プラウド向ヶ丘遊園ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116260/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153810

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11(地番)

交通情報
小田急電鉄小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原線 「登戸」駅 徒歩10分
ＪＲ南武線 「登戸」駅 徒歩10分

入居（引渡）時期:2024年4月中旬（予定）

総戸数:168戸

売主:野村不動産株式会社
管理:野村不動産パートナーズ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

間取り: 1LDK～4LDK
面積:38.36 m2～95.38 m2



商業一帯開発の楽しみな案件です。
ただし、ハザードリスクのある多摩川が近いです。

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【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.10.7　管理担当】
【物件概要を追記しました。2022/10/12 管理担当】

[770: 匿名さん]

>>766 匿名さん
地元です。プラウドの駐車場から目の前の道からの府中街道に出るのは困難だと思います笑　ダイエーがそうでしたから。

[771: 匿名さん]

>>754 マンション検討中さん
地元民ならだれでもしってますよ。地主が噛んでるマンションで買いたくもありませんがね。区画整理の賜りものですかね

[772: 匿名さん]

資産として持つには最高ですよ

[773: 口コミ知りたいさん]

>>771 匿名さん
地元民だったらみんな知っていますね。ここら辺一帯の地主が噛んでいるマンションを買いたくないというのはこれも同じく同意。区画整理であって、再開発ではないのが悔やまれます。結局いつまでも大きい商業施設ができなそう。

[774: 匿名さん]

この辺りに地縁がないので教えていただきたいのですが、こちらで度々話題に出てくる地主が絡んだマンション云々とはどういう意味ですか？
この辺りの新築分譲で旧地権者さんが住むマンションは避けた方がいいという事ですか？

[775: 評判気になるさん]

>>774 匿名さん

この一帯は以前相当入り組んだ道で、全部それら建物を取り壊して全く違う道にして区画整備しています。そのため、多くの家が立ち退きや場所の移動を余儀なくされてきます。想像するにその際の補償だったり新しい土地の一部を原資に地主がマンションを建てたり、大手不動産会社に建築させて1番上の良い部屋に地主が住んでいたり、土地を貸して借地権のマンションを建てたり、いろんなパターンがあります。したがって、街全体としてデベロッパーが再開発したものではない区画整理がメインのため、大規模商業施設が入り込む余地が少ないのかと思います。

[776: 通りがかりさん]

>>775 評判気になるさん
もう少しいえば、大規模商業施設として将来期待できるのは、向ヶ丘遊園跡地、現在のライフが入っているビルの建て直した後、という感じで期待してます！その二つがプラウド横の商業施設と共に周りの商業施設を刺激して、実は南口も結構将来の発展があるのではないかと結構期待してたりします！

[777: マンション掲示板さん]

>>767 匿名さん
－の情報を１つ。

向ヶ丘遊園跡地のショッピングモール、温泉、グランピング施設は計画は確かにありましたが中止になりましたがな。
ただし等々力緑地で水没した市民ミュージアムはその辺に移転で最終調整中みたいですわ。
開業は大分先ですがね。

[778: 通りがかりさん]

>>767 さん

>>767 匿名さん
－の情報を１つ。

向ヶ丘遊園跡地のショッピングモール、温泉、グランピング施設は計画は確かにありましたが中止になりましたがな。
ただし等々力緑地で水没した市民ミュージアムはその辺に移転で最終調整中みたいですわ。
開業は大分先ですがね。

[779: eマンションさん]

>>778 通りがかりさん
ショッピングモール、温泉、グランピング施設の計画、確かに中止になりましたが、代わりの市民ミュージアムが建設されるのはごく一部の敷地で、他はまだたくさん土地が余ってます。きっとそこにも何か計画するのでしょうね。小田急が考えているようで。

[780: マンション検討中さん]

>>778 さん

>>778 通りがかりさん
ショッピングモール、温泉、グランピング施設の計画、確かに中止になりましたが、代わりの市民ミュージアムが建設されるのはごく一部の敷地で、他はまだたくさん土地が余ってます。きっとそこにも何か計画するのでしょうね。小田急が考えているようで。

[781: 匿名さん]

>>780 マンション検討中さん
え、中止になったんですか！？

[782: 検討板ユーザーさん]

>>781 匿名さん
すみません。中止というか、コロナの事情で保留、という小田急広報の話だったようです。
再度確認しましたが、ミュージアムは、グランビングなどの施設などの隣接の土地のようです。すみません。
なので最新情報は保留です。今広報にきいたら新しい情報が何かあるかもしれませんね！

[783: 匿名さん]

最新情報は保留

保留ということは、実現可能かもしれませんね！
ちょっと楽しみです。
小田急さん、がんばっていただきたいです！！

[784: 匿名さん]

>>782 検討板ユーザーさん
いえいえ！情報いただき感謝です。
期待せずに待ちたいと思います笑

[785: マンコミュファンさん]

昨日たまたま車で横を通ったのですが、とても素敵なマンションでした。隣の川(?)が少し微妙でしたが商業施設と一体感があって高級感もとても感じました

[786: 名無しさん]

今日の様子
かっこいいな

[787: 匿名さん]

目の前の川も一緒に整備したらいいのにね・・・

[788: 名無しさん]

>>787 匿名さん
本当にそう思います。
川沿いが残念な絵でこの写真は逆効果...

[789: マンコミュファンさん]

>>788 名無しさん
確かに、マンション自体も思ったより高級感がないような…
乳白色の曇りガラスってのがちょっと