シティテラス南砂ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティテラス南砂についての情報を希望しています。
商業施設も近くて部屋も南向きなので明るくていいですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamisuna/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153682

所在地：東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.33平米～67.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[301: 評判気になるさん]

>>300 eマンションさん
そうですね、７階はすごく人気があります。一瞬で売り切れてたそうです。

[302: 通りがかりさん]

第三期の販売時期が3月中旬から下旬に変更されてました。本当にすみふさんは全く焦らないですね。さすがです。

[303: 検討板ユーザーさん]

第三期の詳細が公開されましたね。販売戸数は9戸のようですが、8階だけの販売なのでしょうか？

[304: 匿名さん]

今購入しても、入居って1年後なんですね…汗
現物はあるのになぁ。
すみふあるあるかもしれないけれど。

現状でどれくらいの割合が売れているのでしょうね？
全く売り急がないデベなので、
正直よくわからない。
駅までの距離を考えれば、人気はあるかと思いますが。

[305: 匿名さん]

トピレックまでの距離を考えると、ジオ南砂町の方がコスパ的にはいいのかなと思ってしまいます。。

[306: 評判気になるさん]

南砂町徒歩7分か徒歩12分、この差は相応に大きいです。

[307: マンション掲示板さん]

>>305 匿名さん
実際のところ、コーナンにはジオの方が近いですが、イオンまでの距離はシティテラスも30mくらいしか変わらないようですね。
コーナンヘビーユーザーにはジオですかね。

[308: 名無しさん]

>>281 匿名さん
都内でこの価格帯だと平米数は仕方ないですが、柱型が部屋内に出てこないアウトフレーム工法はめちゃくちゃ有難い気がします。
逆に柱が出てきている物件の場合、家具の置き方の選択肢がほぼ無くなるパターンが多いです。

[309: マンコミュファンさん]

>>306 評判気になるさん
駅新しくなると更に差が出る気がします。

[310: マンコミュファンさん]

>>306 評判気になるさん
今日駅から徒歩テストした。
テラスは6分、ジオの方はイオン通って9分。
夜仕事から帰宅する際、イオンで食料品など買って帰ることが便利かね。

[311: 口コミ知りたいさん]

南砂町徒歩7分か徒歩12分、この差は相応に大きいです。
駅新しくなると更に差が出る気がします。

そう思う方は素直にシティテラス南砂を買えばいいだけです。

[312: 匿名さん]

値上げしてからの売れ行きはどうですかね？

[313: マンション掲示板さん]

>>312 匿名さん　ゴールドクレストの駅前物件の価格を見るまでは慎重にというのが、購入者もデベも同じな気がします。

[314: 匿名さん]

>>311 口コミ知りたいさん

同感です

[315: 検討板ユーザーさん]

>>305 匿名さん

わたしもそう思います。

[316: 検討板ユーザーさん]

>>313 マンション掲示板さん
出た頃には、あの時の（今の）価格は安かった…となるんですかね

[317: 匿名さん]

>>297 マンコミュファンさん


ですね

[318: eマンションさん]

>>312 匿名さん

どうですかね？