Brillia（ブリリア）宮前平 Hillsideってどうですか？

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）宮前平 Hillsideについての情報を希望しています。
宮前平は温泉もあってのんびり生活できそうですね！
駅近なのもいいなと思っています。
公式URL：https://bm47.brillia.com/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目9番地17他10筆（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
間取：3LDK
面積：65.21平米～72.78平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：積水ハウス株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[179: 検討板ユーザーさん]

23区で平均2億超えという情報は間違いではありませんね。

[180: 匿名さん]

足立区の北千住以外でも1億円以上の新築マンションが販売されます。平均価格なので数個新築マンションの高額マンションが出ても平均価格にそれほど影響ないです。23
区の平均価格の中には足立区や江戸川区もあります。足立区や江戸川の方が販売戸数も多いですよ。

[181: 匿名さん]

都内の物件価格の平均や都内の高額個別物件が参考になるかならないかは個人感の問題なので誰にも決められないでしょう。
参考にならない人もいれば
参考になると感じる人もいる
人それぞれ

[182: 匿名さん]

足立区や江戸川区に知り合いがいますが、川崎市宮前区に住んでいる人は品がある人が多いと言ってました。江戸川区に実家がある知人が江戸川区には住みたくないと言ってましたよ。

[183: 匿名さん]

>>178 マンション検討中さん
いえいえ、2023年3月の平均価格を、特定の物件の価格が押し上げているという話をしています。
マンション価格がどんどん値上がりしていると勘違いしないようにという事で、その物件がどうのという話ではありません。

[184: 匿名さん]

>>180 匿名さん
三田ガーデンヒルズは1000戸以上あって、3月の統計に入っているのも、2～5億円の部屋が300戸以上あるらしいので、影響はあるかと思います。
それにしてもこの価格帯を一気に300戸以上売るってすごいですね。

[185: マンション検討中さん]

23区で平均2億超えという情報は、条件や特定物件のことでしょう。出どころのわからない情報は信用しません。

[186: 名無しさん]

>>184 匿名さん
宮前区には関係ない話です

[187: マンション検討中さん]

>>185 マンション検討中さん
あなたが信用するかしないかなど
どうでもいい話ですよ

[188: 匿名さん]

このマンションのいい情報を投稿しているのに、すぐにネガティブな投稿している人は検討者ではないですよね。現在の相場状況でこのマンションがだめな点があれば教えてほしいです。

[189: マンション検討中さん]

各報道番組ニュースなどで23区平均2億超えという報道が発信されていたのは事実ですね

信用するかしないかはあなた次第です､、
と言ってたかどうかは未確認ですが

[190: マンション検討中さん]

>>185 マンション検討中さん
月単位ですが、不動産経済研究所の情報です。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/545/sVD61gg.pdf

[191: eマンションさん]

>>190 マンション検討中さん
神奈川県の価格帯別戸数だけが参考になりました

[192: 検討板ユーザーさん]

>>174 匿名さん
平均価格は超高額物件に引っ張られます。中央値の方がわかりやすいと思います。

[193: 評判気になるさん]

>>179 検討板ユーザーさん
出典のリンク先と一緒に投稿すれば良かったのにと思いました。

[194: 名無しさん]

>>193 評判気になるさん
>172、>173で不動産経済研究所の統計だとわかっているので、調べればすぐに分かりそうだと思いますが。

[195: 評判気になるさん]

>>194 名無しさん
Yahoo!のニュースであがっていました。それ以上の興味がなかったので出典元のページで深掘りはしていませんでした。

[196: マンション検討中さん]

もう少し学習しましょうね

[197: 匿名さん]

何を学習するのかよくわかりません

[198: 匿名さん]

荒川区の三河島駅のブリリア三河島が55平米で予定価格ですが、5800万円からしか買えません。そのマンションは70平米で8000万円の部屋があります。ここのマンションは安くないですか。荒川区と比較して劣る部分があれば教えてください。