【契約者専用】シャリエ朝霞グランフィールド

[匿名さん]

こちらは「シャリエ 朝霞 グランフィールド」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678367/


物件概要
所在地：埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅へ徒歩18分、またはバス10分徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.37平米～85.95平米
総戸数：335戸
売主：東レ建設　総合地所　京阪電鉄不動産　翔和建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[393: 匿名さん]

不当放棄された粗大ゴミは一定期間様子見の上で動きが無ければ管理費から処分費用出して処理となります。やったもの勝ちではと思われるかもですが、いつ捨てられたのかも分からないものを何日分もの録画を確認する人件費(まさかタダだと思ってないでしょうが)や、個人情報にあたる録画情報への犯罪理由ではないアクセスへの要件など、現実的には数百円の粗大ゴミシールを購入頂いての対処の方がよほどコスト掛からないんですよね。あとはああいう物がいつまでも置かれていると「うちも…」って気持ちを誘発するのでダメなんですよ。

[394: 契約者さん8]

>>393 匿名さん

不法投棄で犯罪扱いで良いのでは？
と思いますけどね。

録画の確認も粗大ごみが確認できる映像であれば1～2時間程度で終わりそうなものですけどね。

可能であれば私が確認したいくらいです。

[395: 匿名さん]

>>394 契約者さん8さん
あくまで私有地内のことですので不法投棄には該当しません。また、映像確認に関しても不法投棄以外の場面も当然見ることになるわけで、個人情報保護に関する規制の厳しい昨今では「じゃあご覧ください」とは行かないですよ。下手すりゃ管理会社が不法行為で訴えられかねません。

[396: 匿名さん]

不法投棄への対策としては今後の管理組合で議論すべきことでしょうが、ウチくらいの規模になると理事も意見集約に苦心する事になるでしょうから我々住民一人一人が自分ごととして積極的に関与していく事が大切だと思います。(こうした外部の匿名掲示板で愚痴っていても問題解決はしません)

[397: 契約者さん8]

シェアカー(三菱のデリカ)てもう借りられるのでしょうか？
素敵ネットからできるのかと思ったのですができなさそうで。
どこから予約できるのか？まだレンタルできないのか？
そもそもマンション内にレンタカー置いてあります？

[398: 3月入居済み]

>>397 契約者さん8さん

借りられますよ！
シェアカーは素敵ネットからではなく、バンクカーシェアのサイトから手続きが必要です。
入居前にもらった緑色の紙に詳細が記載されています。
車もマンション内、中庭出てすぐの平置き駐車場に置いてありますよ＾＾

[399: 契約者さん8]

>>398 3月入居済みさん

教えていただきありがとうございます！
詳細書類見逃しておりました。確認してみます！

[400: 住民の人に質問したいさん]

こちらの物件、マンションまでは光ファイバー、宅内まではLAN接続かと思いますが有線の速度どれくらいでていますでしょうか？
遅い場合個別回線の契約可能でしょうか？

[401: 契約者さん8]

>>400 住民の人に質問したいさん

宅内まで光ファイバーです。
昼の時間に計測したら60Mbpsでした。
深夜に計測したら200～300Mbpsでした。

個別回線の契約はたしかできなかったような気がしますが、デベロッパーに聞いてみてください。

昼間はオンライン会議は余裕ですが、ゲームなどするには物足りないかもしれませんね。

[402: 住民の人に質問したいさん]

>>401
細かくありがとうございます。
公式サイトのプランページにて、「超高速回線！マンションJ:COM初！ NET一括型プラン（光10Gbpsタイプ）」として解説されているところにちいさく「※専有部から各戸リビングまではLAN配線・LAN端子による10Gサービスのご提供となります。」と書かれていました。
宅内まで光ファイバーが来ている場合10Gbpsプランで60Mbpsはよほど使っている機器が古いとかでなければありえないので、やはりLANのようですね。
ありがとうございます。。

[403: 契約者さん6]

