ドゥーシェ南堀江

[匿名はん]

都心の利便性と住宅地の機能性を併せ持つ「南堀江」のタワーマンション。


所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目6番4（地番）
　　　　　大阪府大阪市西区南堀江4丁目23番21（住居表示）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分

[538: 入居済み住民さん]

玄関前のマウンテンバイク・・ようやく駐輪禁止の貼り紙がつきましたね。さぁ、親や子供はそれを見てどう判断するか。普通にポイしていつもどおりならモラルのかけらもない家族ですよね。そうなると見かけたら直接注意しようと思います。

[539: 匿名はん]

内輪の会話が多いから住民板を立ち上げたらいかがですか？

[540: 匿名はん]

そうですよね。住人板でそんな話はして欲しいです

[541: 入居済み住民さん]

住民版立ち上げました。よろしくお願いします！！

[542: 匿名はん]

URL教えてください

[543: 入居済み住民さん]

このサイトの右上の方にある「住民版」をクリックして、スレッド検索で当マンション名を入力して下さい。

[544: 匿名はん]

真ん前にガソリンスタンドがあるので超便利だよね。

[545: 周辺住民さん]

堀江に越してきて14年経つ者です。
南堀江３丁目→北堀江４丁目(実家)→新町４丁目(結婚して新居)　と移り住んでいます。
堀江にはかなり詳しいと思います。
南堀江４丁目を大正区扱いしている書き込みには笑いました。
同じ北堀江、南堀江でも、４丁目はかなりオススメです。
３丁目に住んでいた時でもガチャガチャした雰囲気で、事件も多かったです。
１丁目、２丁目はもっとガチャガチャしています。(若者の店が多いという意味)
まあ、夜中まで人が多くて明るくて、その方が好きな人もいるかもしれません。
４丁目になるとホントに住宅街です。静かです。
駅も近いし、スーパーも２件あるし、かなりのどかです。
千代崎橋を西へ超えると、やっぱり怖いですね・・・。
南側(ドーム前駅側)は良いですが、北側(松島側)は人も少なく、赤線地域なのでガラの悪い方が昼間でも・・・。

堀江に１４年住んでの感想です。
ご参考にしていただければと思います。

[546: 購入検討中さん]

さすが１４年も周辺に住んでただけあって、非常にクリアでよく分かりました。ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

[547: 匿名はん]

松島に柄の悪い人なんていないよ。

[548: 匿名はん]

逆にガラの悪い人なんてどこにでもいてるんじゃないですか？私も４丁目に住んでますが本当に良い所だと思います。

[549: 周辺住民さん]

未だにかなりの確立で玄関前に自転車がとめられているのを見ます

関係ない住民の方が気の毒に思います

[550: 入居済み住民さん]

またあの子供のマウンテンバイクでしたね。反省してないようです。しつけられない親が一番悪い。

[551: 匿名はん]

親も悪いですが、そのお子さんも大概ですね(笑)

○○さんって名前も割れてます。

[552: 入居済み住民さん]

総合的にみてとても良いマンションだと思います。
間取り、設備、価格。
どれをとっても満足できますよ。

[553: 購入検討中さん]

低層階ってどうでしょか。
日当たりは問題なかったのですが、周りのマンションの目線とか気になるものでしょうか。

[554: 入居済み住民さん]

553さん

特に気になりませんよ。
こちらが気にする程向こうも気にしていません。

[555: 購入検討中さん]

ありがとうございます
もう一度じっくり検討してみます

[556: 入居済み住民さん]

今日は天神さんの花火大会でしたけど、皆さん見れましたか？２５階に行って見ましたよ。1/2くらいしか見えなかったですがきれいでした。今後の花火大会も楽しみです。

[557: 入居済み住民さん]

組合の結成の話、皆さんどこからか聞かれてますか？

[559: 通りすがり]

竣工して既に半年以上経つのに
まだ管理組合が結成されていないなんてびっくりです。

管理会社は何をしているのでしょうか？

[560: 匿名さん]

普通1年以内に設立されますけどね＞組合
なぜですかね？

[561: 匿名さん]

管理組合結成の予定はないの？

[562: 匿名さん]

組合設立されましたか？

[563: 入居済み住民さん]

組合の話は全然聞いてませんよね。管理会社さんに頼る事は出来ないようですね。住民から声上げないと動かないんじゃないでしょうか？

[564: 匿名さん]

管理組合結成の予定がないのは変ですよね
いったいどうなっているのでしょうか
だれか聞いていますか？

[565: 匿名さん]

普通管理会社が立ち上げまでお膳立てしてくれます。
しかも大手専門の管理会社ですから、大丈夫でしょう｡

心配なら管理会社に聞いてみてください。

[566: マンション住民さん]

残り最上階の1戸のみになったようですね。
順調に売れているようでなによりです。
別の西区の物件と一時悩みましたがあちらは
残が減ってないようなのでこちらに決めて
良かったと思っています。堀江のおしゃれな場所も
近いし、幼稚園、小学校、中学校、公園などは
もっと近いので本当にここに決めてよかったと
思えるようになりました。

[567: 入居済みさん]

ほんとに一戸まで減ったんですか？それがほんとならこのご時世すごいですねぇ。あとは難関の最上階・・。売れて

気持ちよく『完売御礼！！』となってもらいたいですね。とりあえずいろんな場所が近からず・遠からずでいい距離

にありますよね。いい距離にあるから、夜はほんと静かでゆっくり休める。めっちゃ気に入ってます。

[568: 匿名はん]

