学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画ってどうですか？

[マンション検討中さん]

学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画についての情報を希望しています。
公式URL：

参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
武蔵小杉三菱地所ツインタワー　26年2月竣工！日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/77416/

[521: 名無しさん]

>>508 匿名さん

薬局はリンクの資料の8ページにドラッグストアと書かれてるのでありそう

[522: 口コミ知りたいさん]

ここの開発が進むと、近くのガーデンズの資産価値もぐっと上がりそうですね。
というかもう上がってるのかな…中古の値段がすごい…

[523: マンション掲示板さん]

改めて去年の地所の説明会資料みたら、このマンション、エレベーター低層4基、高層4基、荷物運び用1基

結構多いよな

[524: 匿名さん]

いよいよ新札になるので、ブラックマネーがあぶり出てきますね。もう出てるんでしょうか？

どうやってマネロンしているのか気になります。

[525: マンション検討中さん]

>>520 通りがかりさん
ブルーボトルコーヒーいいですね！
ドトールならドトール珈琲農園とか落ち着きがあって良さそうです。

[526: 名無しさん]

>>520 通りがかりさん

スタバ何個武蔵小杉にあるか知ってる？ありすぎだよ

[527: 匿名さん]

>>526 名無しさん
5軒。
混んでて座れない店舗もあるので、もっとあってもいいよ

[528: マンコミュファンさん]

>>526 名無しさん

北口にはないと思っていたけど調べたら病院と駅前にあるのね。

[529: 口コミ知りたいさん]

>>527 匿名さん
NEC社員しか使えない社内の店舗入れると６店舗。

[530: 評判気になるさん]

>>529 口コミ知りたいさん
そーなんだー
富士通内には店舗ないのかな

[531: 周辺住民さん]

日医大病院の北側に、モデルルームの建設が始まりました。今は更地状態。秋くらいには、完成するのかしら？

[532: 名無しさん]

>>531 周辺住民さん

確か9月完成だったような。10月には入れるようになるのかな？
このマンション検討者さんは武蔵小杉からの住み替えの人が多いのだろうか。

[533: マンション検討中さん]

低層の角部屋はいくらくらいでしょうか？

[534: 匿名さん]

>>533 マンション検討中さん
良くて坪540くらいだと思います。
そもそも人件費、資材高騰しすぎておりデベロッパーも苦労してる。人件費マジできつい。

[535: 検討板ユーザーさん]

>>532 名無しさん
意外と湾岸乗り遅れたパワーカップルも参戦してくると思う。
さすがに勝どきよりは安いから。

[536: 匿名さん]

マンション名何になりますかね？
リビアタワー武蔵小杉？

[537: マンコミュファンさん]

>>497 匿名さん
当方、武蔵小杉で買い替え時に三井の方にお世話になりましたが、サードは共用部仕様がタワマンではないとのことでした。

[538: マンション検討中さん]

個人的に勝どきより武蔵小杉の方が住みやすいと思うけど、なんであっちの方が高いんだろう。東京都中央区というアドレスの問題かな？

[539: 口コミ知りたいさん]

>>538 マンション検討中さん
湾岸エリアはたまたま晴海中心にマンションが供給されてアフターコロナのパワーカップルの受け皿になった。そこに円安なのかオーシャンビューなのか知らんけど、外人が乗ってきて海外マネーとも入ってきた。

そんな感じ？どお？

[540: マンション検討中さん]

勝どきは純粋に都心に近いからでしょ
武蔵小杉も横須賀線で東京駅まで15分とはいえ物理的に距離はある
勝どきなら東京駅まで自転車やバス、タクシー通勤ができる
東京駅にあるような企業の重役や海外の富裕層がどっち選ぶかと言われれば勝どきでしょ
武蔵小杉の利便性は非常に高いけど、まあ言ってしまえば少し余裕のある日本人のサラリーマンが住む街。そこがいいところだと思うけどね