ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市北区金岡町1423-4（地番）
交通：
南海高野線 「白鷺」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩10分
大阪府都市開発泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅 徒歩11分
間取：1LDK～5LDK
面積：61.30平米～138.72平米
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：南海不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.osacasa.jp/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.18　管理担当】

[401: 匿名さん]

南大阪最後？の駅直結マンション。資産価値低下は小さいのでは？

[402: 購入検討中さん]

かなり大規模なマンションですが、大規模マンションのデメリットってなんですか？
売れ残ったら資産価値としてどうなんだろうとか、中百舌鳥まで歩くには遠いしと考えてしまいます。

[404: 匿名さん]

デメは、中古で売るときにかぶりやすく、値段を下げないと早期売却は難しいということかな？
永住するひとには関係ないはなしだけどね。

[412: 物件比較中さん]

中百舌鳥在住ですが、中百舌鳥からのPl花火はあまり期待しない方がいいです。場所によっては見えますが、距離があるので、過度の期待は禁物です。
事故の件、残念ですが、やはりこれから住む人たとっては気持ちいい話ではないので、検討してる人に対して、事故があったからこのマンションをはずすと言うのも、心情的に普通の事だと思います。責められない話ですよね。

[413: 入居済みさん]

⇒402さんへ
中百舌鳥駅へは歩いて10分ですね。
でも中百舌鳥駅へ3分以上かけて雨の中を歩くのと、
濡れずに玄関から電車に乗って5分で中百舌鳥駅。
私は後者を選ぶタイプです。中百舌鳥駅徒歩２分以内ならそっちを選ぶと思います。

[414: 購入検討中さん]

こちらの掲示板にも入居済住民の方の
生の声をお聞きしたいです。
住んでみてこんないい事があった！やこんな発見があった！など、色々教えていただきたいです。
もちろん課題面でもオッケーです。
やはり住んでいる方の生の声が一番聞きたいですね。

[415: ビッグカーサ]

いつになったら長谷工は責任をとるのでしょうか？

[417: 入居済み住民さん]

Ｃ棟に入居しています。南向きなので，一日中日が当たりますし，部屋の中も快適です♪
事故の件は掲示板に貼ってありましたが，あまり気になりません。
ご冥福をお祈りするばかりです。

キッズルームはとてもきれいで，おもちゃもたくさん。
ここで遊ぶと自然とお友達もできるので，子供達も大喜びです。
小さなお子様を持つ家庭にはキッズルームはおすすめです。

隣や上下の階の物音も全く聞こえないです。
短所はしいていえば，生協が在宅でないと利用できないことでしょうか。
廊下に自転車や生協の箱などの私物を置いてはだめみたいです。

[421: 契約済みさん]

他の入居者の方が言われているよう、親子カフェはとてもいい雰囲気ですし、
（詳しくは№３６２さんのコメントのところに、
入居者専用のページのリンクがはってあります。）
他の施設も豪華で、また住人の方は挨拶をしてくださり感じがいいです。

事故のことは胸が痛みますが、私も実際住んでみて気になりません。
大きな工事をする時は、残念ですが、いつだって危険はつきものだと思います。
現場の方も声をかけあって気をつけて作業されている感じがします。

いろいろマンションを探されていたら、分かっていただけると思いますが、
駅近で、スーパーや公共機関の利便がいいのにかかわらず、周りが広々していて気持ちよく、
総合的にとてもいいマンションだと思います。
自走式の駐車場もアクセスがよく、改めて便利さを感じています。

検討されている方には、お勧めできるマンションだと思っております。

[422: 入居済みさん]

黒サンバイザーの女性、目撃しました。
最初車に乗っているときで、どこから声が聞こえてくるのかわからず「ん？」と思っていたら、
信号待ちしている自転車の女性でした。驚きました。家族の方、止めようがないのでしょうか・・・。
言っていることが、環境破壊して自分の利益を優先させている、みたいな内容だったかな？

話は変わりまして、先の方のおっしゃる通り、駅前なのに静かでよい環境です。
コーナン前の富田林線からもスムーズに右折してこられるのがうれしいです。

A棟は朝日がまぶしいくらいで、目覚めが気持ちいいです。
午後は日当たりが悪いですが、電気がいらないくらいです。


ゴミ置き場に、不燃ごみをたくさん置いてる方がいます。
今日、スタッフさん達が片付けてくれていました。ゴミ出しのマナーを守って気持ちよく
すみたいですね。

[423: 入居予定さん]

E棟に入居予定の者です。
入居されている方にお聞きしたいのですが、オプションの食洗機とシューズボックスは購入されましたでしょうか？
市販の物かオプションで付けるか検討しています。
その他にもオプションでつけていた方がいい！というものがあれば教えてください。

入居は来年の予定ですが、皆様仲良くしてください。（＾＾）

[424: 入居済み住民さん]

このマンションを購入して、本当に良かったと思っています。
便利ですし、何より静かで、環境が良いです。
隣、上下階からの物音も聞こえません。皆さん、小さなお子さんがいらっしゃるのに、びっくりです。たまたま運が良かったのか、前に住んでいたマンションと違いすぎて、ウルサイと思うこともなくなりました。
あえて悪い点をあげるなら、新聞を下まで取りに行かなければならないことでしょうか。来年の全棟入居まではどうにもならないみたいなのですが・・・。

オプションで特に良かったのは、洗濯機上の収納棚、玄関前カメラ、トイレの腰壁、室内物干です。
食洗機、下駄箱も個人的にはオプションが良いと思います。やっぱり見た目がスッキリするかなと。
来年の入居に向けて、楽しんでください。

[425: 入居済み住民さん]

うちもオプションで洗濯機上の収納棚をつけました。
すごく便利で使いやすいです。

あと，エコカラットもおすすめです。
部屋が見違えるほど上品な感じになります。

オプションですればよかったと思うのが，カーテンと表札。
自分でもできますが，サイズとかはかることを考えると少々手間だったので，頼めばよかったと思いました。

C棟は靴箱はオプションではなく，シューズインクロークです。
うちはあと，鏡と洗面所の壁面を頼みました。

オプションはどれもすごく気に入っています。

[426: 入居予定さん]

NO.423の者です。
早々のご回答ありがとうございます！
入居されていらっしゃる方の声は大変参考になります♪

424さん
隣・上下の音が静かなんですね。実は心配してましたので不安が解消されました。
新聞を取りに行くのは担当の方から聞いておりました。
玄関まで届けてほしいですね。
オプションの件も参考になりました！
ありがとうございます。

425さん
エコカラットはどういうものですか？
差支えなければ教えてください（＾＾）
表札等もオプションでつけれるんですね。
C棟のシューズインクローク、いいですね～モデルルーム見に行った時に見ましたが
E棟もあれにしてほしかったです・・・。

あと、オプションは特典や割引はなかったですか？

[427: 入居済み]

３月末に入居して、幼稚園に通う子供がいますがとても快適に過ごしております。
電車通勤の主人も、前の家に比べてとても便利になったと言ってますし、周りの環境、便利さ、静かさ、どれをとってもこちらに決めてよかったなと思います。
たぶん、上の方もいらっしゃるとは思いますが、特に騒音も気になりません。
しいていえば、駅まで傘なしでいけたらな～とか、
スポーツジムがもう少し時間遅くまで開いてたらな～とかくらいかな？

