【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[1: 契約者さん1]

ここ誰も書いていませんね、

[2: 契約者さん2]

居住までまだまだ先なのでもどかしいです。直近ではオプション選びですかね。オプションつける予定の人いますか？

[3: 契約者さん3]

当方、西向きなのでガラスフィルム気になってます。
フィルム貼るだけで変わるのか？と。
それとも他の物で対処する方がいいのか…

[4: 契約者さん2]

床の日焼けが気になるならフィルム貼った方がいいんですかね。自分でやるとかなりの技術がいりそうですが‥

[5: 住民さん8]

フロアコーティングかける方いますか？

[6: 契約者さん]

>>5 住民さん8さん

フロアコーティングですが、気になりこちらに立ち寄ってみると色々な種類が有ることに考えさせられました。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3438/
ガラスコーティングが気になっています。
今回送られてきたリストにはフロアコーティングのクオリティ（種類）の記載が無いので
当日決める前に色々と調べてから伺った方がいいかも知れませんね。
因みにインテリアフェア、当日契約してもクーリングオフ制度があるので後日解約？変更できると聞きました。（一週間以内？）

[7: 契約者さん9]

>>5ではないですが、参考になりました。ありがとうございます。
我が家はペットなし・子ども1人で、スレを読む限り子どもがつける傷まではカバーできないようなので、フロアコーティングはしない予定です。

[8: 契約者さん8]

>>6 契約者さん、>>7さん
5です。ありがとうございます。
あの書き込みのあと、色々調べてみましたが、やはり凹み等には効果はなさそうです。業者と種類によるのかもしれませんが、コロコロが掛けられないとか、施行時のトラブルも多いみたいで、見送りかなと思っているところでした。

[9: 契約者さん]

参考になります。ありがとうございます。今月フェアなので検討してから当日にのぞみたいと思います。

[10: 契約者さん3]

>>9 契約者さん
今月なのですね。行かれたらどんな感じだったのか報告頂けたら嬉しいです。

他の物件の営業に聞いた話では、フロアコーティングをすると定期的にメンテナンスが必要になると聞きました。
我が家もしない方向です。

[11: 6です]

>>7 契約者さん9さん

ご丁寧にご返信をありがとうございます。
我が家には猫さんが居て、キャットタワー下やよく走る廊下等には少しでも階下への音の軽減の為にラグやマットは必須なので、フロアーコーティングまで頭が回らない状態でしたが色々と調べると有りかも？なんて思えてきています（笑）
フェアは来月なので暫く考えようと思います。
お子様の健やかなご成長をお祈り申し上げます。

[12: 6です]

>>8 契約者さん8さん

直ぐにご返信できずに失礼致しました。
フロアコーティングは全く考えていなかったのでお陰様で色々と知ることが出来
感謝申し上げます。
あのスレのトラブル、凄いと言うか業者によっては恐ろしさを感じ知らないディープな世界を知りました。
ただプラウド物件の業者はそこまで酷いとは思わないので、一応どんな感じか伺う指針になればと思います。
実は実家では良くワックスがけをしているのを思いだし・・・
入居前が一番ベストなタイミングなのでフロアコーティング悩んでいます。

[13: 6です]

>>9 契約者さん

わざわざご返信をありがとうございます。
我が家は来月フェアに行く予定で少し時間が有るので
もう少し考えようと思っています。
ご参考になるか？解りませんが実はあのスレの中に出てきた　”森のしずく”　さんに電話を入れました。
電話の感じではとても好感度が有りました。
今からですと来年3月4月の予約は取れると仰っていました。
お値段も（ガラスコーティング）プラウド（不明コーティング）よりもお安くなっていました。
聞いた情報
＊ラグやマットは滑り止めのない物や天然素材の物を推奨。
＊コロコロで剥がれた場合の無料保証。
＊フロアコーティングをするとエコカラット割引有り
（フロアコーティングと一緒に施工せず後日施工でも割引が有るそうです。）
＊30年保証・・・少し理解しがたく（困）
まっ、10年20年保証でもいいかな？程度で聞きました。
別に宣伝では無く得た情報としてだけなので、電話番号は入れませんね。
もし？本当にお考えならプラウドと比べるためにも
電話を入れ詳しい情報を得てもいいかもしれません。
比べる物が無いと現地に行っても質問も出来ずに判断に困りますよね・・・
余計な事でしたら悪しからず。長々と失礼致しました。

[14: 入居予定さん]

>>2 契約者さん2さん

トイレ掃除が苦手なのでタンクレストイレをオプションで付けました。
インテリアフェアではエアコンをマストで付けようと思っています。

[15: 入居予定さん]

>>3 契約者さん3さん

ご参考になるか？解りませんが・・・
先ず床の日焼けの件ですが、
去年築７年の西向き中古マンション（ガラスフィルム無し）の上階を見ましたが、
床の日焼け等？無かったように（気にならなかった）思いました。
思うにUVカット系（多機能）のカーテンで充分かと思います。

