プレディア舟入本町リバーテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレディア舟入本町リバーテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/funairihonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153770

所在地：広島県広島市中区舟入本町20-1他（地番）
交通：広島電鉄「舟入本町」バス停徒歩5分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：48.02平米～68.65平米
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：山陽工業株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入本町リバーテラスのご紹介（東向きリバーサイド、全戸70㎡未満のコンパクトなプラン）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/81889/

[1: 通りがかりさん]

先月終わりから、くい打ちの重機が入って作業進めてる。
すぐ近くに最近竣工したプラウドがあるし、マンション通りになった。
昔は川沿いに「キャバレー香港」があって、にぎやかな場所だったけど今は住宅街になった。

[2: マンコミュファンさん]

気になるのはお値段ですね。

[3: マンション検討中さん]

プラウドと同じく、アクセスは舟入本町バス停押しですね。近くはないし2号線の信号待ちもありますが。
この辺はリバーサイドとはいうものの、川沿いに歩道車道がないんですよね。
せめて遊歩道はほしかったところですね。

[4: マンション検討中さん]

歩道ないとこの川沿いって結構鬱蒼としてること多いけど、虫とか多いんだろうか

[5: 匿名さん]

>>3 マンション検討中さん
ほんと確かに川沿いの遊歩道がここだけ無いよね。対岸は立派な遊歩道が整備されてるのに何で?
知っている人がいれば教えて。

[6: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん
遊歩道がある所は定期的に市の除草作業が入ってますけど、遊歩道無い所はどうなんでしょうね。

[7: マンション検討中さん]

遊歩道は、近隣住民が反対してるとか噂で聞きましたけど本当かどうかは…

でも遊歩道あると自分のマンションの前に人が通るし、たばこ吸う人いたり、ポイ捨てもあるし、高い木を植えたりするでしょうし、

私はあまり遊歩道に魅力は感じてないです。
それよりすぐ近くの橋の歩道幅広げてほしいです。

[8: マンション検討中さん]

>>6
無いとこも除草はやってて今は綺麗になってるよ
ただ伸びてくるとどうしてもね

[9: eマンションさん]

なかなかいい感じのマンションだよな。

[10: マンション検討中さん]

ここら辺の新築マンション高すぎます。
三井住友三菱の高級ブランドの力がないのにこの強気価格って凄い。
そもそも服と違ってマンションのブランドの差って理解してない人が大半だったりするの？

[11: マンコミュファンさん]

はいはい、
パークハウスの中古を売りたいんですね

[12: プレディア民]

DINKSや、終の住処を探してる御年配の方々にもってこいの広さですね。
南東向き川沿いは魅力です。

近くの一軒家に住んでますが、住吉神社の祭りで花火が上がるので夏は涼しいお部屋から花火を楽しめそうでいいと思います。

[13: マンコミュファンさん]

広島には、 ６つの河川(太田川放水路、天満川、本川、元安川、京橋川、猿猴川)がありますが、
どのリバービューが人気があるのでしょうか？

[14: eマンションさん]

>>13 マンコミュファンさん

そのような人気を測った事例はないから分からん
眺めだけを考えたら海に近い方がいいと思うよ

[15: マンション比較中さん]

>>13 マンコミュファンさん
間違いなく京橋川です。

[16: 匿名さん]

>>13 マンコミュファンさん

賃貸で天満川沿いに住んでたがなかなか良かったな

売りに出た中古マンションを考えたがやめたな～
そこの違う階がずっと売れずに残ってるし、買わなくて正解だったがね

本川沿いはマリモのマンション建ててるな
京橋川も確か建ててるよな
天満川は住むなら東側だな

[17: 評判気になるさん]

>>13 マンコミュファンさん

どの川沿いかというよりは、その川のどの位置に住むかで話が変わるので何とも言えん～。
便利でも街灯無しの暗いところもあるし綺麗な場所でも向かいにラブホがあったりする川もある

今相生橋とかに出来てるグラディスとかオススメ、けれどクソ高い。
明るさ治安デザイン立地と申し分ない。
けど高いのがネック。

[18: 評判気になるさん]

>>17 評判気になるさん

あのデザインが良いと・・・

[19: eマンションさん]

>>17 さん

>>17 評判気になるさん
グラディス高松ザ・タワーもなんとかしてあげて！！

[20: 名無しさん]

>>17 評判気になるさん

治安か
それほど悪くは無いが何時まで青い街灯を使い続けるんだろねあの街は
効果はほぼないというのに