ただ、マンション関係ありませんが、
浄水器のフィルターの詐欺だったり、色々来ました。
分かってはいても、引越しでバタバタしてると分からなくなります。業者か、本物か？

オプションは、うちはシューズボックス、玄関の鏡、表札がつけてよかったです。
鏡はあとから自分でしようかとも思いましたが、やっぱりちゃち～になるかも？
シューズボックスも取り付けのほうが綺麗です。
あまり表札してる方いらっしゃいませんが、うちはオプションで簡単なやつを頼みました。

インターホンの玄関カメラがオプションだったとは知らなくて、入居してから気づきました笑
食器洗い機は、私はためるのが苦手なので、つけませんでした。
キッチンは収納が多くて気に入ってます。

[428: 入居済み住民さん]

４２６さん

エコカラットとは壁に貼るタイルみたいなもので，結露を吸収してくれたり，色んな匂いを吸収してくれます。
デザイン性もあって，すごくきれいです。
オプションでしてよかったと思っています。お値段はりますが・・


特典や割引は特になかったと思います。
エコカラットの場合は，全ての部屋につけると少し割り引きしてくれるみたいですが。

入居が楽しみですね！

[429: 入居予定さん]

427さん　428さん
（426の者です）
色々と教えてくださりありがとうございます！

入居に向けて、たのしみます♪
また、何かあれば質問するかもしれませんが、よろしくお願いいたします（＾＾）

[430: 近所]

NO422さんへ。黒バイザーの方は昔に色々あられた方です。私達は内容などわかりますが…止める事は不可能です。

[431: 入居済み]

まあどこにでも色んな方は住んでらっしゃるのでなんとも言えないですよね。
うちはお隣の駅付近から引っ越してきましたが、白鷺はとても環境いいと思います。
前が治安悪すぎて・・・
駅付近には毎日酔っ払いのおっちゃんたちがたむろしてたし、
公園にも浮浪者が沢山いました。
住宅街でも中学生が普通にたばこ吸ってたり・・・
このあたりはとても静かだしほんと引っ越してきてよかったと思います。
うちは小さい子供がいてるので、余計にそう感じるのかもしれません。

[433: 入居済み住民さん]

黒サンバイザーの女性は何年も前から有名ですよ。子供に被害は与えないと思いますよ。
金岡小の方でもよくみかけます。ずっと前から金岡南地区に住んでますがとても
良いとこですよ＾＾

[434: 入居済み]

どこにでも、ちょっと変わった人はいてるし、そこだけピックアップするのは・・・ｗ

[435: 購入検討中さん]

C棟を検討中なんですが、田舎暮らしが長かったため、駅の前というのが心配です。電車の音って気になりませんか？？

[436: Ｃ住人]

日当たりも良くて静かで快適ですよ､事故の事は全然気にしてません､朝礼風景も廊下から見えますがかなりキッチリしてるなって印象です､現場自体がダラダラしてない感じです。

[437: 購入検討中さん]

No.436さん。事故はC棟のお隣の事ですか？自分も気になりませんが、お悔やみ申し上げたいです。一番気になるのが電車の音です。入居されてる方にしか聞けません。お返事お願いします。

[438: ご近所さん]

432さんへ。あの黒バイザーの方は昔ダマされた事からノイローゼになられた方ですが人に危害を与えたりする方ではありません。
初めて見る方はビックリされるかもしれませんが何とぞ冷たい目などでは見ないであげて下さい。

[439: 入居済み住民さん]

Ｃ棟の騒音ですが、やはり駅直結ということで電車の音はします。窓を開けてるとテレビの音を２~３上げないと聞こえない感じですが、窓を閉めると音を上げずに見れます。それと、ベランダに排気口があるのでキッチンの換気扇から電車の音が入ってきたりしますが、窓を開けていても、北側の部屋にいると騒音はまったく気になりません。
私も購入時に騒音のことが気になりましたが、今は騒音より駅直結ということで、外出が楽しくなりました。もし、お時間有るなら、Ｃ棟のモデルルームを見に行かれたらいかがでしょうか？騒音にも個人差があると思うので御本人様と御家族様と聞いていただくと一番いいかなと思います。

[440: 匿名]

うちはＡ棟です。まったく電車の音気になりません。気になるのは隣の方がベランダでたばこをすっていて、煙と匂いが…

[442: 入居済み住民さん]

D棟売り出しましたね。
モデルルームを見に行きましたが，売れ行き好調のようです。
C棟と比べてかなり値段お安く感じました。
やはり駅直結というのは大きいのですね。

[443: 匿名]

駅はイケてないがw

[444: 匿名さん]

駅直結ははやりだからね。

[445: 入居済み住民さん]

私も入居前に電車の音がどのくらいするものなるのか気になってましたが、
C棟ですが生活していて全く問題ないです。
駅直結のメリットがあるのにここまで静かなのには驚きます。
駅が近いともっと、騒音や排ガスの影響があってもしかたがないと思うのですが、
マンション前は広々としていて、近くには公園もあり気持ちがいいです。
お子さんがいたら、電車も見えるので喜ばれるのではないでしょうか。
No.439さんの言われるよう、よかったら一度足を運んでみてください。

[446: 匿名〜]

皆さんとこにもキッチンの蛇口の浄水器のカートリッジの訪問販売来ましたか？
入居したてで嫁が一人のときに来たらしく、嫁が騙されて買っている事が発覚!!ヽ(`д´；)/
10年交換しなくて良いからこっちの方がかなりお得だとか、富士山のバナジウムが出るとか言われて五万円程で買ったみたいです。
騙された嫁もアホですが、騙す奴がもっと悪いと思います。
カートリッジのメーカーにと言わせたら交換しなくて良いとかあり得ないしそう言う苦情も多いので気を付けてとか言われるし今日は、腹立って寝れそうにありません。
会社は有限会社リーブと言うとこです。
このままではすましません！

[447: 入居済み住民さん]

うちはエコキュート関係の訪問販売がきました。
幸い旦那さんがいる時だったので，悪質販売だと気づき，事なきを得ましたが自分だけだったらだまされて
いたかもと思うと怖いです。
セキュリティがしっかりしてると安心していましたが，こういう悪質販売はそういう所にもやってくるのですね！
ほんと腹が立ちます！

[448: 入居済み住民さん]

電車の音の件ですが住んでいる私の興味で電車に詳しい人に質問したかったんです。私は検討中に電車の音を聞きに来ました。すると電車の音が南海電車がなのかわかりませんが音が小さい気がしました。私の前のマンションはJR駅前でもっとうるさかったはずです。JRはスピードがあるからかなぁと勝手に思っていましたが気のせいでしょうか？私の前の経験上では今の音は早朝、深夜に気にして聞いてみたら気づく程度でほとんど気になりません。前の音に耳がならされてしまったからかもしれませんが前から電車に詳しい人に聞いてみたかったのでもしかするとご存知の方がいるかも知れませんので投稿してみました。実際に線路沿いまで行ってみてください。私には何か工夫して音を和らげているように感じました。　

[449: 購入検討中さん]

>>448
沿線は阪和線か関西線・環状線ですか。
でしたら103系が走ってますので騒音はあります。

[450: 入居済み住民さん]

ここに投稿してもいいものかどうかわかりませんが、
よそから引越ししてきましたのでよく分かりませんので、分かる方がいましたらお願いします。
我が家には小学生がいます。このマンションはこども会等はどうなっているのでしょうか
また、自治会等もそうですが