>>402 住民の人に質問したいさん

マンション→専有部　光ファイバー
専有部→各部屋　LAN
ですよ。

また、ベストエフォートなのでみんな使ってれば速度遅くなると思うのですが。

[404: 契約者さん3]

有線でさしてるLANケーブルが10G対応してないの使ってるとかないですか？
Wi-Fiでも常時300Mbps以上は出ているので、流石におかしい気がします。

[405: 契約者さん6]

>>404 契約者さん3さん

元々ついてたWi-Fi使っております。
最近は5Gが使えなくなりました（笑）
Wi-Fi壊れてるんですかね？？（笑）

[406: 匿名さん]

>>405 契約者さん6さん
マンションの通信と5Gは関係無いですよ...。設定にお詳しくないようですが、Wifiルーターの再起動を試された方が良いかと思います。

[407: 契約者さん3]

>>406 匿名さん

マンションから支給されたWiFiルータに対し、以前は5Gで接続できてたんですけど、今5Gで接続できなくなってるんです。
再起動はまだしてません。

[408: 入居済みさん]

>>407 契約者さん3さん
Wifiルーターに5Gで接続って話しの時点でネットワークを理解されていないのかと。スマホの5Gでの接続はマンションの通信へではなく、docomoなりソフトバンクなりの電波への接続。マンションの通信に対してはWifiでのルーターなりLANなりへの接続です。ルーターが原因かどうか確認したければ部屋のLAN接続口にケーブルでPCなりを繋いで速度計測し、非ケーブル接続状態での速度と比較されては？スマホに関してはデータ通信を切ってWifi接続での速度を確認し、それでも遅ければ一度ルーター再起動(分からなければ電源アダプターをコンセントから抜いて30秒くらい待ってから再度コンセントにさしてしばらく待つ)してからの速度と比較。以上の説明でも理解出来なければ知り合いの少しでもこうしたことが分かる方に頼られた方が良いかと思います。

[409: 契約者さん5]

>>408 入居済みさん
5Gヘルツのことです。

[410: 契約済みさん]

本日契約したのですが、マンション前のアルコープに子供用自転車やらなにやら置いてる人多いですね
特に角部屋の一番奥とか3個自転車置いてあって目を疑いました

[411: 名無しさん]

3台はすごい。何考えてんだろ。

素敵ネットの方に騒音注意の掲示がされてましたね。
引きずるような物音らしいですが、引っ越ししたてで家具の配置換えをやってるのかな。

[412: 契約者さん4]

>>410 契約済みさん

私もそれ見ました。

管理人の方は気づいてるはずなんですが個別に注意できないんですかね？？

[413: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[414: 契約者さん3]

>>411 名無しさん
うちも深夜に引きずるような音が聞こえますが、何時間もしているわけではないし、たまにのことなので、苦情言うレベルではないかなと思います。感じ方は人それぞれですよね。

[415: 契約者さん2]

騒音は出してる方か聞こえてる方か、どちらが常識的なのかはその音を聞いてみないと分からないですね。
引きずる音はテーブルの椅子ですかね。
フェルトシールとかキャップとか今は色々出てるので、改善してもらえたら良いですね。

うちも走った時の足音や家具などの生活音が聞こえる時はありますが、一瞬や数分のことなので苦情を出すレベルではないなと思います。

[416: 契約者さん1]

うちも夜中の静かな時などに引き戸を引く音は聞こえます。でも一瞬のことで気にならないですね。
集合住宅で無音は無理なので、お互い常識の範囲で気をつけていきたいですね。

[417: 契約者さん3]

>>416 契約者さん1さん

我が家は子供も小さく騒音が怖すぎて一階にしました。

[418: 契約済みさん]

早速、粗大ゴミ出しのルールが守れない方がいらっしゃいます。
ご丁寧に張り紙までしてあるのに一向に片づけない。
民度が心配です。

ここに住む子供たちの教育にも良くないと考えています。
このまま放置されているならどなたか申し合わせの上で集合し、一緒に片づけませんか？

[419: 契約済みさん]

