ソライエテラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673482/
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1
交通:東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分(イースト)、徒歩12分(ウエスト)
間取:1LD・K+2S~4LD・K
面積:70.56m2~81.38m2
売主:住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2022-11-04 12:55:02
【契約者専用】ソライエテラス
148:
契約済みさん
[2023-12-28 09:14:37]
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149:
契約者さん4
[2023-12-28 09:50:44]
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150:
契約済みさん
[2023-12-28 10:35:50]
>>149 契約者さん4さん
仰る通りです。2010年頃に買った人が最も儲かったことでしょう。 |
151:
契約者さん8
[2023-12-28 13:07:52]
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153:
契約者さん3
[2023-12-28 16:53:41]
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154:
契約者さん1
[2023-12-29 18:29:27]
値上がりびっくりしました。
我が家より小さい70平米なのに200万円高い。 ウェストどうなっちゃうのですかね。 |
155:
契約者さん8
[2024-01-02 15:09:41]
お世話になります。こちらのマンションって住宅ローン控除だと性能は(その他)の分類でよかったでしょうか。
住宅ローン控除に関して疎くて教えていただけますと幸いです。 |
156:
契約者さん7
[2024-01-02 19:59:23]
>>155 契約者さん8さん
はい、それでOKです |
157:
契約者さん1
[2024-01-02 20:08:18]
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158:
契約者さん8
[2024-01-02 21:06:12]
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159:
契約者さん8
[2024-01-02 22:36:50]
その他の分類だと来年のウエスト棟もしかして住宅ローン控除適用外ですかね…。
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160:
契約者さん5
[2024-01-02 23:46:48]
>>155 契約者さん8さん
気になって調べたら、断熱等性能等級が4以上で、かつ一次エネルギー消費量等級4以上なので省エネ物件かと思われます。ただ合ってるかわからないので、ちゃんと営業の方などに聞いた方がいいかもしれません。 |
161:
契約者さん3
[2024-01-03 08:33:41]
>>159 契約者さん8さん
もしそうなら制度に合わせて来そうですね。 |
162:
契約者
[2024-01-09 21:57:42]
皆さま住まいサポートは契約されましたか?
エアコンの保証が大きいなと思って申し込んだのですが、 エアコンが一台あたりの工事費が3万以上もしますよね。 量販店なら2万位以内なのに。 しかもシスコンで購入はポイントも貯まらない。 住まいサポートの意味があるのかなって思ってきたので お聞きしたく投稿しました。 |
163:
住民さん2
[2024-01-19 11:23:21]
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164:
住民さん4
[2024-01-19 13:54:27]
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165:
住民さん
[2024-01-21 18:27:30]
北側の部屋の窓サッシ、結露すごくないですかね? 何か対策あれば教えてください |
166:
契約者さん7
[2024-01-22 10:31:02]
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167:
契約者さん7
[2024-01-22 10:38:08]
>>165 住民さん
うちはそうでもないので生活習慣によるのかと |
168:
契約者さん8
[2024-01-24 13:53:41]
>>165 住民さん
換気口開けてますか? |
169:
契約者さん8
[2024-01-29 23:26:15]
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170:
契約者さん8
[2024-01-29 23:37:11]
そろそろ電気、ガスの契約するんですが皆さんはどちらと契約されてますか?