[451: 匿名さん]

入居時は何かとバタバタしており、オートロックもあまり役に立ちません。管理会社が物品販売をすることはないので、おかしいとおもったら、管理人さんに通報しましょう。時間外は、「明日にしてください。」といいましょう。

[452: 匿名]

引っ越しでドアを開けっ放しのときに、浄水器の10年で五万の詐欺きましたよ。普通に室内に入ってきて、「説明にきました」と。しかし、入居説明会でこの内容の詐欺に気を付けるように言われてたので、質問攻めにして帰してやりました。
ポイントは、今すぐ買えば7000円引きにするけど、後日であれば定価の五万とのこと。主人いわく、きちんとした業者であれば、今なら負けますとかはない、定価のは定価とのこと。

[454: 購入検討中さん]

はじめまして。

現在購入を検討中ですが、自動車が趣味でして、とても大事にしています。自走式駐車場のマンションを探していたのでまさに魅力的でありますが、駐車するスペースの傾斜はどのような感じでしょうか。
車の前後に対する傾斜はOKですが、左右の傾斜はできれば避けたいです。

大多数の方にとってはどうでもよいことだと思いますが、私にとってはとても重要なことなので、何卒、よろしくお願いいたします。

[455: 匿名]

454さん

うちの主人も車が好きですが、問題なく停めてますよ。

[456: 購入検討中さん]

454です。

454さん、ありがとうございます。

立地など私にとって好条件のマンションですね。
あとは、共働きで通勤に使用するので、2台駐車場が借りられないとあきらめないといけないです。
どうせ4000万円近くになるのなら、一戸建も視野に入りますが、そうなると、好条件の土地が見つかりません。

悩みますね・・・

[457: 来年入居予定]

来年E棟に入居予定です。来年４月から幼稚園に入る子どもがいます。みなさんどこの幼稚園に通われていますか？また、幼稚園バスはマンションの近くまで来てくれるのでしょうか？
幼稚園のお子さまを持つ方参考までに教えてください。

[458: 住民ママさん]

＞４５７さん

堺市は幼稚園めっちゃ多いので選ぶの一苦労ですよ～！！

うちは北区のある幼稚園に今年から通わせてます。

マンションと団地の間の道（Ａ，Ｂ棟前）に、朝はたくさんバスが停まります。

今のところ、
中央幼稚園、新宝数幼稚園、新金岡幼稚園、東百舌幼稚園、宮山台幼稚園、めぐみ幼稚園、初芝学園・・・・

知るところはそれくらいでしょうか。

大体同じくらいの時間帯ですね。

あとは、公立幼稚園への送りの自転車のママさんが走ってます。

みてるかぎりでは、中央幼稚園、新金岡幼稚園のお子さんが多いかと思います。
中央幼稚園に関しては、Ａ棟とＣ棟前にもバスが別々に停まってくれてるようです。（違ったらごめんなさい）

幼稚園選びは、ほんとに難しいですよね。考えれば考えるほど・・・

でも、お母さんがどんなお子さんに育って欲しいかを一番に考え、園庭開放やプレなんかにも参加したり見学もどんどん行って一番お子さんに合った園を選ばれることがいい方法だと思いますよ。

いい幼稚園＝そのお子さんが楽しんで３年間過ごせる園　です！！

[459: 主婦さん]

＞４５７さん

幼稚園選びこれからご苦労様ですね。
バスは、毎年更新するのでとまる場所や時間は変わります。
たぶん、Ｅ棟あたりにもとまることになるのではないでしょうか？
うちの子は中央幼稚園ですが、先生がまたバス停を増やしますよ～とおっしゃってましたよ。

どの幼稚園にもそこにはそこの良さもあれば、う～ん・・・と首をかしげる部分もあります。
入園してからはある程度の妥協も必要かなと私は思います。

でも、上の方がおっしゃってますが、いい幼稚園というのはその子どもさんが楽しめる幼稚園てことですよね。
合う子もそれぞれ違うだろうし、男女でも違う、園の雰囲気でも違うだろうし。
そこを見極めるのは、入園前はきっと無理な話です。
入園してから気づくことばかりです。
つまりは、基本的なことはどこの園を選んでも「運」」というかんじでしょうか。

ただ、お弁当が週一だったり毎日だったり、スイミングがあるとか、お母さんの好み次第ってかんじですね。

ちなみに、中央幼稚園は、行事がたくさんあって子供にはいろんな経験をさせてやりたいと思い、こちらに決めました。

希望の園が見つかるといいですね！

[460: 457]

458.459さん
いろいろ教えていただきありがとうございます。とても参考になりました。
たくさん幼稚園あるんですね！バスもマンションまで来てくれるみたいでよかったです。
おっしゃる通り、子どもに合う幼稚園が一番ですね！地元は堺なのですが、今他県に住んでいてなかなか園を見に行くことができないのですが、ホームページなど参考にいろいろ考えて選びたいと思います！

[461: 住民ママ]

＞４６０さん

私もこの春から子供を幼稚園に通わせてます。
堺市内からの転居でしたが、北区で幼稚園に通わせたいと思って（何かあったときにすぐにいける距離がよくて）、
でも、ママ友とか北区にはいませんし幼稚園のホームページだけでなく、掲示板のクチコミなども参考にしました。

もちろん、ネットですので全てが事実とは限りませんしあくまで参考程度ですけどね。

あと、私はmixiなどの幼稚園のコミュニティなどでお友達を作ったり、メッセージを送って幼稚園のことを聞いたりしました。

参考にしてくださいね～。

[462: 入居済み]

457さん
うちも来春から幼稚園に通う男の子がいます。
先週から幼稚園見学を始めたとこです。幼稚園たくさんありとにかく迷います。
園バス通園が多いみたいですが、普段保護者の方が行事や急な発熱などで園に子供を迎えに行くときなど、どうされてますか？はつしば学園や東百舌鳥などは自転車で行ける距離なんでしょうか？あと、このあたりで未就園児向けのサークルやお稽古事で情報あれば教えてください。

[463: 匿名]

461さん
mixiや掲示板などホームページだけではわからない情報がいろいろ集められそうですね！
参考にしてみます!

[464: 住民ママ]

＞４５７さん

はつしば学園も東百舌も、自転車でいけない距離ではありませんが、少々遠いですよ～。
東百舌はうちは前の家の近くでしたが、坂道が多いし駅の反対側に渡ってから戻るかたちになるので大変です。
駅近なら青英でしょうが、園のカラーもありますもんね・・・・・（うちは合いませんでした）
新金岡も中央も駅からは遠いので、
マンションから一番近いのは新宝数です。が、こちらもカラーがあり、好き好きですかねｗ
うちはこの間、子供が熱を出して雨の日に自転車で迎えにいきました。
かっぱを着せて私がかさを持って。普段からチャリ族なので全然問題ありませんでしたよ。
ほとんどの幼稚園は駐車場はありません。
私の知る限りでは、駐車場があるのは東百舌だけです。
なので、園に車で行くのはまれですね。

[465: 匿名]

青英も駐車場ありますよ。

[466: 匿名]

幼稚園も小学校も基本的に駐車場はありませんよねー。だから通わせるなら自転車でいける距離、が重要視されますよね。
でも、どれに重点をおくかですよね。
近くても合わない、遠くても魅力的…
お勉強に力を入れてたり、スポーツやのびのび、イベントが多い、親の出番が多い、お弁当が週1なのかつき1なのか？