やはりまずは管理会社へ住民による不法投棄として相談します。

[420: 入居済みさん]

キッチンカーは毎週来るわけじゃないんですね。
平日も毎日来てほしいくらいだけど難しいのかな。

[421: 田中]

>>419 契約済みさん
監視カメラの映像公開してほしいですよね。
ただ、はじめの方に捨てられたマットレスなどの動画は消えてしまっているかもしれませんが。。。

[422: 契約者さん2]

>>418 契約済みさん
お掃除してくださってる方にも申し訳無いですし、ゴミがずっと置いてあるのかと思うと気になって仕方ないので有志で片すのもありかもしれませんね…

誰かが処分してくれるからルール守らなくていいやとただルール守らない方が得するみたいな感じにはならないよう、今後は本当に監視カメラ公開などの処置が必要な気もしますね。

捨てた人も自分の捨てたものだと分かってるはずなのに、ここまで見て見ぬふり出来るなんてモラル疑うレベルですし、正直、同じことまたやるだろうなとしか思えないので…

[423: 契約済みさん]

>>422 契約者さん2さん
今日ゴミ捨て場に行ったら回収シールが貼られていました。
回収手続きしていただいた方に(放置したご本人でも改めていただいたのなら)、感謝です。

プライバシーどうのこうので、監視カメラの公開はなかなか踏み切れないかもしれないですね・・・

守らない方が得すると、モラル低下はあっという間に全体に感染していきますから心配になりますよね。
特に子供たちには大人のみっともない姿は見せたくないので、私も気を付けます。

[424: 契約者さん2]

粗大ゴミの件で監視カメラの映像を調べる事は難しいのではと思います。
調べて分かったところで、トラブルの元ですので入居者の方に公開することは無いと思いますよ。
誰しも間違う事はありますし、このマンションでのゴミ出しは皆さん初めてですし、恥ずかしい事ではありませんので出し直して欲しかったですね。

いつまでも自分のゴミを見られる恥ずかしさや罪悪感はあったと思うので、せめて次からは気を付けてもらえると良いですね。
うちもゴミの出し方など気を付けようと思いました。

大規模なマンションですし色々な方がいらっしゃいますよね。
皆さますれ違えば挨拶を返していただけますし、雰囲気は良いように思います。
管理人の方々も優しい雰囲気で何かあれば聞きやすいです。

[425: 契約者さん8]

話が変わってしまい恐縮ですが、郵便受けの開錠番号ってどのタイミングで伝えられましたか…？
受け取った書類を全て確認したのですが特に記載がなく…

[426: 契約者さん6]

>>425 契約者さん8さん
鍵を受け取りの後、室内の中にあるファイル内にあるようです。（私も同じくで、担当に問い合わせした背景です）

[427: 契約者さん2]

>>426 契約者さん6さん
確認したらありました…！有難うございます。

[428: 契約者さん1]

公式ホームページが300戸申込御礼に変わってますね。
最後あっという間に完売しそうですね。
緑の豊かな道が本当に気持ち良くて、通るたびに感動しています。
天気が良ければお散歩して帰って来られるちょうど良い距離ですね。

[429: 契約者さん2]

無料で雑誌読み放題のサービスなかなか面白いです。
コンパクトマンションという雑誌に和光市のマンションにお住まいの方も載っていました。
同じマンション暮らしでも、面白い間取りで住んでる方も居るんですね。

共用部のWi-Fiでタブホというアプリを開くと読めるようになります。
部屋によるかもしれませんがうちは自宅内でもWi-Fi届いてました。(COMMON)

[430: 契約者さん7]

皆様に質問です。
昨日から急に洗面所の換気扇フィルターの奥から低音が響き出したのですが同じ方はいらっしゃりますでしょうか。。？
また対策などもしご存知でしたら教えていただけると助かります。

