ユニロイヤル上社ってどうですか？

[マンション住民さん]

ユニロイヤル上社についての情報を希望しています。
公式URL：https://uniroyal.jp/kamiyashiro/

所在地：愛知県名古屋市名東区社口2丁目103番1、103番2、103番3
交通：地下鉄東山線「上社」駅 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.76m2～76.86m2
売主：株式会社ユニホー
施工会社： 株式会社麦島建設
管理会社： 株式会社ライフポート西洋

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

ユニホーのマンションでユニロイヤルという名前は初めて見ました。
他の地区だとユニーブルになってますよね。最近出来たマンションブランドなんでしょうか？
どういう区別化があるのか気になります。
ここ自体は本社の近くに建つこじんまりしたファミリー向けマンションという感じですかね。
駅から徒歩10分越えなのでそこがちょっとマイナス点？

[3: マンション検討中さん]

やはり満点？

[4: 匿名さん]

構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階
建築確認番号 BVJ-NAG21-10-5068号（令和4年1月27日）
総戸数 25戸
駐車場 25台
自転車置場 33台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 61.76m2～76.86m2
バルコニー面積 8.77m2～11.52m2
サービスバルコニー面積 2.20m2～4.413m2

[5: 匿名さん]

予告販売概要
予定販売戸数 5戸
予定販売価格 3,900万円台～5,600万円台
間取り 未定
住居専有面積 未定
バルコニー面積 未定
管理費等 未定

[6: 匿名さん]

２LDK 3,900万円台～

[7: 匿名さん]

学校

[8: 匿名さん]

医療関係

[9: 匿名さん]

知り合いの女性が付近に住んでたけど
確か駅は上社が近いけど一社からバス使ってたような・・・

[10: 匿名さん]

この金額の出し方は珍しいかも

予告販売概要
予定販売戸数 5戸
予定販売価格 3,900万円台～5,600万円台
間取り 未定
住居専有面積 未定
バルコニー面積 未定
管理費等 未定

[11: 匿名さん]

住まいへの道は、
明るくて今日もおだやかです｡

[12: 匿名さん]

駐車場は東西南北どっちに出来るか。

[13: マンション検討中さん]

南垂れ・・・かな？

[14: 匿名さん]

竣工予定 令和5年3月上旬
入居予定 令和5年3月下旬

予告販売概要
予定販売戸数 5戸
予定販売価格 3,900万円台～5,600万円台
間取り 未定
住居専有面積 未定
バルコニー面積 未定
管理費等 未定

本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も応じられません。
（販売予定時期 令和5年3月上旬）

マジか！

[15: マンション検討中さん]

なかなか詳細出ませんね。

[16: 匿名さん]

詳細出ました！

第1期登録受付住戸販売概要
販売戸数 5戸
販売価格 3,990万円～5,680万円
間取り 2LDK～3LDK
住居専有面積 61.76㎡～73.12㎡
バルコニー面積 8.77㎡～10.83㎡
管理費（月額） 10,600円～12,500円
修繕積立金（月額） 6,790円～8,040円
管理準備金（引渡時一括） 8,720円～10,330円
修繕積立基金（引渡時一括） 436,000円～516,000円
登録受付期間 2023年3月10日（金）10:00～3月16日（木）12:00　締切
抽選日時 2023年3月16日（木）13:00より
抽選発表 2023年3月16日（木）15:00より
登録受付･抽選場所 「ユニロイヤル上社」販売センター

[17: 匿名]

駐車場 敷地内25台（料金4000円～1万3000円／月）
駐輪場 33台収容（料金100円～300円／月）

[18: 匿名さん]

現地確認

[19: 匿名さん]

北側

[20: 匿名さん]

棟内平面駐車場を勝ち取りたいところ

[21: 匿名さん]

機械式の駐車場は隣のマンションの方が近いのでちょっと神経使うかも。