[467: 働くママさん]

青英は、駅から近いのでわざわざ車で行かなくてもいいですよ。

[468: 入居済み]

幼稚園情報たくさん教えていただき参考になりました。
やはり幼稚園には基本的に駐車場はないと考え、あまり遠くの園には通わない方がいいかなと、思っています。
マンションの回りは幼稚園が多くてとにかく迷うので、まず距離で判断基準にしてもいいかなと…東百舌が自転車で行きにくいとの事ですが、白鷺の線路を渡る踏切は初芝方面では近くにありますか？踏切少なく感じちゃいます。
あとマンション周辺で美味しいランチ＆スイーツ＆パンの店など、詳しい方教えてください。

[469: 周辺住民さん]

踏切の件ですが、確かに白鷺から抜けれる小さな踏切はございますが軽自動車も時間により通行できますが住宅地なので基本は自転車のみと考えていただきたいです。通り抜けされる車が多すぎ、スピード出し過ぎ…最近、車と自転車の接触事故が相次いでおります。通るな。とは言いませんがマナーだけは守っていただきたいものです。

[470: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[471: 入居済み住民さん]

昨日、役員の公開抽選に行ってきました。
ウチは役員ではありませんが、色々な問題やマナーに関することなど、早く解決したいです。

[472: 入居済み住民さん]

６月に入居したのですが、以前住んでいたマンションに比べて「コンシェルジュ」さんの対応が悪いように思います。
もっとも、金額のマンションでコンシェルジュさんを雇用するのは「管理費の無駄使い」のように思いました。
いろんなことを聞いても分からないことが多く、そのくせ、マニュアル通りの受け答えしかできないように思いますがどうでしょうか？

[473: マンション住民さん]

コンシェルジュさん、私はとても対応が良いと思います。
カウンターでも、電話をかけた際も対応は丁寧です。

入居１年もたっていないマンションのコンシェルジュさんです。
最初から完璧な対応を求めるのもどうでしょうか。


＞いろんなことを聞いても分からないことが多く

いろんなこと・・・・の範囲がわからないですが、理事会が発足してから
要望としてあげられたら良いと思います。

[475: 入居済み住民さん]

「対応が大変いい」という方もおられて良かったと思います。
私は、例えば、この間の土曜日のお昼間も、子供がエントランスで騒いでいるのを観ているのに注意してくれないし、
エントランスの席で高校生のようなのが、お弁当を食べているのに注意しなかったのが気になります。
その時ちょうど、案内してきた長谷工の営業マンが困った顔をしていました。
管理組合から言ってもらうことにします。

[476: 入居済み住民さん]

おそらく、管理組合でエントランス～ロビーの使用についての規約がない・・・
との理由で何も言われてないかと思います。
目に余るものだったら言ってくれたらいいのにって気もしますね。

８月下旬には管理組合（理事会？）の設立総会があります。
まずそこがスタート地点です。
これから、いろいろ規約や罰則も決めて、しっかり運用していきたいですね。


サウスオールシティの掲示板でも見ましたが・・・
そういう場所でお弁当食べる人、いてるんですね。いやはや。

小さい頃から、何が良くて何が悪いというのをしっかり家族が教えていかないとこうなるのですね！

[477: 入居済み住民さん]

騒いでる等あれば、コンシェルジュさんよりも、防災センターあてに電話するほうが
対応してくれると思います。
以前、小学生が廊下ボール遊びをしていたので防災センターに連絡すると
「すぐ行きます」と来てくれ注意してくれました。参考までに・・・

[478: マンション住民さん]

＞476
サウスのエントランスにはドリンク・焼きたてパンなどの提供があるくらいだから問題ないのでは？
さすがにエントランスで弁当食べてる人はいないですが、すぐ横のオープンデッキでは景色もよくて最高です。

カーサのエントランスがどんなのか知りませんけど。

[479: 入居済み住民さん]

エントランスの席でお弁当は、別に問題ないとおもいますよ。
汚く散らかしてなどがあれば問題ですが、普通に椅子に座って、住民の高校生が
食べるのは良いのでは？と私は思います。

[480: 住民主婦さん]

うーーーん。。。。
私は、やはりエントランスではお弁当食べるとかは嫌ですね。。。
たとえば自分の子どもが大きくなって（今は幼稚園ですけど）、エントランスでお弁当を食べてると知ったらやめなさいと言うと思います。
エントランス＝そのマンションの門ですよね。
いわゆる、顔ではないでしょうか。
そこのマンションを訪ねてくる方がたくさんいる中、食事するのはいかがかと。
それこそ、ラウンジとかは飲食できないのですかね？　あそこを使ってる方、見たことないんですけど。。。。

[481: 購入検討中さん]

現在の売れ行きってどうなんでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいますか？
教えていただきたいです。よろしくお願いします。

[485: 入居済みさん]

日差しがよくないと感じるのは、そういう棟を検討されているからだけですよね？
Ｃ棟は南向きだし、Ｄ棟でも南西向いている。
周りに高い建物はないから、建物で日差しを遮られないですよ。
個人的には、西向きが好きかどうかは別にして、西向きＧ棟でも日差しがよくないというほどではないと思いますが。

ダイエーが好きかどうかは別にして、ダイエーとコーナン、スギ薬局があれば、歩いてだいだいのものが揃いますよ。
十分便利だと思いますが？
自転車や車があればいろいろなスーパーにも行けますし。

渋滞が・・・っていうほど気になるほどの渋滞をずっとしているわけではないし。

電車音は駅直結という立地である以上、多少は仕方ないと思いました。
電車音がいやなら、少し駅から離れたところを選ぶしかないし。
白鷺駅というマイナー駅とはいえ、南海電車を使うなら、便利ですよ。

共用施設は無駄に思うものとあったら便利と思うものとがあります。
こればかりは個人差なので、どう感じるかはなんとも言えないですね。

死亡事故は事実ですが、作業員が確認を怠ったことによる事故なため、気にするかしないかは個人差があるようですね。

確かに、なかもずじゃなくって白鷺でこの価格は高い！って思う部分もありました。
しかし、子供がいるため、学区がよいこと、駅直結ですぐに施設内にはいれること。
小さな子育て中の方が多いためか、周辺の人や環境の雰囲気（感覚の問題ですが）が悪くないこと。
ほどほどに開けた街であること。
なかもず駅近周辺でマンションが建つ可能性が低いこと。
なかもずまで歩こうと思えば歩ける距離であること。
スーパー、ホームセンター、薬局が近くにあること。
自転車があれば満足できる生活がおくれると感じたこと。

こんな感じで購入することにしました。

窓を閉めれば電車の音はそれほどきにならないし、高い建物がないので見晴もいいし、今のところ、気になるほどの変な人とは遭遇していないしで、購入してよかったと思ってます。

[486: 匿名さん]

日差しはいいですよ。電車音はしかたないか。駅直結だからね。場所のわりに値段が高いと私は思う。

[487: 買い換え検討中]

ありがとうございます。
住むには問題無さそうでね。

しかし、高いですね。高すぎる。
626世帯もあるので、余って安くなるのを待った方が良さそうですね．

[488: 買い換え検討中]

将来、売る時、どんどん安くなりそう....心配です。

[489: 周辺住民さん]