[431: 契約者さん1]

本日、夕食時に敷地内駐輪場へ自転車を停めようと走らせていたところ、ベランダで明らかにBBQを楽しんでいるようなシルエットが見えました…笑
ベランダでのBBQ、オッケーなんでしたっけ？

[432: 匿名さん]

>>431 契約者さん1さん
火器NGですが、室内で調理したものをベランダで召し上がる分には問題ないですよ。騒ぎ過ぎはマナーとしてNGでしょうが。

[433: 契約者さん7]

>>430 契約者さん7さん

すみませんこちら1日放置したら直ったみたいです。
お騒がせしました。

[434: 契約者さん5]

>>430 契約者さん7さん

それは普通ではありませんので、対策というよりは長谷工に問い合わせた方が良いですよ。
とりあえず収まったみたいで良かったですね。


皆さまエアコンのドレンホースに、エアカットバルブは取付けてありますか？
まだ冷房は稼働させていないのですが、浴室乾燥機能などを使った時に継続的な気になる音が鳴ってしまい追加で付けてもらいました。
機密性がしっかりしていると起こる現象なのだそうです。
うちは低層階ですが鳴っていたので、これからエアコン購入される方ははじめから付けてもらった方が良いと思います。
自分で付ける事も出来そうでしたが、念のため工事してもらった業者にお願いしました。

[435: 契約者さん7]

上の階の子供の足音がうるさすぎます…。
防音マット等の対策を明らかにしていないだろうなと思うのですが、苦情入れても良いですかね。
ある程度しょうがないにしても、対策は講じてほしいと思いまして。

[436: 契約者さん1]

>>435 契約者さん7さん
ずっと続くでしょうから言うべきでしょうね。
私なら怒鳴り込みに行きます。

[437: マンション住民8さん]

>>435 契約者さん7さん
あとあとのことまで考えるなら直接ではなく管理人に内容お伝えして注意喚起して頂くのが無難ですよ。相手に悪意が無ければあなたが直接クレームされれば戸惑われるばかりですし、場合によっては拗れて厄介な事になりかねません。参考まで、拗れた場合には管理会社も管理組合も不介入が通常ですので、あとは当人同士の泥試合となります。法的にも子どもの足音で相手側に強制的に何か対処を求めたりする事は出来ませんし、軟着陸を図ることをおすすめします。(理不尽と思われるかもしれませんが、騒音問題で拗れた場合は最終的にはクレームした方が退去されるケースの方が圧倒的に多いはずです)

[438: 契約者さん5]

いきなり怒鳴り込みに行くなんてやめてください。
大袈裟に書いただけだと思いますが。
何かマットを敷いてもらうとか、この時間は気になるので控えてもらいたいとか、逆にこの時間は留守にしているので気にしないでくださいねとか、最初こそ丁寧に伝えたいです。

[439: マンション住民さん]

>>435 契約者さん7さん
直床のマンション買ったのは自分なんですから、それくらい予想できたのでは？

[440: 住民の一人さん]

>>439 マンション住民さん
何か勘違いされてるようですが、二重床なら騒音少なくて直床だと響くとか思ってますか？実際は子供の駆け回り音などだと逆ですが。。。

[441: 契約者さん1]

いきなり外から凄い音が聞こえてきたかと思い、ベランダを見てみたら上階から大量の水が落ちてきました。
ベランダで水撒きをしているのか、何か作業をしている音が聞こえたのでエアコンの水漏れとかそういった話ではないです。

洗濯物を干していた場合確実に濡れてしまう量であり、かなり非常識な行動だと思うのですが、管理会社にはどう話を通したら良いのでしょうか？

[442: 契約者さん8]

>>441 契約者さん1さん

びっくりしますし危ないですね。
時間が経ってしまってあやふやになっても困るので、管理人さんに話してみてはどうでしょうか。
長谷工の電話は確か平日だけですよね。

水遊びしている声とかでは無かったんですか？