アルファスマート神戸狩口台ってどうですか？

[マンション住民さん]

アルファスマート神戸狩口台についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/kobe-kariguchidai/

所在地：兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目53番1、54番1、55番1、94番2（地番）
交通：JR山陽本線「朝霧」駅 徒歩10分
山陽バス「明舞団地口」バス停 徒歩8分
間取：3LDK
面積：70.55㎡～80.43㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社： 株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

いくつもの魅力がホームページのトップをみると並んでいるんですけど、
一番最初に駐車場159％に目が止まりました。
二台目可能だそうです。
戸建てなら二台所有の世帯はけっこう多いと思うんですが、
マンションで二台所有できるのは希少だと思います。
クロゼットが選べるというのも気になります。
1階は専用庭付きだそうで、専用駐車場もあるといいですね。
庭から外に出られるタイプだと自転車も置けていいんですけど、
どんなプランなんでしょうね、早く公開されるといいですね。

[2: 匿名さん]

>>一番最初に駐車場159％に目が止まりました。
>>二台目可能だそうです。

これはいいですね。
夫婦で２台持ちたい人は結構多いと思います。
子供の塾の送迎などありますしね。
マイカー通勤しているご家庭にはいいかもしません。

[3: 匿名さん]

駅までそんなに遠いわけじゃないにしても、駐車場に余裕がある事自体はとてもいいと思います。
なんだかんだで車社会の色が濃い地域なので、
普段の足に車を使われている方も多いですよね。
もちろん通勤にも車を使われる方は多い。

[4: マンコミュファンさん]

ここ周りなんもないからな
検討はしてるけどあと価格次第かと
正直夜もめちゃくちゃ暗いし坂道
景色は凄くよろしいかと

[5: 匿名さん]

レス４さん、簡潔ですけど雰囲気がよく伝わってきました。
早めの帰宅、車通勤＆送迎とかならそれほど心配はいらない感じでしょうか。
素晴らしい景色をゲットできるというのは惹かれるものがありますね。
選べるクロゼットの説明ページがありました。
どれが良いかな？迷いそうです。
9タイプあって内部が色々と工夫されているのです。

[6: マンション検討中さん]

>>5 匿名さん
景色は抜群によい
明石大橋と淡路を一望できる
夜は子供、女性は危ないほど何もなく暗い
距離というよりも周りにほんとなにもない
穴吹なので部屋の作りに期待できる
特に既に上がってるミスタモ系

[7: 匿名さん]

皆さん、明石海峡大橋が見えると思ってらっしゃいますが、土地柄見えないと思います。
近所に住んでいるので…

私も検討していますが、あとはお値段ですね

[8: マンション検討中さん]

>>7 匿名さん
本当にこの辺に、住んでますか？
低層階ならまだしも上層階なら確実に見えますよ？
前に団地と一戸建てがありますがあの位置ってほぼ坂の頂上ですし
前に高い建物もないですし、かなり遠くまで見えるかと
前のライオンズでも見えるのに

[9: 匿名さん]

駐車場が２台分確保できるので、車通勤されている方やほとんど車で移動する世帯は
かなり優良なマンションになりそうです。
マンションだと駐車場がどうしても台数が少ないので、１台確保するのに一苦労ですが、
ここなら心配入りません。
戸建てよりもマンションがいいという方もいらっしゃいますが、駐車場が止められないから外部に借りているなどの話も聞きますからね。

[10: マンコミュファンさん]

高すぎてビックリした
いくらマンション価格が上がってるとはいえ
あのクオリティ、広さ、場所にしては高すぎる
500万から1000万高く感じました

[11: 検討板ユーザーさん]

ちょこんと見えるの？パッと目の前に広がってるの？

[12: 匿名さん]

モデルルーム写真がアップされていました。

壁紙の色が一部違うとリゾート感もあっていいですね。壁紙変更は有料でしょうか？テレビボード上の間接照明も素敵と思いました。
夜になると間接照明があることでより素敵になりそうです。
モデルルームは夫婦2人で住むインテリアですか？ベッドルーム＋プライベートルーム（ベッドなし）でした。

間取りがアップされるのも期待しています。

[13: 匿名さん]

＞１０様
もう価格帯などの情報を得られたということでしょうか？
ホームページにはまだすべてが未定状態です。
資料請求すると公開していただける感じなのでしょうか。
自然を感じられる場所であはありますが価格次第ですよね。

[14: 買い替え検討中さん]

明石海峡大橋は遠いが全体が見える。
淡路北側の花火大会も見えまっせ。結構遠いの小さい花火やがｗ
あと、周りが市住だらけなのでお察しを。
あと、隣が一軒家並びで道路族が。

[15: 匿名さん]

予定販売価格が出ましたね。3,700万円台～4,800万円台とのことです。
上限の方は高いなあと思いますが、最多販売価格帯でみると悪くはないと思うんですけどね。
この辺の相場からするとそれでも高いとかなんでしょうか。
明石海峡大橋や花火をリビングから見たいとなると上階が必須なので、その辺りは眺望込みで高くなってそうではありますね。

[16: 匿名さん]

この辺て治安はどないなん

[17: 匿名さん]

>>3,700万円台～4,800万円台
4,000万円の予算なら、いいような気がします。

安全ナビというサイトがあります。

https://www.gaccom.jp/safety/area/t82251

8月に傷害事件、2月につきまとい事案、7月には露出事件。この頻度はどうなのかわかりませんが、ここチェックしておいて、事件がある時は子供が遊びに行く時はついていくなどもできる気がしました。

[18: 匿名さん]

駐車場の台数を見ると、希望すれば２台分も借りれそうですね。
平面駐車場で停めやすいですし、
小さい子供がいる家庭も安心かなと思います。
駅まで少し距離がありますが、マイカー通勤ならその心配もないかな。

[19: 匿名さん]

民家が広がる立地であるので治安は悪くないのかなと思っていました。
どこでも小さいな事件はあるので
小さい子供がいる家庭は、常に気にしておく必要はあるのかな。

物件自体でいうと、最近はコンパクトマンションが多い中で
アルファスマートは割と広めに設計されていて住みやすい仕上がりが魅力かと思いました。

[20: 買い替え検討中さん]

やはり駐車場が最大のメリットでは？とも思います。