値上がりを期待できる物件は堺にはないんじゃないですかね。
将来の値下がりを気にするなら賃貸のほうが安心でしょう。
死ぬまで住むなら、将来の資産価値はさほど問題ではないですね。

この辺りなら中百舌鳥駅により近いほうが値下がり幅はましかも
しれませんが、新築を建てる土地はもうなさそうですし、建った
としてもここ以上に高くなりそうです。また、新築は買った瞬間
から2割程度価値が下がるので、中古を狙うのも一つでしょうか。

[490: 物件比較中さん]

鳳の方が生活に便利で安い気がするのですが....
お買い得では？
知ってる人教えてください。

[491: 匿名さん]

鳳、いいとおもいますよ。関空も乗り換えなし。梅田も乗り換えなし。イオンも隣接。郊外で空気もいい。

[492: 匿名さん]

高い高いとおっしゃるのであれば、もっと南の地域で探した方がいいのでは？
安くて静かで便利な無駄のないマンション、あるんじゃないですか？

[493: 物件比較中さん]

ありがとうございます。

[494: 購入済さん]

鳳のイオンの隣りのマンションは、横がお墓ですよ。
数年前まで使っていた火葬場も横にあります。
安いには何か理由があります。
気にならない方もいらっしゃいますが、一応大きな買い物なので、ご参考までに…。

[495: ビギナーさん]

ビックカーサは、今いくらするのですか？

[496: 匿名さん]

鳳はイオンじゃなくて、イトーヨーカドーです。
アリオ鳳周辺、土日は渋滞で大変ですよ。

[497: 契約済みさん]

値段が高いのは、地価が今よりずっと高かったときに用地を購入したからだとか！？
当事者から聞いたのではないので、どれくらい確かかはわかりませんが、長い間ずっと空き地だったのは確かです。
まだ、入居していないのでなんともいえませんが、間取りと地の利で選びました。

[498: 購入検討中さん]

地盤は大丈夫なのでしょうか？地震に弱くないですか？
その他自然災害に弱い箇所がないでしょうか？

[499: 匿名さん]

知られている活断層の上ではないですね。

大地震による津波の浸水地域にもなっていません。

もちろん耐震も考えられて建てられているようですが、こればかりは信じるしかないかなと。

ここは免震ではありませんから、免震を信じるなら、価格が上がりますが免震マンションを買うとか。
あとは施工会社を信頼して買うか、信頼できないから見送るか、ですかね。

豪雨で浸水するような場所でもないし、埋立地でもないようなので液状化の可能性も低いようですし。

自然災害が気になるようなら、やはり賃貸がいいですよ。

[500: 賃貸住まいさん]

今の販売価格では、自分が購入を考えても。
転勤や居住者カラー、駅の発展可能性考えても買えません。
利回りも考えられないし、転勤やどうしてもガマン出来ない近隣居住者に
耐えられず賃貸にしたとしても、ローンの返済充当が期待出来ません。

かなりの戸数が売れ残っているみたいですが、まーそらそうやろなって感じました。
駅の近さは魅力ですけど、売れ残り叩き売りで販売されたら、叩きで購入された方達で
１０年後にはスラム化しそうで・・・

環境はのどかで良さそうなんですけど、見に行った時には工事の方がひっきり無しに
なる呼び出しのアナウンスと、かすかな電車の音しか聞こえませんでした。

[501: 物件比較中さん]

↑
500

このスレ　前にも読んだ記憶があります。
買わない、検討しない　は個人の勝手ですが、「憂さ晴らし」や「嫌がらせ」にも取れるような発現を繰り返すのはご遠慮下さいますように～

[502: 物件比較中さん]

発現　→　発言　でした　^_^;

発言＋出現　かな？！

[503: 入居済み住民さん]

何だか売れ残っているみたいで、書き込みも悲しい感じのものもあり悲しいですね。でも白鷺あたりで5,000万円超えるような部屋はなかなか売れなくて当然ですよね。しかしニーズに合う人はいて入居されている方もいるから良いのでは。。5,000万円出せば、もう少し田舎で豪邸が建ちますから戸建が好みの人いは理解できないかも知れませんがマンションが好みの人もいるので。Ａ、Ｂ棟はもう少し安めの設定だったので地の利、環境など考えたら問題ないと購入時に思いました。そういうニーズが高かったのですぐに完売でしたよ。入居してからは思ったより南海電車は近くに踏切がないのもあって静かです。窓を閉めれば全く音は気になりませんよ。踏切がないので車の通りもほとんどないですしガヤガヤした活気のある街が好きなら好まないと思いますが静かな環境を求めるなら西、北はきれいな住宅街で、東はきれなUR住宅。うるさい感じの人も全くいないしマンション南の駅前もきれいで静かです。きれいで広々とした住環境を求めた私にとっては最高です。お隣の住宅との距離がしっかり取れているのはすごく圧迫感がなくて住み心地がいいですよ。是非この圧迫感のない解放感は見に来て実感してほしいですね。①都会への利便性はそこそこ良いのにガヤガヤしてない静かな土地。②周りの住宅も公園も道路もすごくきれい。③隣の住居との距離があり圧迫感のない解放感。①②③を望むならおススメです。私は特に③が好きです。

[504: 匿名さん]

　この物件HPを信じてバカをみた男の話です（2012年9月13日の出来事）
　HPを見ればわかりますが、売れ残りの処分のためでしょう、現在ギャラリー来場者でアンケートへの記入者全員に商品券2000円進呈という集客サービスをやっています。
　私は市内中心に候補を絞ってモデルルームを見ているので、たいした交通費はかからないのですが、さすがにこの物件の「なかもず」となると今日休みだった私の自宅からは1000円以上の出費となり、第一希望でもない物件にはためらいます。
　しかし上記の告知があったので、損はしないと思い予約をとり見学をしました。
　長くなるので結論に飛ぶと、ようはここの営業マンはみてくれで客を判断するということです。このクソ暑い昼ひなかに休みでTシャツ・Gパン・スニーカーででかけた私は、完全に商品券目当てのグループと判断されたようです（実際この手のヤカラが多いそうです）
　私も妻子もちで、さすがに2000円でごねる勇気もなく、黙って引き上げましたが、さて、こういうのって許されるんでしょうか？全員に進呈とあれば、全員がいただけると思った私がアホなんでしょうか？
　ちなみに、階数と間取りが気に入らず、本日の千数百円はドブに捨てたことになり、やはり大阪市内の物件がいいと痛感しました。みなさんもくれぐれもこんな「つり広告」で大切な個人情報を取られないよう気をつけてください
　大手でもこういうことをするんですからねえ…

[505: 入居予定さん]

504さん

　嫌な思いをされましたね。胸中お察しいたします。
私は反対に、南なので市内物件は交通費がかさみます。都島の○○○タワーで同じ目に合いました。まさか、商品券くれませんか？　なんて言えませんよね。
しかし、難波の○○タワーでは「遠くから～」と、商品券を広告よりも一枚多く下さいました。要は担当さん次第かもしれませんね。

