オープンレジデンシア桜並木ステーションフロントってどうですか？

[マンション住民さん]

オープンレジデンシア桜並木ステーションフロントについての情報を希望しています。
2023年開業の新しい駅徒歩2分の場所にマンションがたつようです。
駅近だと便利そうですよね。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/fukuoka/minamihakata/

所在地：福岡県福岡市博多区東雲町二丁目6番6（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 西鉄「桜並木」駅 徒歩2分(2023年度後半開業予定)
西鉄天神大牟田線 西鉄「雑餉隈」駅 徒歩6分
JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.34平米～72.58平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

す、すごいマンション名ですね。

あの雑餉隈のイメージを打ち消したい、という強い思いが表れています。

[2: マンション検討中さん]

ほんと、どこの都会のマンションかと思っちゃいました。
名前と場所とのギャップがすごい…

[3: 通りがかりさん]

この新駅は急行止まるんかな。

[4: 通りがかりさん]

この地域にはとても美しい桜並木があります。新駅名が桜並木駅と決まり、美しい桜並木がもっと世に出て知られる事となるので、地元の者としてはとても喜ばしく思っております。
さっそく桜並木という駅名をつけて頂いているので、認知度アップにつながっているようで、個人的にはとても良い事だと思います。
もっと駅周りの開発が進んで、賑やかになることを願っております。

[5: eマンションさん]

赤線地帯の名残が強いですよね

[6: 名無しさん]

オープンハウス、イケイケやな

[7: 匿名さん]

駅近というだけで価値あり。

[8: マンション検討中さん]

駅近とはどの駅からですか？
以前すぐ近くに住んでいましたが
車の交通量が大変多いです。
検討されている方はご注意下さいませ。

[9: 匿名さん]

>>8 マンション検討中さん
西鉄に新しく作られた桜並木という駅から近いですよ。

[10: eマンションさん]

>>9 匿名さん
そうなんですね。
準急は停車しますかね？
西鉄は普通だけの駅は本数少なくなるし、
やっぱ不便ですね。

あとレイアウト見たのですが、
ガッカリしました。
なんであんなに長いの？？

[11: 検討板ユーザーさん]

>>10 eマンションさん
急行が止まるとは聞いています。

現地を見ればわかると思いますが、かなり狭い土地に無理やり建ててるからです。土地自体も細長いです

[13: マンコミュファンさん]

>>11 検討板ユーザーさん
戸建てオープンハウスと同じで、コスト重視ですよね。

[14: 通りがかりさん]

>>11 検討板ユーザーさん

急行が止まるのは確かな情報ですか？

[15: 匿名さん]

>>14 通りがかりさん
それはご自身でしっかりとお調べになった方がいいと思います

[16: 14]

>>15 匿名さん

そうですよね。まったく公式には情報ないですし、春日原に急行が止まるので各停になる噂もありますよね。急行停車駅を期待して購入して後悔するのも嫌なのでしっかり情報取りたいと思います。

[17: マンション検討中さん]

場所的にアクタス南福岡とサンパーク南福岡との比較で、立地、間取りのバリエーション、価格、総合的に悩ましいです。

[18: マンション掲示板さん]

あんなに狭い土地にマンション建てるのにビックリ。北側のマンションとはすごく近いし南側にも建て替え予定の賃貸マンションもあるし。

[19: 匿名さん]

確かに、非常に細長い間取りですね。家具の配置などかなりやり辛そう。
狭い土地に建ててるのであれば納得です。

[20: マンション検討中さん]

駅近で将来の資産性高いと説明受けたけど、間取りが縦長で使いづらそう。
営業さんに値段の高さを伝えたらこれから出るマンションは坪単価が更に高くなるし新駅前の立地は今後ないと強気な説明でした。
自分の価値観とは坪単価で20万円ほど開きあるのでパスします。

[21: マンション検討中さん]

雑餉隈に資産価値を求めても仕方がないような