組合の案内がないのは変です
管理会社は早急にスケジュールをだすべき

[569: 匿名さん]

設立しないのでは？
何か聞かれてますか？

[570: 入居済み住民さん]

一階で吉本の○○さんと遭遇しました。

[571: 入居済み住民さん]

ん？誰ですか？もう少しヒント下さい！

[572: 匿名さん]

どうでもいいわ

[573: 匿名さん]

あと1部屋ですね。

人気あるなぁ。

[574: 入居済み住民さん]

ラス１、早く完売して欲しいね。
4月の時点で20戸くらいあったと思うけど
続々売れていってありがたい限りです。

[575: 匿名さん]

NON STYLE（ノンスタイル）でしょ。

[576: 匿名さん]

え？
買ったの？
それとも賃貸貸し？

[577: 入居済みさん]

昨日　またしても　うちのバルコニーに　アイスバーのゴミ、しかも食べた後のスティックが丁寧に外包の中にはいって落ちていました。以前　一度こういう現象が続いたため　気づいた時間が割りと夜間帯であったのもあり、警察に通報してから　すぐにピタっとなくなり　安心していました。その矢先に　またこんな非常識なことを繰返す人がいます。案の定　通勤しようと　下に下りてみると　ティッシュにくるまれたようなゴミが散乱していました。同一犯、しかも　あまり我が家からはそう離れてはいないと思います。ただ特定はできないので　なす術がないのが現状です。。　管理人さんは　一帯この書き込みに書かれている問題を　どれくらい把握しているのかな。部屋に閉じこもっているし　紙に書いてエレベータに貼るだけの仕事なら　だれでも出来ますよね。管理組合も結成されていなんだから　もっと管理人さんが親身になって　住民にとって力になってくれないと困りますよね。いくら　雇われの身だからって　こっちは管理費だのきちんと払って　居てもらってるのに　あんな感じじゃ　管理人がいないマンションと同じですよね。。　ほんとはやく組合結成してほしいな。。

[578: 入居済みさん]

確かに南側の地面に落ちてましたね。のどもと過ぎれば・・って感じですかね。その状況についての書き込みを

読んでるだけで、ほんとに同情しますし、それ以上に腹立たしいです。管理人さんは貼り紙だけでなくて一応

動いてますよ。管理のおばちゃんもほとほと困ってましたしね。ただ犯人を見つける術がないだけだと思います。

現行犯で行こうと思ったら、ベランダに向けて常にビデオ監視しなければいけないし、じゃあその費用はどうする

の？って感じで動けないんだと思います。気になったのは以前からエレベーター内の貼り紙に鍵？のようなもので

Ｘって引っかいてましたよねぇ？その人間とベランダからゴミを捨ててる人間って同じなんじゃないかと思うん

ですけどね。ビデオでその人間がどこに住んでるかが分かって、No577さんの住んでらっしゃる階や筋が近くで

あればいよいよ怪しいと思うんですけどね。該当者じゃなければ、あのエレベーター内の貼り紙にあんなこと

しないでしょ？自分のやってることを貼り紙されて、気に入らないからそうするんでしょうし・・。関係ない人は

あんなことしないですよ。

[580: 入居済み住民さん]

今日の地震、皆さん揺れを感じましたか？

[581: 入居済みさん]

あったのすら知りませんでした・・。No.580 by 入居済み住民さん へ。この内容は住民板に書き込みして

下さいね。その方が反応あると思いますよ。

[582: 不動産関係者]

ドゥーシェ南堀江は2009年度大阪市内における新築マンション一般向け部門において社内では１位でしたよ。

設備や立地、価格、売れ行き等総合的に踏まえてです。

[583: 住民さんB]

イオングループは、京セラドーム大阪（大阪市西区）の東側に２０１２年３月をめどに大型商業施設
「イオン大阪ドームショッピングセンター（仮称）」を出店する。ドーム周辺の再開発は、０９年３月
の阪神なんば線開通に合わせて検討されたものの具体化していなかったが、ようやく動き出す見通しに
なった。イオンリテールが大規模小売店舗立地法に基づいて大阪市に届けた内容によると、２万８千
平方メートルの敷地に地上８階、地下１階、延べ床面積９万平方メートルの建物を建設。店舗は１階と
３～５階の計２万８千平方メートルで、６～８階に７３０台分の駐車場を確保する。　営業時間は午前９時
～午後１１時を予定。敷地は地下鉄・長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅と阪神なんば線のドーム前駅
に直結している。２日夜に地元で説明会を開き、来年１月の着工を目指す。建設予定地は、９７年の
ドーム開業に合わせて娯楽施設がつくられたが、０５年にドームの運営会社が倒産。その後、娯楽施設
も取り壊された。現在は更地で、土地所有者の大阪ガスグループが開発主体の企業を探して交渉していた。

まだあんまり実感ないし、イメージもわかないね・・。でもワクワク・・。

[584: 匿名さん]

いつの間にか、完売してるね。「ドゥーシェもない南堀江」ではなかった。

[585: 入居済み住民さん]

管理組合はすでに成立済み。
住民総会も行われている。

[586: 匿名さん]

フォレオ大阪ドームシティも楽しみですね！
マックスバリューは使えるし！

[587: 購入検討中さん]

犬は2匹でもOKですか？