　ここも最初に来たときの営業さんの対応はもうひとつで、入り口に来場者プレゼントが並べてあったけど無視。別に欲しかった訳ではないけど、偵察か冷やしと見くびられた気分でした。
ところが、パンフレットで気になった間取りを見つけて歳予約。担当さんが変わり、とても良かったです。いっぱいお土産を頂きましたが、その結果ではなく部屋の間取りと条件が気に入ったので契約しました。
　その後の見学や打ち合わせで、代理で別の営業さんのことがあったのですが、そのうちのお一人は、早く帰れってこと？？　と気にするほどチラチラ腕時計をみたり、質問にちゃんと答えてくれなかったり、見学コースを省略したりで感じが悪かったです。二度目がもしこの方だったら契約したかなぁ～　
でも、大切なのは自分のニーズに合っているかですよね。

私は間取りと交通の便が自分のライフスタイルにぴったりで気に入っています。

[506: 入居済み住民さん]

>504さん
私もお気持ちよくわかります。見学をスタートしたころは何度もいらいらしました。
しかし、購入前に10件以上の物件をいろいろ回りましたが確かに服装でかなり営業の態度は変わりますよ。
私は途中で気づいてきれい目の服装で見学に行くようにしました。あからさまに態度が良くなりますから試してください。
私もむかっとしたことがあり、不動産関係で働く方に話したらご自分で「申し訳ないけど不動産関係の人にそんなに期待したらだめだ」と言われました。「早めに見切るのも営業のセンスだ」とも言ってました。それから営業のおかしな態度も気にならなくなりました。
営業なんてどこの世界でもピンキリですし、営業マンが気に入ったからなんて理由では絶対購入しないほうがいいとも言われました。

別件ですが、もしどこかのマンションを購入されて家具を探しに行く時は必ずメジャーを販売員が見えるように持って行って下さい。全然態度が変わるらしいです。これは事前に教えてもらっていたので持っていない時の対応はわかりませんが高級家具屋に冷やかしで入ってもすごく良い対応されました。

参考になりませんかね。失礼しました。

[507: 住民主婦さん]

私は最初から最後まで担当さんはある女性の方でした。
主人はその担当さんを最初から気に入らなかったし、今思えば結局最後まで上からものを言うかんじだったり、
こちらとしては、もっと詳しく担当さんのほうから言ってもらわないと知らなかった～ってことがあって、
内覧会のときに知ったことが沢山あったり。

ですが、ここを買いました。

担当さんの態度だけで、自分の家を判断するってのは少々、もったいない気がします。

ここは、駅前のわりに環境もいいですし、住んでみて思ったことは、ここのマンションにしてよかった！！です。
親子カフェでたくさんお友達ができました。
子どもも楽しんでくれてますし、それはいずれ使わなくなるかもしれませんが、ここで出会ったお友達とは少なくとも小学校や中学校までは一緒に成長していくわけですから、
初めての子育てをしてる身としてはとてもこころ強かったりします。

[508: 物件比較中さん]

道路には面していないので、大丈夫と思いますが、排気ガスはどうでしょうか？北風で影響はないでしょうか？

[509: 匿名さん]

URがあるから大丈夫じゃないの。

[510: 物件比較中さん]

URがある？URを調べましたが意味がわかりません。

[511: 契約済みさん]

契約しました！。
やはりとても立地が良いです。
設備や建物に好みではないですが、それ以上に魅力が沢山あります！。
空いているのも高い物件ぐらいで手頃な物件はすでに売れてるそうですね！。
私も高いのは遠慮します(笑)。
色々考え方があるみたいですが、他の物件見てきた中で一番良いと思います。
まだ住んでないので間違えなく良いとは言えませんが....

[512: 匿名さん]

家は静かな方がいいという人にはいいんじゃないでしょうか。SCもすぐそこにあるので生活も便利です。地名にブランド力を求めない人にはいいと思います。

[513: 入居予定さん]

UR　→　東側のUR賃貸住宅のことでしようか？

ところで、SC　ってなんですか？！

[514: 入居済みさん]

北面は現在広い空地ではありますが、ビッグカーサが直接車通りのある道路に面していません。
そこはそこそこの車通りはありますが、片側一車線の道路なので、中環とかのような何車線もあってトラックがバンバン走っているというわけでもありませんし。
北風でも排気ガスが特に気になることはありませんよ。

緊急車両や轟音バイクが通った時くらいしか騒音としては感じません。
建物の周りの道路はほどんど車がとおりませんし。
夜なんでびっくりくらい静かです。

[515: 入居予定さん]

早く住みたいです。待ち遠しいです(^o^)
入居の皆様、後から来たもので慣れ慣れしいですが,助け愛ですみましょう！
626世帯は大きな家族！これからよろしくお願いします＼(^_^)／

[516: 入居済みさん]

SCはショッピングセンターの略じゃないでしょうか・・・。


入居予定のみなさん！
現在イーストカーサは植栽も順調に進められていて、いい感じに出来てきていますよ～。
待ち遠しいですね♪

[519: 入居済み住民さん]

雨降ってたら立体駐車場の車までの間に濡れてしまうのはマイナスかなー
傘差してもドアで傘閉じないと通れないし

[520: 購入検討中さん]

Ｃ棟かＤ棟で購入を検討しています。　

小学生と中学生の子供がいます。
ここの小学校と中学校の評判はどうでしょうか？
周りの環境はよいですか？
周辺にお住まいか入居済みの方で教えていただけますか？

[521: 入居予定さん]

＞No.520
金岡南小学校、金岡南中学校ともに、
堺市の中でも評判は良いほうだと思います。

私も購入した理由の１つはこの辺りの学区の良さでした。

[522: 匿名]

ここは売れてるのでしょうか 完売までだいぶかかりそうですか

[523: 匿名さん]

値引き始めましたね。

[524: 購入検討中さん]

値引きで完売するのかなぁ。
鳳のは最近完売してましたが。。

[525: 匿名さん]

南花田鳳西町線ができれば、
価値が上がるような気がしますが、どうでしょうか？
まだまだ先の話ですかね。

[526: 購入検討中さん]

購入を検討しています。心配しているのは小学校や中学校の評判はどんなものでしょうか？

[527: ご近所さん]

絶対やめたほうがいい。住んではじめて気づく

[528: 入居済み住民さん]

個人的には悪くはないと思っておりますが、
一度直接確めてみたほうがいいかもしれません。
印象の個人差もあるでしょうから。

[529: 匿名さん]

堺の校区なんかどこでも五十歩百歩。
ここはマシな方とちゃうの。要は自分の子育てやからね。

[530: 匿名]

529さん賛同します
全国どこに住んでも、どの学校にいっても本人次第です
以前、学校区が良いといわれてた所に住んでいましたが実際 中身は色々ありました 名門校といわれてる所でもいじめや体罰の実態が昨今伝えられてますよね
親として学校区が気になるお気持ちはわかりますが、それ以前に家庭での子育てが大切だと思います
それとは別になりますが中学、高校、大学ともし電車通学になりますと駅近ですので便利な立地ですよ。 特に女子の夜一人歩きは危険なので

[531: 入居予定さん]

子供の世界なんて1人のやんちゃ坊主に影響されて、周りもやんちゃになったりしますしね！
気にするだけ無駄かもしれません。

でもここは、昔からそんなに悪い噂はないです!

by堺育ち

[532: 匿名さん]

いまこの校区の中学は荒れだしてますからね…自分の子供を通わすのは…。

[533: 匿名さん]

この程度でダメなら堺で子どもを通わす校区はないと思ったらいい。
てか、自分の子どもは別と考えてる親ほど脳天気なものはないねw

[534: 購入検討中さん]