とりあえずは東京ガスの電気セットで考えています。 |
171:
住民さん7
[2024-01-30 08:45:42]
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172:
契約者さん7
[2024-02-02 00:57:14]
ラクセスキーって使ってる方います?オプションで購入できるようなのですが。
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173:
契約者さん3
[2024-02-03 10:03:14]
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174:
契約者さん1
[2024-02-03 12:54:53]
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175:
住民さん
[2024-02-04 16:16:05]
ラクセスキー対応してるんですね
恥ずかしながら知らなかったです、、 うちも購入しようかな |
176:
契約者さん7
[2024-02-04 20:12:38]
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177:
契約者さん6
[2024-02-04 20:51:08]
>>176 契約者さん7さん
入居時に渡されたラクセスキーのパンフの業者です。設定の都合上、その業者しか対応してないと説明されました。 タッチの箇所はゴミ捨て場の扉と、駐輪場から入る扉(黒色2枚)です。たぶん、他の黒色扉も同じだと思います。あと、宅配ボックスもですね。 メインの入口やエレベーター、エレベーターの両脇の自動扉、ウエスト側の自動扉は反応します。 かざす必要がないのでホント楽ですよ。しかも毎日のことだから満足度がかなり高いです。 |
178:
管理担当
[2024-02-09 13:04:35]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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179:
住民さん6
[2024-02-14 12:26:32]
>>162 契約者さん
住まいサポートとは無関係な情報なのですが、シスコンのエアコン工事は、外観が実は全然違って手が込んでいるので値が張るのは仕方がないかと。他にできる業者もいるでしょうけど、、量販店の業者はやらないかと。 室外機からホースがべろんと出て床に排水するか、塩ビ管で確実に溝に沿うように排水するか、です。 |
180:
契約者さん1
[2024-02-15 21:52:11]
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181:
契約者さん2
[2024-02-15 22:37:09]
ブレーカーのある納戸にルーターを設置してる方はいますか?
リビングルームでの感度、どのルーター使っているかを参考に知りたいです |
182:
マンション住民9さん
[2024-02-15 23:18:32]
>>181 契約者さん2さん
うちはルーターを目につくところに置きたくなかったのでブレーカーのところに置いてます。もちろん部屋でのWifi利用を考えれば扉で2~3枚隔てることになるので速度影響はあるでしょうが、普通に150-200Mbps程度は出てるので、在宅勤務でビデオチャットやデータやり取り頻繁にしてますが使い勝手に問題は感じてません。 ルーターはそんな特別高いものではなく、ネット通販で1.5万円程度のごく普通のものです。 |
183:
契約者さん1
[2024-02-16 10:38:48]
昨夜北側にある部屋の引き違い窓サッシから笛の鳴るようななピューピュー鳴っていて、眠れませんでした。子供部屋の窓も鳴いっていたがそれほどひどくはありません。
皆さんのほうは大丈夫でしょうか。強風だから仕方ないでしょうか。 |
184:
住民さん5
[2024-02-16 16:11:24]
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185:
契約者さん7
[2024-02-16 23:02:56]
リビングにダウンライト付けられたらいいなと思ってるのですが、このマンションのリビングにダウンライト付けた方いますか?
この前見積もりをしてもらった際に、天井を30cmほど下げないといけないかもしれないと言われ、それなら無しだなと思ってるのですがどうかなと。 |
186:
契約者さん4
[2024-02-25 14:02:37]
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187:
契約者さん5
[2024-02-25 22:16:14]
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188:
契約者さん7
[2024-03-02 21:41:16]
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189:
契約者さん3
[2024-03-07 10:41:52]
フィットネスルーム予約制にして欲しいのは自分だけでしょうか…。誰か人いるんだろうな、誰か来ないかなと思ってしまい、使う気になれません。
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190:
契約者さん6
[2024-03-09 06:16:01]
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191:
契約者さん2
[2024-03-13 22:59:03]
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192:
住民さん1
[2024-03-14 00:45:24]
最近、夜、外で奇声あげてる人いません?
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193:
契約者さん5
[2024-03-22 22:05:24]
シャワーヘッド、大きくて重くないですか。交換しようと思いましたが、ホースごと交換のタイプでした。換えた方いらっしゃいますか。
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194:
住民さん1
[2024-03-23 08:29:32]
>>193 契約者さん5さん
うちは手元のスイッチを間違えて触ってしまっていちいち水が止まるのが嫌で交換しました。ヘッドはお好きな物選ぶとして、ホースと固定するネジ的な物が必要ですが、Amazonで買えるし、そんなに難しくないですよ。検索するとブログとかにやり方出て来ます。 |
195:
契約者さん2
[2024-03-23 14:50:30]
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196:
内覧前さん
[2024-04-19 20:55:16]
このマンションの住み心地はどうですか。
買ってよかったは思いますか。 |
197:
契約者さん5
[2024-04-22 00:56:30]
>>196 内覧前さん
今のところかなり満足してます。 マンションから歩いてすぐトーブイコートと芝生の公園に出られるのが個人的にかなり気に入ってます。 もし晴れだったら内見と一緒に、トーブイコートまで歩いてみるといいと思います。 |
仰る通りです。それが市場相場というものですから。