遮熱ですが・・・
物は違いますがカーフィルムを業者に頼んで遮熱性重視で貼りましたが、
効果は中間レベルで貼らないよりは良かったです。（車ですが）

昔、危険な国に住んでいて窓に弾が当たった時の為に
飛散防止フィルムを自宅と先輩宅と事務所の全ての窓にDIYで貼りましたが、
気泡が入り貼った後の見栄えが悪かったのを思い出しました。
ただ、貼る枚数を重ねる度に上手く出来ていましたが、完璧に貼れた窓は一つもありませんでした。
今は素人でも上手く貼れる物が有るといいのですが、
それでもオススメは出来ません。

余談、去年から西向きのマンションに住んでいます。（ガラスフィルム無し）
目の前に敷地内公園がありその奥に同じ階数のマンションがあり少し上階に居ますが
今（9月）ですと午後2時位？から強い日差しが入りピークは3時～４時過ぎ位？
その後夕日になります。冬場ですともっと日照時間が少ないです。
また西日故少し寝坊しても洗濯物の乾きは◎で凄く助かっています。
朝は玄関付近から朝日が入り気持ちがいいです。

[16: 契約者さん5]

>>14 入居予定さん
タンクレストイレがオプションで付けれるんですね！
それはインテリアフェアとは別で担当者を通して申し込みをするのでしょうか。
実は私もトイレのタンクレスとキッチンの水栓タッチレスを検討しておりまして、もしオプションで付けれるのであればその方がお安くスムーズに対応していただけそうで質問させていただきました。今からでも間に合うのでしょうか。詳細を教えていただけましたら幸いです。どうぞ宜しくお願い申し上げます。

[17: 契約者さん5]

>>15 入居予定さん

情報ありがとうございます。

ガラスフィルムは床の日焼けの為ではなく、遮熱効果で考えています。
幸い弾は飛んで来ないと思いますし。
自分も昔カーフィルムを貼ったのを思い出しました。
小さい窓なのに気泡入りましたね。

同じく上階、目の前にURなので条件似てますね。
今まで何度か引っ越しをして全て南向き、西向きは初めてなので色々気になってます。
夏の暑さとか。
カーテンで対応出来るかブラインドのようなものにするか。

エアコンは設置マストですが、価格が…
電器屋で買おうか悩みます。
入居時に設置されてるのはいいですよね。
それとも他に利点があるのかな？
我が家もタンクレストイレにしました。
スッキリしてて良いですよね！

[18: 入居予定さん]

>>16 契約者さん5さん

契約の時期？による物か解りませんが、
マンション契約時にタンクレストイレをオプションで申し込みました。
オプションと書かれていたので、これから契約される方かと思いましたが既に契約は終わられていますか？一度営業に確認されては如何でしょうか？
ただ、確か？キッチン水栓タッチレスのオプションは元々無かったと思います。
私も気になっているので引っ越してから業者に頼んで付けようかと悩んでいます。
タンクレストイレのオプションですが、思ったほど安くは無かったです。

[19: 入居予定さん]

>>17 契約者さん5さん

本当に書くのが遅くなり失礼致しました。

暑さ対策をお考えだったんですね。
転勤が多くいつも向きも考えずに空いている部屋へ引っ越しているので
何ともですが、確かに西向きは夏は午後からの日差しは強い気がします。
リビングの冷房の温度はいつも26度で過ごせていますが、
少し？蒸し暑いなと感じた時は扇風機を付けるぐらいです。
ただ、人それぞれ感じ方が違うので・・・
その分冬は暖かい感じでしょうか？
ブラインドも雰囲気があり素敵ですよね。
カーテンでも二重にすれば大丈夫だと思います。
どちらかにするかはお部屋のインテリアイメージに合わせては如何でしょうか？
確か？インテリアフェアでもアドバイスが頂けるのでは無いでしょうか？

エアコンは悩みました。
言われてみて今も悩んでいます（笑）
一応カカクコムで品番と値段を調べ殆どお値段が変わらないので、と思いきや！
今見るとあれからだいぶ値下がっています（驚愕）
本当！家電って油断も隙も・・・
電気屋さんで買った方が安い気もしますし
保証もあるので現在は思案中と言うことで。
とてもナイスなご質問をありがとうございます。助かりました。

タンクレストイレは掃除が楽しみです。

[20: 契約者さん7]

>>18 さん

>>18 入居予定さん
早速お返事をいただきありがとうございます。
契約は数ヶ月前に済んでおり、キッチンの高さや色も選べない時期に契約をいたしました。もしかしたら難しいかもしれませんが、ダメ元で担当者に問い合わせをしてみようと思います。それにしてもタンクレス羨ましいです！
この掲示板の皆さんのおかげで他の点でも検討、勉強させていただいております。情報やご意見を共有できて助かっております。ありがとうございます。