ブランシエラ鹿児島ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランシエラ鹿児島についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.branchera.com/ms/izuro138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154092

所在地：鹿児島県鹿児島市堀江町５番１（地番）
交通：鹿児島市電「いづろ通」電停徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.07㎡～134.26㎡
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：日本国土・増田特定工事共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[17: 検討板ユーザーさん]

モデルルーム行った。
しかしこの価格は、、
ただでさえ新築全般が高止まりしてるけど、あの価格で買える鹿児島県民ってどのくらいいるんだろう。
桜島、花火ビュー、は確かに悪くないがいくらなんでも高すぎでは

[18: 検討板ユーザーさん]

>>17 検討板ユーザーさん

おいくらだったでしょうか？

[19: 検討板ユーザーさん]

高層階でなくても4000-5000万の間、専有面積次第で6000万、7000万なんてのもありましたよ、中層階で。
4000万アンダーの物件もあるっちゃありますが、dinksでもない限り70㎡以下は…。

[20: 検討板ユーザーさん]

私が言っているのは1期の現在販売中の部屋のみです。これから公開の部屋もありますが、第一期で出た低層階はほぼ売約済みのようです。

[21: マンション検討中さん]

モデルルーム行った際に見せてもらった価格表では中層階くらいで3500～4000万円くらいだった印象です。最上階だけは特別仕様らしく１億以上の部屋がありましたが。笑
普通の部屋の価格だったら他の物件も同じくらいだったのでなんとなく相場がそれくらいなのかなって感じです。

[22: マンコミュファンさん]

>>21 マンション検討中さん

3500～4000程度であれば、それほどお高いというわけではないですね。

[23: 選択してください]

甲東中校区は最近中受前提で住む人が多いですね。
一時期の八幡小から天保山中に進まなくて中受する層がシフトしてきている感じ。
中洲小荒田小から甲南中、も甲南中がよくなって中受が減って鶴丸甲南（特に甲南に強い）コースが増えました。

王道は同じ甲東中校区でも山下小から受験だけど
松原小も中受率は上がってきている。

あと学力は山下小が本当に高いけれど
松原小は建て替わった上に錦江湾遠泳とか
結構独特な教育が売りで、それを魅力に感じている人も多いです。
結構打たれ強い子に育つというか。

[24: 通りがかりさん]

僕はここを断ってグランフォーレにしました。
ここはもうオプションつけれないのでノーマル仕様しか無理です。

[25: 口コミ知りたいさん]

1月完成予定だと、流石に今からだと建築オプションは無理でしょうね。
そんなに悪くはなさそうなのに、売れ行き悪いのでしょうか？全戸埋まるのかな？
完成までに

[26: 確認したいマン]

>>24 通りがかりさん
ちなみにグランフォーレにされた決め手を教えてください。

[27: 評判気になるさん]

>>26 確認したいマンさん
ブランシエラはタイプはたくさんありますが3LDKでグランフォーレのタイプの作りはありません。好みだと思いますがモデルルームがとても良かったので購入時オプションたくさん付けれたのと夜道の明るさ周りの環境と奥様の意向です。

[28: 名無しさん]

最近CMもたくさん入り出しましたが、売れ行きはどうなのでしょうか。
みなさん今後できる中央駅方面のマンション状況待ち？

[29: 匿名さん]

遠くからでも建設クレーンが目立つね

[30: ご近所さん]

外観が見えてきた

[31: まるさん]

上層階を購入しました。
ベランダからの眺望は最高、桜島は勿論、錦江湾も見下ろせます。入居日が間近に迫り、ワクワクが止まりません。アーバンライフを今から楽しみにしています。

[32: 匿名さん]

ここはアーバンライフでなく、ブランシエラですよね？？

[33: 検討板ユーザーさん]

>>31 まるさん

バルコニーが南側なので、日当たりがよさそうですね。
よい都市生活を。

[34: まるさん]

アーバンライフが楽しみ、と言ったのは『街中での暮らしが出来る』との思いからです。
アーバンはルーラル（田舎）の対義語。
今まで、山の上に家を構えていたので。

[35: ご近所さん]

>>34
私は幼少期は山の上の一軒家で過ごして、社会人になって鹿児島市内中心部に住むようになって約20年です。とても便利・快適で、団地の一軒家には戻れないですね。早速ですが、4月13日錦江湾で大きな花火大会がります。部屋から大迫力な花火が見られるでしょうね。周囲は渋滞すると思いますけど。お互いアーバンライフ楽しみましょう。

[36: 匿名さん]

ここではアーバンライフが流行語ですね！