学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画ってどうですか？

[マンション検討中さん]

学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画についての情報を希望しています。
公式URL：

参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
武蔵小杉三菱地所ツインタワー　26年2月竣工！日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/77416/

[481: マンション検討中さん]

散々議論されたろうけど、武蔵小杉はファミリーの街なのに学区の小学校が遠いのが弱点だよなぁ。

[482: 検討板ユーザーさん]

>>476 口コミ知りたいさん
新設される公園ってA地区のこと言ってます？だったらその見てきた公園です。
それともC地区の広場が公園になることを期待してるのですか？

[483: マンション検討中さん]

皆さん低、中、高それぞれどれぐらいの坪単価予想してます？なんか新築マンション高騰しすぎてて恐ろしくなって来たんですけど。

[484: 匿名さん]

小杉駅周辺の中古タワマンも、なんだか最近一段と価格上げてきてるような気がします。ぱっと見の感覚ですけど。

[485: 通りがかりさん]

>>478 通りがかりさん

警備員はいると思います…

[486: 評判気になるさん]

>>483 さん

低410 75平米9266万
中450 75平米10170万
高500 75平米11978万
最上階　600
後続あり、大規模なこと考えるとってところかなぁ？

[487: 匿名さん]

>>486 評判気になるさん
サードアヴェニューの中古が軒並み500超えしてるのを見ると、400台はありえない気もするけど・・・
どうなることやら

[488: 通りがかりさん]

>>487 匿名さん
はい、400台はないでしょうね...

[489: 評判気になるさん]

>>487 匿名さん
サードアベニューの成約も500超えてるんですか？

[490: マンコミュファンさん]

>>486 評判気になるさん

もしほんとにこれなら大抽選会待ったなし！

[491: マンション検討中さん]

最上階坪600なら私買います！！

[492: 通りがかりさん]

フジタのウェブサイトに工程表が掲載されています。

https://www.ten-made-todoke-wakuwaku-towers.com/koutei.html

[493: マンション検討中さん]

せめて値段相応の仕様になってくれるといいんですが。。郊外タワーでしばしば見られるチープ系に走る恐れも十分あるかと。
武蔵小杉で最も仕様が良かったのはお隣のザ・ガーデンでしょうけど対抗する気は多分ないだろうな。三菱地所が誇るエアロテック採用なんてのは夢の夢でしょうし。

[494: 名無しさん]

>>493 マンション検討中さん

ガーデンは外観ときめきますよね。
武蔵小杉の中で一番好きな外観です。

[495: マンション検討中さん]

武蔵小杉の中だとシティタワーかと思ってましたがガーデンの方が仕様高いんですね。でも確かにガーデンの外観は好きです。

[496: 評判気になるさん]

>>493 マンション検討中さん
サードより、ガーデンの方が仕様高いんですか？！
サードが1番かと思ってました、、
仕様でいったら、ドレッセタワーも高めみたいですね。

[497: 匿名さん]

>>496 評判気になるさん
サードアヴェニューは、通用口みたいなエントランスが残念な感じなんだよなあ。

[498: 通りがかりさん]

>>497 匿名さん

サードは店舗側は力入れて作られてて素敵ですよね。
たしかに住宅の方は入り口がビルの裏口みたい。

[499: 匿名さん]

>>493 マンション検討中さん
ガーデンと仕様勝負するんじゃないですか？
ツインだし、店舗規模大きめだし、学区負けしてるわけだし。

[500: eマンションさん]

>>496 評判気になるさん
ドレッセは設備仕様は良いのかもしれませんが、外観が白塗りでチープですね。
一昔前の熱海のホテルみたい…