ガーラ・レジデンス府中武蔵野台ってどうですか？

[マンション住民さん]

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台についての情報を希望しています。
商店街にもちかくて生活しやすそうですね！
駅からも歩いて帰ってこれるし、いいなと思っています。
公式URL：https://www.gala-series.com/musashinodai/index.html

所在地：東京都府中市白糸台4丁目62番3外5筆（地番）
交通：京王線「武蔵野台」駅まで徒歩8分
西武多摩川線「白糸台」駅まで徒歩10分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：56.11m2～67.20m2
売主：株式会社ＦＪネクスト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

早速プロジェクト発表会の予約をしました！
すでに席が埋まってる時間もあるみたいですね。

[2: 地元の人]

坂上だったらなぁ、、、

武蔵野台と白糸台両方使える範囲は、住んでいて結構便利です。
ただ、武蔵野台駅から南方面に行くには必ず坂道があるので気になる方は現地歩いてみることをオススメします。

[3: 匿名さん]

坂道があるからなのか値段設定は比較的抑え目でしょうかね。
公式サイトだと若いファミリーがターゲットっぽくも見えますし。
そういった環境＆小さい子がいる家庭ですとやっぱり車が欲しいところですが
駐車場は戸数の三分の一しかないので、ここがどう評価されるのか気になります。
このスレッド、一か月くらいレスがなかったんですね。今の販売状況はどうなんでしょう？

[4: マンション検討中さん]

丸正が閉店して、オリンピックが
できるみたいですね

[5: マンション検討中さん]

リセールも考えているのですが、武蔵野台駅の周辺は今後どのようになって行くんでしょうか。
皆さんはどう思いますか？

[6: マンション検討中さん]

結局はハウマッチの世界だけど、
武蔵野台はリセールには不向き。
リセール目的なら、府中や調布、
中央線沿線、23区内にしておいた方が無難。

[7: 匿名さん]

>>5 マンション検討中さん

東京都の都市整備局は、武蔵野台駅に接しているごく一部を「近隣商業地区」としているだけです。その周りは低層住宅専用地。
純粋な商業地区ではないのであくまで近所のためのスーパー程度で、大きな商業施設やレジャー施設が出来る可能性は低いでしょうね。
それでもうまく発展した仙川みたいになるのはちょっと無理かなぁ・・

いわゆる閑静な住宅街にあるローカル駅になりますので、子育てしつつ長く住むつもりで検討される場所だと思いますよ。

[8: マンション検討中さん]

できるできるといわれながら、
何年も暗礁に乗り上げている多磨駅アリオが
できれば、人の流れが変わるかもだけど、
恩恵があるのは、坂上住民の方かな。

[9: 匿名さん]

アリオの予定地が良く無いんですよね。
周りは非住宅街（大学x2、多磨霊園、調布飛行場、公園x2）に囲まれているので、基本的に遠方からの車での来客が命綱。
その車のアクセスも南側だけで、東西北すべて細い道。近隣住民は迷惑だろうね。

府中本町の時に渋滞問題が出ていたので、慎重なんじゃないかな。

[11: マンション検討中さん]

マンションの見える3階くらいの南か、抜けがいいけど日当たり微妙な東か悩んでます

[12: 口コミ知りたいさん]

>>11 マンション検討中さん

抜けの良い南向きの４階方がよくないですか？

[13: マンション検討中さん]

丸正は閉店してしまったけど、
新しくオリンピックができたので、
買い物の選択肢が増えたのも
うれしいですね。

[14: マンション検討中さん]

南が63平米と56平米だから、リビングの広さ考えて東にするかな。

[15: マンション検討中さん]

やはりファミリー層の購入が多いのですかね？周辺をあまり知らないのですが小さい子供連れの方も多いエリアですか?それとも小学生や中学生など少し大きい子が多いエリアでしょうか?

[16: マンション検討中さん]

価格が決まりましたね
どうしてこんなに盛り上がらないのでしょうか

[17: マンション検討中さん]

駅の魅力ですかね。2路線通っている駅にも関わらずこれだけ栄えていない、
隣の駅だけでなく２駅隣に行っても栄えていない・・・３駅隣の調布・府中までいかないと。
もう一軒新築のアンビシャスが竣工一年以上売れ残っているのがそれを物語っているでしょう。

府中、東京都のネームバリューがあるのが救い。。
アンビシャスより好条件でお求めやすい値段で私は良いと思いますよ。

[18: 評判気になるさん]

私もこちらの物件を前向きに検討しています。
永住するには、栄えてなくて且つごみごみしていない所が魅力的に感じました

[19: マンション検討中さん]

「第1期1次先着順申込受付開始」とのことですが、状況はどうなんでしょうか･･･。

[20: マンション検討中さん]

>>19 マンション検討中さん

もう半分くらい売れてるみたい。
売れ行き良いみたいで安心しました。

[21: 匿名さん]

広さはそれほどないですがその分3LDKでも値段が抑えられているので
買いやすいマンションにはなっていますね。
駅周辺が栄えてないというのはデメリットにはなるかもしれませんが
騒々しさもないということでメリットもあることですし。
地元の方の引っ越し先需要とかで売れていそうな感じです。
この辺で足りない買い物とかある時は皆さん車を出しているんでしょうか。