各棟の売れ行きをご存じの方、
情報いただきたいです。
よろしくお願いします。

[535: 匿名さん]

かなりディスカウントがあったんですね
私も同じく売れ行きが気になります

学校に関してはほんとに本人次第ですよ
やんちゃな子がいて影響されちゃう子はされますが
されない子は全くされないですし…

[536: 匿名さん]

戸数が多いマンションは苦戦しているところが多いみたいですね。

[538: 入居済み住民さん]

金岡南小学校、金岡南中学校ともに２人子どもを行かせていますが、本当に思ってた以上に荒れており学校にたいして色々考えさせられています。いじめとか先生が悪いとかではないんですが、子供の質があまりよくないなぁって思います。
自分の子どもも良いとはいえないので親として考えることがたくさんあります。
もっと勉学・生徒の質がよければ・・

[539: 契約済みさん]

他の実態をよくご存じないようですが堺はどこも似たようなもんですよ。
子どもの質ですか（笑）

過疎、山村、離島に行きますか。もちろんそこでも問題が無いとは言い切れません。

[540: 匿名さん]

ま、進学塾にいって、どの学校に通わせるのかを決めるのが一番良いです。

[541: 購入検討中さん]

入居済みの方にご質問します。上の階からの足音や電車の騒音で困ってる方いませんか？？マンションに住んだことないので気になります。

[542: 入居済み]

上、横からの音は皆無ですね。静かです。
電車の音はしますが、思ってた以上に気にならない印象があります。

[543: 入居済み住民さん]

E棟の上の方に住んでいますが、電車の音がかなりうるさいです。それ以外は今のところ問題はないですが。同じように思ってらっしゃるかたいらっしゃいませんか？

[544: 匿名さん]

今日、たまたま高野線に乗りましたが、ここのマンションはどう考えても電車の音はうるさいでしょ。

[545: 匿名]

電車音はうるさいですが、線路近くのわりには、うるさくない、という感じです。

駅近マンションをどうとらえているかで許容範囲が違って、うるさい、うるさくない、の両意見がでているのではないでしょうか。

上の足音しますよ。
上が引っ越ししてくる前は静かだったのに。
家で走ったり飛んだりする子供の足音や奇声は聞こえます。
あと椅子を床で引きずる音とか。
壁をドンドンする音とか。
普通の人が出す生活音はほとんど聞こえません。

[546: 入居済み住民さん]

私もE棟居住ですが、電車の音はじめは気になっていました。
最近は慣れてきたからか普段は気になりませんが、テレビを見ているときが聞こえにくいかな。という感じです。
ただ、駅近なのでそれは覚悟して購入したから仕方ないかな・・と。

上階もお隣も住んでらっしゃいますが、音は気になりません。
引っ越しして間もないころは、ドンドンや家具を引きずる音・ドアの音等が聞こえてきましたが、
今は落ち着いたようです。

[547: 匿名さん]

CASA Ｅ は完売しましたか？ タワーCASA Ｄより人気があるのでしょうか？

[548: 主婦さん]

電車の音は棟によって違うみたいですね。
我が家はＡ棟ですが、電車の音は部屋にいると全く聞こえません。
窓を開ける季節も気になりません。
ベランダで洗濯物を干してると、あ、電車やな～くらいのかんじです。
夜もとっても静かです。
昼間も静かです。
土日の夕方は子どもたちの遊ぶ声がするくらいですかね？？？

[549: 匿名さん]

音は個人差があるからね。

[551: 入居済み住民さん]

駐車場入口で絶対に雨に濡れる。手前に簡易式の屋根でもつけてほしいと思う。

[552: 買い換え検討中]

23日まで来場し、アンケートに答えたらクオカード2000円プレゼントのチラシを持って行ったけど、何もいただけませんでした。
釣りのチラシ？？？
価格は高いなぁと感じるのは私だけですかね？
同じくらいの価格でアイランズは買えた気がするし、プレイスはもっと安かった。
なぜココがこんなに高いのか教えて欲しいです。
マンションの見た目も安っぽいし、中身も普通だし、見に行った住戸は靴箱が付いてない部屋もあった。
それに室内に梁がもの凄いでてるような気がしました。
天井高も低く感じたのは気のせいかなぁ、、、梁のせいかな？サッシが小さいせいかな？

[553: 匿名さん]

　　　↑
流れからしてクオカード貰われへんかった腹いせやね（笑）

[554: 匿名さん]

クオカードは？って聞いたらいいのにね。
だいたい、こういう場に不満を書き込む方は、現実世界で意見を言えないのでしょう

[555: 買い換え検討中]

552です。
クオカードは最後にいただいた資料の入った紙袋に入ってるのかな…と思ってわざわざ言いませんでした。
帰ってきてから入ってないと電話する勇気はありませんでした。

私のあたった営業マンさんがハズレだったのでしょうか。
時間の都合で見せていただかなくいてもいいと言った共用部分も「じゃあ、数箇所だけ…」と言いながら、結局全部見せられました。
マンションの構造が初めて行ったので、複雑で営業さんがどこに向かってるのかもわからず付いて行っていたので…

そういう不満は確かにありました。
ただクオカードの件はわざととしか思えません。釣りチラシですよね。。。

私が見たこのマンションに対する梁や、靴箱が無い、サッシが小さいというのはどうなんですかねー？
我が家、立って9年の分譲マンション住まいなのですが、帰宅したら梁やらカーサより無くて、なぜまだ新しいカーサがこんなに梁があるのか気になったんです。
サッシも小さい？天井高もです。

気になっているのは、もしかしての可能性でですが、購入するかもしれないので知っておきたいんです。

[556: 匿名さん]

営業に聞いたら一発解決ですね。

[557: 主婦さん]

営業さんに聞けばいいことではないですか？
ここに不満を書いても、変わることはないですし、住民や契約済みの方からしたら大変気分悪いです。
私は住民ですが、靴箱はオプションなので、ついてるついてないはあるでしょう。
天井が低いと感じるなら、もっと高いところにすればいい話。
住んでいて低いとは感じませんが。
あなたがここで不満を漏らしても、それはただの悪口としかとられませんよ。
こういった掲示板は確かに自由なのが利点かもしれませんが、本来、情報交換に使うものであって、不満や愚痴中傷するところではないはずです。
クオカードの件は営業さんに聞いてみましょう。
釣りでチラシを入れるほど、小さい会社ではないですよ。

[558: 匿名さん]

まぁ、ここは検討板なんだから、そういう気の聞かない営業がいたってことで納めれば良いんじゃないの？
契約者が過剰反応し過ぎ。

[559: 匿名さん]

「釣りチラシ」ってマジで思ってるとしたら正気の沙汰じゃないわ（笑）。

たかがクオカードで契約の可能性のある客の気分害して何のメリットがあるっての？
営業のミスにするのならまだ話分かるけど。

単に貶したいためのマクラってバレバレだわ。くだらん。

[561: 匿名さん]

マクラってなんやろ？

[563: 周辺住民さん]

ここメチャクチャ大規模マンションやねんね。ビックリした～。
だいじょうぶなんやろか。堺で。
将来廃墟にならんやろか、とか余計な心配チラッとしますが
末永く繁栄しますように。

[564: 匿名さん]

堺は、南大阪では人気なので問題ないでしょう。

[565: 購入検討中さん]

