます。かと言って住宅街の都心は買えない値段ですが、悩ましい。

[244: 匿名さん]

ピアース赤坂は人気がありますね。

[245: eマンションさん]

>>241 通りがかりさん

6,090万円～2億490万円
1LDK～2LDK
専有面積 31.08平米～73.30平米
販売戸数21戸

正式に受付はじまりましたね！

[246: マンション検討中さん]

ついに価格がでたようで。

[247: マンション検討中さん]

第一期1次完売！
残り9戸、こんな値段でもスピーディに完売が見えてきたなんて恐ろしい

[248: マンション比較中さん]

完売おめでとうございます！