グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
公式URL：https://umekita2.jp/

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggonorth/

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[5365: マンション検討中さん]

残念ながらハズレました
当選した方々おめでとうございます！！

[5366: マンション検討中さん]

>>5363 匿名さん
１戸づつ個別抽選でしたよ。

[5367: 口コミ知りたいさん]

抽選会全部終了？
連絡なかった～

[5368: マンション掲示板さん]

電話での連絡はありません。
お疲れっした

[5369: マンション検討中さん]

１６時過ぎに抽選おわりました。電話はそれからですが、３０分以内には終わりそう？

[5370: 匿名さん]

抽選会行きましたが、ほぼ老け込んだシジさん、ババさんばかりでしたね。
自分も他人のこと言えませんが…

[5371: マンション比較中さん]

中層階は終わりましたでしょう　

[5372: 買い替え検討中さん]

私も全部外れました
今晩は、抽選外れた人たちの、くそくらえ！　投稿が面白そう

[5373: 口コミ知りたいさん]

次期分譲かサウスか

[5374: マンコミュファンさん]

ハズレ組の打ち上げ会場はどこ…？
梅田でやりますよね？

[5375: 匿名さん]

>>5374 マンコミュファンさん
グランフロントでやりましょ

[5376: ご近所さん]

ノースレジデンスなんていらねえよーーー

もしノースにあたってたら、サウスが欲しくても買えなかったんだーーー

サウスは全熱交換、ガラス張り、ショッピングセンターちかい、とモダンに仕上げられて、いいことづくめなんだよーーー

しかもジムもあって、ポーターさんもついてるんだーーー

おれは、そっちに住むんだよーーー

ノースのばかやろーーー

[5377: 口コミ知りたいさん]

>>5376 ご近所さん
ノースは1人5戸まで申し込めるのに、もし当選したらサウスは買えなくなるのですか？？

[5378: 口コミ知りたいさん]

サウスに期待
サウスに期待
サウスに期待

[5379: マンション検討中さん]

いまテレビでここの特集やってるけど、モデルルーム安っぽすぎないか？
これはモデルルームだから？？
25億ってウソでしょって感じ。番組のセットにしか見えないわ。

[5380: 買い替え検討中さん]

>>5379 マンション検討中さん
内装費１０億ぐらいかかってるので、そのモデルは３５億と言うてました

[5381: 買い替え検討中さん]

>>5377 口コミ知りたいさん
ノース０期組、１期当選組、外れ組も、サウスはリセットされるんだろう
公共の公園で高騰してるのに、不公平じゃのう

[5382: 評判気になるさん]

連絡あった方いらしゃいますか。

[5383: マンション掲示板さん]

>>5382 評判気になるさん
Twitterでは連絡あったという方がちらほらいましたよ。

[5384: マンション検討中さん]

18：00までに連絡なければ実質外れたものと同じでしょう
19：00ギリギリにかけて来るとは思えません
私はもう外れたと思ってます