南大阪やったら総合的に一番いいマンションやと思いました。お金がない人には厳しいけど

[566: 物件比較中さん]

お金あるけど二の足踏んでしまうんですね。
総合的にみれば…いいんでしょうね、たぶん。お値段的にも手頃だし。

ただ大所帯すぎるというか、ここだけで小学校ひとつ出来そう、というか。
ちょっと苦手なんで大阪市内のマンションと比べて迷ってしまいます。

[567: 買い換え検討中]

552と555の者です。
なんか貧乏人とか言われて失笑です。
お金ないなら見に行ったり検討しませんけどね。

書き込みして、マンションを批判されたら貧乏人だの、笑えます。

私のこのマンションで良いなと思った部分も書かなかったのがいけなかったでしょうか。
良いと思った点は玄関ポーチが広いと思いました。
それと高層階はやはり景色が良い。
幅広フローリングであったこと。

ただ梁がやたらごついのがでてるなとか…素直に思ったことを書いただけで、貧乏人とか、ほんと笑えます。

ここしかこの付近での新築がないので、検討にいれています。
この付近、限定で探しているので。

[568: 匿名さん]

堺の物件では、いい意味でましな方ですよ

[569: 匿名さん]

ここは周辺は閑静な住宅街だし、スーパーも近い。
御堂筋線中百舌鳥も徒歩圏で今売り出してる堺の物件では1番でしょう。

[570: 買い換え検討中]

567です。

追記ですが、現在で200戸以上残っているという点も気になってます。
そんなに人気物件ならもっと売れていてもいいのになぁと思うのです。
このまま完売はありえるのでしょうか。

[571: 匿名さん]

完売があり得るかどうかなんて、誰がわかるのですか？？質問がお粗末です

[573: 買い換え検討中]

571さん

質問がお粗末、すみません…。

あまりに残って最後には叩き売りになる物件には住めないなぁと質問しました。
今でさえ値引きが始まっていて、200戸以上(３分の１)は余ってる。
そこも気になるところでして。。

中の設備も普通だし、やはり前向きにはなれないかなぁと。

ただ私の場合は場所だけでして、南校区の新築がここしかないという。。

[574: サラリーマンさん]

200戸以上売れ残ってるって本当ですか？
もうモデルルームの販売なので完売間近かと思ってました。
ここは住居条件はいいと思いますがちょっと割高のように感じました。。

[576: 匿名さん]

当初は、北の空地に追加でマンション建築の構想だったようですが、凍結しちゃいましたね。店舗用の区間もガラガラだし、企画倒れですね。中百舌鳥なら売れてたんじゃないかな？白鷺じゃ駅前のメリット無くて、うるさいだけだと思うし残念。

[577: 匿名さん]

なかなか難しいですね。沿線力が弱いですし、普通電車停車？の駅ですし。北摂ならもう少し売れたでしょう。

[578: 匿名さん]

この辺は元々何にも無かったですからね。線路渡ったロータリーも寂れてるし、周りは古い公団住宅ばかり。特に夜に見に来ると寂れた感じが良くわかりますよ。

[581: 匿名]

そんなに悩むのなら 買わなければよいことです 結局他の物件をみても粗探しばかりして文句タラタラで後悔されるタイプでしょう～ たとえ値引きしてもまだ価格も高いので躊躇してるのではないですか・・入居して快適に暮らしてる者からすると不思議でならないです これだけの戸数なら完売まで時間がかかるのはわかるでしょう サウスオールシティだって五年近くかかって完売してましたしね

[582: 匿名さん]

573
無理して購入しなくてもいいですよ。
賃貸に住んでたらいいです。

[583: 匿名さん]

北の空き地は、マンションの予定ではありませんでしたよ
店舗も全部決まりました

[584: 匿名さん]

マンションでなければなにつくる予定だったのでしょうか？

[585: 買い換え検討中]

581さん

サウスオールシティ、そんなにかかったんですね。
五年ってむしろ新築とは呼べないですね。

ただサウスオールシティの堺市西区と北区じゃ比べられないような。
人気の北区と謳う割には余り方が多い。

金額はこの設備の割には高いなぁと感じますが、買えない金額ではないんです。
マンション購入ならこんな金額そんなもんでしょ。
残りのローンも必ず通りますし…。
やはり買わなければいいんですね。
探してる場所での新築がここだけなのが残念です。

582さん

あのー、現在も賃貸ではなく分譲マンション住まいですー。
堺市街ですが。
売却査定でも充分ここくらい買える査定でてます。

[586: 買い換え検討中]

すみません、上の書き込み

堺市街→堺市外です。

間違えました。

[587: 匿名さん]

この手の大型マンションはどこも販売長引いてるよ。
サウスなんか五年で790戸だから一年で160戸同じ場所で売って完売してる訳で不人気ともいえないのでは？
ここも似たようなペースでしょう。

[588: 匿名さん]

１０年前に開発していたら、すぐに売れていたでしょう。
スピード感が大切。

[589: 匿名さん]

何言ってんのコイツ！ここなら１０年前でも同じ景色何も変わらないよ。

[590: 匿名さん]

戸建てにしましょう？一発解決でしょ！

[591: 匿名さん]

前に見に行った事あるけど駅近、スーパー近、御堂筋線徒歩圏、学区いい？とバランスとれたいいマンションだと思うよ。
割高感なければ今頃には完売出来たとは思う。
200戸は売れ残り過ぎ。

[592: 匿名さん]

西側に戸建てがあるけど、ここは即完売だった。リーマンの前だったけどね。
売り時って本当に難しい。

[593: 匿名さん]

ここは発売時期がリーマンショックにあたった訳でもないし売り時どうこうではないでしょ。
相場に比べて高過ぎ。ぼり過ぎ。
HPに出てるモデルルーム価格がここの適正価格だったと思う。

[594: 匿名さん]

棟にもよると思いますがカーサのお子さんは小学生が多いんですか？幼稚園児のほうが多いんですか？

[595: 契約済みさん]

＞No.594さん
幼稚園のお子さんのほうが多いと思いました。　

それなりにいいマンションなのに、価格設定がイマイチですよね。
実際A棟B棟は入居前に完売しているのですから。
価格を下げれば、売れると思うのですが。
あとはマンション北側の空地にいい感じの施設を計画するか。。

新たな策を講じないと、ダメかなと。

[596: 買い換え検討中]

585の買い換え検討中のものです。

最初に高いと書き込んだとき住民の方(？)からけっこう避難を受けて、困惑しておりましたが、
最近同じ意見の方々が出てきてくれて嬉しいです。

[597: 匿名さん]

私も高いと思う。この価格だったら戸建てに流れている可能性あり。

[598: 匿名さん]

マンションの程度に対して高いって事。
団地程度の立地だが、価格は一丁前だし。

[599: 買い換え検討中]

あぁ、本当に他に賛同者がいてくださり嬉しい限り。

削除さてれいますが。貧乏人とか誹謗中傷されたので。。。

そうなんですよ。マンションの程度に対して高いですよね。

まぁまたこういうこと書いたら、買わなくていいといわれるんでしょうが。

私の場合、場所が金岡南地区あたりで新築がここしかなく迷っていたのです。

[600: 匿名さん]

私は、MRにいきましたが、高いなあというのが第一印象でした。
増税もあるし、価格ダウンがあれば再検討しようかなと思っています。