ザ・パークハウス 谷中道灌山テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 谷中道灌山テラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yanaka58/index.html

所在地：東京都台東区谷中三丁目166番59他13筆（地番）
交通：ＪＲ山手線「西日暮里」駅(1番出入口)　徒歩4分
　　　ＪＲ京浜東北線「西日暮里」駅(1番出入口)　徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線「西日暮里」駅(1番出入口)　徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線「千駄木」駅(2番出入口／利用時間：5:30～終電)　徒歩8分
間取：1K・2LDK・3LDK
面積：26.45平米～68.59平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[84: eマンションさん]

>>83 マンション検討中さん

駅前大規模再開発マンションが安値で出てくるわけがないですね。

おっしゃる通り高値だと思いますので、売却も高値追求できそうですね。

[85: 通りがかりさん]

最近まで近所のマンションに賃貸で住んでました。

マンションの上層階からの近くにビルが少なく景色は戸建て、寺社、緑が多くて素晴らしかったです。

夜はスカイツリーのライトアップも綺麗ですし、東京タワーも小さいですが見えます。

病院やスーパーが少ない点がファミリーには良くないですが、独身DINKSなら最高の環境です。

[86: 匿名さん]

ファミリー向けの広さがあるので病院が少ないというのは考えなきゃいけない点かもしれません。
子供がいると小児科、内科、外科によく通うことになるのでそういった所が近所にあるとQOLが結構変わってきたりします。
毎度車を出すのもちょっと大変でもあったり。マンションの近所のスーパーだとサミットかハナマサですかね？規模はどの位なんでしょう？

[87: 口コミ知りたいさん]

残り一邸。売出しから５ヶ月。今月内に完売御礼となりそうですね。

[88: 通りがかりさん]

>>86 さん

病院はあることにはありますが、、ファミリーが多い地域よりも少ないって感じですね。



スーパーはサミットとハナマサで必要最低限なものは揃うレベルですかね。
郊外のスーパーと比べてしまうと物足りないです。

自転車で鶯谷のライフ、御徒町の吉池まで買いに行ったりしてました。

[89: 名無しさん]

>>87 口コミ知りたいさん
予算オーバーで断念しましたが、ここいいです。
すぐ売れるでしょう。

[90: 名無しさん]

売出しから半年も経たずに完売したようですね。城北とはいえ都心物件の需要は依然旺盛ですね。

[91: 匿名さん]

>>90 名無しさん

ここはいいですよ。
田舎からの移民は湾岸に住むけど、絶対こっちがいい。

[92: 名無しさん]

>>91 匿名さん
そんなの人それぞれの好みなんだから、ここではそういうこと言わないのがお約束だよ～

[94: 名無しさん]

駅前再開発でスーパーが入ってくれるといいんですけどね。このあたりは地元密着系のお店が多いから大規模チェーンがあってもいい。

[95: 管理担当]

[No.93と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[97: マンコミュさん]

誰とは申し上げませんが、今回敢えて削除しませんので誹謗中傷にあたる投稿をする方は自ら削除依頼されることをお勧めします。放置された場合、発信者に関する開示請求も含めて相応の措置をとります。

[98: 通りがかりさん]

>>97 マンコミュさん

ありがとうございます。
掲示板なので、人の意見を否定したりすることはよくないと思います。

[99: マンション掲示板さん]

最近、東面と西面の足場がはずれたら、ビックリ！タイル貼りではなく、塗装仕上げだった。建築費高騰でここまで、
きた？　悲しい

[100: マンション検討中さん]

現地を見に行きましたら塗装仕上げでしたね。隣の道灌山通りはタイル仕上げでお洒落なのに、、

建築費高騰は仕方ないですね

[101: マンション検討中さん]

今日現場に見に行きました。塗装仕上げになっているのは残念ですね。。。

[102: 匿名さん]

この価格帯で塗装仕上げのマンションなんですね
高級な塗装って有るんでしょうかね

[103: eマンションさん]

>>102 匿名さん

写真を見る限りに高級塗装とは思いません

[104: 検討板ユーザーさん]

>>99 マンション掲示板さん

うわー、これはきつい。

[105: 口コミ知りたいさん]

ネット回線が1Gbpsと書いていましたけど、それは全58戸合わせて1Gbpsのようですね。ネットのスピードに心配です。
早くNuro光にでも切り替えできるといいな。