クレストラフィーネ新川崎（仮称 新川崎駅前プロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレストラフィーネ新川崎（仮称　新川崎駅前プロジェクト）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/shinkawasaki/

所在地：神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目1248-2外3筆（地名地番）
交通：JR横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩4分
　　　JR南武線「鹿島田」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：60.39㎡～71.48㎡
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

北加瀬に住んでる人なら買いでしょうね
北加瀬はマンションが少ないんで、日吉小中にお子さんを通わせたいファミリーからしたら希少な物件でしょう。
駐車場が少ないのと土砂災害がやや懸念事項になりますが、駅徒歩4分で近くには京急ストアとマルエツもありますし、利便性が極めて高い。
まあ、確実に最低6000万円超えでしょうけどね

[2: 匿名さん]

坪400という噂がありますが俄かには信じ難い話ですね。

[3: マンション検討中さん]

またゴクレですかー

[4: eマンションさん]

>>2 匿名さん
400超えるならみんな小杉行くでしょ…
新川崎って小杉の下位互換みたいな街だし

それにしてもゴクレって川崎の企業でしたっけ？ってくらい多いですね
クレストプライムの近くでももう一棟やるみたいですし

[5: eマンションさん]

>>4 eマンションさん
武蔵小杉はタワマンが密集していて眺望が抜ける部屋が少なくなってきているから、新川崎をあえて選ぶ人も最近出てきてると聞きますよ。

[6: 名無しさん]

>>5 eマンションさん

あと、横須賀線が武蔵小杉は激混みなので、新川崎からの方が乗りやすいです。

[7: 匿名さん]

>>4 eマンションさん
400近いならパークタワー新川崎と悩む

[8: 名無しさん]

>>7 匿名さん

新綱島のほうがよくないか？

[9: 匿名さん]

>>8 名無しさん
管理費がバカ高いから無理

[10: 名無しさん]

>>9 匿名さん
↑ドレッセのことね

[11: 匿名さん]

若いシングルが賃貸で住むならいいけど、この場所にファミリーが買うのは想像できません。

[12: 検討板ユーザーさん]

>>9 匿名さん
タワマンなんて永住目的じゃないんだから関係ないやろ
10年住んで、買った価格と同じ金額で売却や。
家賃タダで10年住めるで。

[13: マンション掲示板さん]

>>12 検討板ユーザーさん
本当に下がらなければ良いけどね。
それにしても他のタワマンに比べて管理費高すぎて、さらに修繕費もとなると怖くて手が出なかったわ。

[14: 匿名さん]

>>13 マンション掲示板さん

下がるか下がらないかはどの物件買っても同じよ笑
少なからず竣工前完売はしたし、竣工後も売れ残ってるマンションなんかは下がるだろうね。
三井と鹿島が協力して綱島にタワー建てるらしいからそっちに期待してもいいかもね！

[15: eマンションさん]

>>14 匿名さん

綱島にタワーできるんだ。それは気になるけど高そう…
あと品川のアクセス考えると、やはり新川崎の方が便利なんだよな

[16: 匿名さん]

新川崎は良くてもこの場所はどうかな。
実際のルートを歩いてみたほうがいいよ。
周囲の雰囲気も独特だから要確認。

[17: 名無しさん]

>>16 匿名さん
独特って、例えば？普通の陸橋を渡るだけの単純なルートじゃん。

[18: 評判気になるさん]

>>16 匿名さん
新川崎行くとパークタワー欲しくなる。。。

[19: 口コミ知りたいさん]

>>18 評判気になるさん
わかるわー。間違いなく新川崎ナンバーワンマンションだよね。
ゴクレもいいけど、駅から果てしなく遠いからね。

[20: 名無しさん]

>>19 口コミ知りたいさん
新川崎駅、鹿島田駅の2駅直結はズルいよね。
あそこ買った人は勝ちだね。