公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/kitahorie178/index.html
売主:積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社:株式会社大末建設株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
所在地 大阪府大阪市西区北堀江2丁目2番2(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅3号出入口まで徒歩約2分
Osaka Metro四ツ橋線「四ツ橋」駅6号出入口まで徒歩約5分
Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅2号出入口まで徒歩約7分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅7号出入口まで徒歩約10分
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2024年11月下旬予定
入居(引渡)予定 2025年1月下旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 77台(福祉対応1台、エレベーターパーキング76台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料) 4台/未定
自転車置場(台数/月額使用料) 356台/未定
[スムラボ 関連記事]
「グランドメゾン北堀江レジデンス」西区人気エリアの待望の新築マンション「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/75912/
[スレ作成日時]2022-09-01 13:53:03
グランドメゾン北堀江レジデンスっでどうでしょうか
260:
名無しさん
[2023-08-10 15:37:43]
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280:
買い替え検討中さん
[2023-08-29 15:55:20]
>>279 マンション検討中さん
販売状況 先着順申込受付中 販売戸数 9戸 販売価格(税込) 7,168万円 ~ 14,899万円 最多販売価格帯 - 間取り 1LDK + S + SC ~ 4LDK + WIC + SC 専有面積 76.51㎡ ~ 106.56㎡(トランクルーム面積を含む) バルコニー面積 7.29㎡ ~ 13.62㎡ ルーフバルコニー面積 - テラス面積 - その他施設費用 - 管理費(月額) 17,220円 ~ 23,980円 修繕積立金(月額) 11,470円 ~ 15,980円 修繕積立基金 458,800円 ~ 639,200円 その他諸費用 ■管理準備金(引渡時一括)/17,220円 ~ 23,980円 ■セキュリティサービス料金(月額):200円 ■窓ガラス清掃費(月額):340円~1,100円 ■インターネット使用料(月額):1,320円 ■民間ゴミ収集費(月額):880円 ■EV充電コンセント使用料(月額):6,000円 建ペイ・容積率 80%(建築基準法第53条第3項第2号により90%)、800% 敷地面積 2,206.42㎡(実測面積、登記面積)2,205.45㎡(建築確認対象面積) 建築面積 1,526.90㎡ 建築延床面積 22,159.21㎡ 総戸数 178戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上19階 地下1階建 建築確認番号 第NK21-1584号(令和4年5月13日)、第NK21-1584A号(令和5年3月28日) 分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 完成(竣工)予定 2024年12月上旬予定 入居(引渡)予定 2025年1月下旬予定 駐車場(台数/月額使用料) 77台(タワーパーキング76台、来客用駐車場(福祉対応)1台)/29,000円~44,000円 バイク置場(台数/月額使用料) 大型バイク置場4台/5,000円、ミニバイク置場9台/2,000円 自転車置場(台数/月額使用料) 356台/100円~800円 |
287:
マンション検討中さん
[2023-08-30 12:58:48]
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293:
マンション検討中さん
[2023-09-02 07:57:37]
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294:
マンション検討中さん
[2023-09-02 07:58:47]
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295:
マンション検討中さん
[2023-09-02 07:59:48]
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296:
マンション検討中さん
[2023-09-02 08:01:06]
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335:
契約者君
[2023-10-11 08:08:04]
>>334 匿名さん
駐車場ですがハイルーフ枠が少ないですよね、子育て世帯の方はミニバン需要が多いと思うのですが。 ある程度の価格帯のマンションなのでいっその事全枠ハイルーフ対応にしてくれたらと思うのですが |
357:
田舎者です。
[2023-10-18 13:51:07]
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393:
マンコミュファンさん
[2023-11-11 21:47:05]
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403:
マンコミュファンさん
[2023-11-19 13:07:39]
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410:
購入者
[2023-11-29 17:38:38]
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412:
評判気になるさん
[2023-12-04 11:32:38]
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415:
名無しさん
[2023-12-05 09:38:17]
>>412 評判気になるさん
すごい価格というより富裕層しか住めないマンションです。お金がある方は住みたいと思えば値上げがあっても関係ないのですよ。だから売れてるんです。この立地はもう出ませんし、タワーマンションのように問題が多発することもないですからね。投資目的ならタワー、実需なら板状の高品質なマンションが良いと思います。昔の西区の人気は梅田に近いエリアでしたが、いまは若い世代がたくさんいる北堀江周辺が人気です。立地だけでなく、積水オリジナル建具なども素晴らしいですよ。他社と比較しましょう。 |
426:
マンション掲示板さん
[2023-12-12 23:40:54]
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457:
マンション購入者です。
[2024-01-16 12:45:05]
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490:
マンション検討中さん
[2024-02-02 12:17:24]
>>488 eマンションさん
中央区からの購入です。中央区も悪くないのですが、我々が住んでるエリアは道が狭いので昼夜とサラリーマンだらけで困ってました。北堀江レジデンス周りは活気があり明るい。スーパーのビッグビーンズも良いし、最後の棲家になりそうです。 |
492:
匿名さん
[2024-02-04 12:25:28]
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517:
口コミ知りたいさん
[2024-02-24 13:48:15]
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112122
こちらにグランドメゾン北堀江レジデンスの特集あります。22159m2 修繕積立もタワーより5000円近く安くなります。 最後の1邸買わないではない!! 御堂筋の道路も世界に通じる観光道路に舗装されます。 |
541:
マンコミュファンさん
[2024-03-11 19:04:28]
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以前指摘されてた柱が細い件ですが、おそらく連絡通路部分の事ですかね?
荷重が掛からないから、細くても問題ないのでしょうね。