【契約者専用】シティテラス高井田

[匿名]

シティテラス高井田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670195/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/takaida/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152487

所在地：大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
交通：OsakaMetro中央線　「高井田」駅から徒歩5分
JRおおさか東線　「高井田中央」駅から徒歩6分
間取：2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.33平米～70.17平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1: 契約者さん1]

いよいよ入居まであと2ヶ月ですね！
とても楽しみです。

[2: 契約者さん]

入居楽しみですね！
どなたか、住友シスコンを使われてる方いらっしゃいますか？住友シスコンは何かメリットとかあるんでしょうか？決して安くはないですよね？

[3: 住民でない人さん]

>>2 契約者さん
シスコンに色々注文しました。確かに安くはないですね、値引きもほぼありませんし。
住友グループなので変な仕事はしないだろうって言うのと、クレームには対応しそう。取付工事の仕様もキチンとしていました。照明などは高いのでネットで買って自分で取付ます。入居までに工事完了してくれるので、こちらが届け出を出したり入居を遅らせたりする必要がないので楽です。色んな業者と打合せして発注するのも大変な労力だと思うのでまとめて発注できるシスコンにしました。

[4: 契約者さん]

>>2 契約者さん

我が家もシスコンで色々注文しました！
確かに安くはないと思いますが、打ち合わせの時間、工事の申請や採寸などの手間を考え、お願いできるものはシスコンで申し込みました。

[5: 契約者さん2]

>>3 住民でない人さん
>>4 契約者さん

貴重なご意見ありがとうございます。
色々見積もり取ったんですが、全部が全部高いとかではないので、手間や労力を考えたらって感じで使うのはいいかもしれませんね。

[6: 契約者]

いよいよ来月入居ですね。
内覧会から間が長いので待ちどおしいです。
シスコンへの発注も終わり、後は入居を待つばかりです。
中古で購入したマンションに住んでいたので完成を待つのが新鮮です。

[7: 契約者さん]

みなさまカップボードはどうされましたか？
オーダーにするか、パモウナや綾野などのセミオーダーにするか悩んでいます。
あとフロアコーティングはされますか？

[8: 契約者]

>>7 契約者さん
カップボードはシスコンにお願いしました。システムキッチンと同じ面材を使ってくれるので作り付けって感じがいいです。かなり高かったですけど。
キッチンが狭いのでスペースを有効に使いたいと言うのも理由です。

[9: 契約者]

システムキッチンの面材と同じカップボードいいですね！

フローリングがマットな感じもオシャレだなと思ったんですが、あのままだと汚れや傷がすぐできそうなので気になってました。
内覧会で長谷工の担当者にも汚れに強いか聞いたら、すぐに拭いたら大丈夫だけど気付かずそのままにしてたらシミになると言っていたので。
何年か前のマンションはフロアコーティングが標準でされていたけど、今はされてないもんなんですね…
フロアコーティングした方がいいんですかね？

[10: 知りたい]

住友の他の物件の契約者なのですが、
駐車場について以下を教えて頂けませんでしょうか。
・どのタイミングで決定？(入居日から何ヶ月前？)
・どのように決定？(抽選 or 初期契約者優先？)

[11: 契約者さん]

>>10 知りたいさん

うちは駐輪場のみですが、駐車場も同じタイミングで申し込みの案内がきたのでわかる範囲ですが、
どちらも抽選でしたよ。
初期でも必ず確保できるというわけではなさそうです。
時期は1月初旬頃だったと思うので、入居3ヶ月前くらいですね。

[12: 知りたい]

>>11 契約者さん

情報をありがとうございます。助かります。
同じシティテラスなのでおそらく同じようなスケジュールや方法になるものと思います。自転車置場まで抽選なのですね。

[13: 契約者さん]

鍵を受け取りました。
引越しの日が楽しみです！

[14: 契約者さん1]

第二弾の方々が入居されましたが、皆さん住み心地はいかがでしょうか？第一弾で入居した者で入居してから約4ヶ月が経ちますが、想像以上に住み心地が良いと感じています。食べるところにも困りませんし、スーパーも3軒近くにありますし、ドラッグストアも2軒、コンビニもローソン、ファミマ、セブンイレブン、ミニストップがすぐ近くにあるのはいいですね！近くにこんなにいろんな種類のコンビニがあるのは珍しいと思います。特にミニストップ！

[15: 内覧前さん]

40代ですが、今年結婚予定もあり思い切って購入しました。
決めては、物件金額、立地、間取り全ていいなと思ったからです。
まず物件金額は4000万円前後で坪単価約200万円、市内だと大体安く見て300万から400万円はすると思うので、広くて安いのはいいなと思いました。
次に立地も東大阪市ではありますが、市内に隣接していますし、本町直通12分、新大阪、梅田も直通で行けますので、東大阪市でこれほど市内にアクセスよく移動できる場所は高井田だけだと思います。
さらには大阪万博やカジノIRなどの開催も決まり経済効果によっては将来性もすごく楽しみだなと感じております。
今では購入して本当によかったなと思っております。