ルピアコートふじみ野フィオーレってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコートふじみ野フィオーレについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/fujimino/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目4-1、4-6（地番）
交通：東武東上線〈快速・急行停車駅〉・東京メトロ有楽町線・副都心線直通「ふじみ 野」駅徒歩7分
間取：2LDK、3LDK
面積：50.52㎡～63.77㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：株式会社中央ビル管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

ルピアがどんどん建ちますね。
ふじみ野はルピア村になりそう。。。

[2: 検討板ユーザーさん]

ギリッギリふじみ野市なのね。ふじみ野駅前の出張所は使えないから気をつけな笑

[3: マンコミュファンさん]

サンクレイドルふじみ野に規模も立地も丸かぶりですねー。

[4: 匿名さん]

7分で着くかな

[5: 匿名さん]

ここの近くに住んでますが、こんなにもマンション沢山建つとは驚いてます！

[6: 検討板ユーザーさん]

一番広い部屋で63平米っていうのが微妙だね。ブリリアシティ上福岡と被らないようにした感じか。

[7: 匿名さん]

確かにもう少し平米数があるとよかったかもしれません。ファミリー世帯で住む場合６０㎡台だと
かなり狭いですし、３人家族の場合でも在宅で仕事をするご家庭となると狭いかなという
印象です。
最近では子供が一人のご家庭や夫婦二人が増えてきてはいますが、やはり将来のことを考えて購入する
という家族が多いと思います。
家族が増えた時のことを考えて少し広い間取を選ぶとしたら、ここは残念ながら除外になるという可能性もありますね。

[8: マンション検討中さん]

ちなみにこのマンションは5階建ね。
なんかサムネイルだと10階建以上のマンションが出てくるけど。

[9: 通りすがり]

リュミエールの方の画像が出てますね。紛らわしい…

[10: マンション掲示板さん]

これだけ床面積が狭い部屋だけの分譲となると、ターゲット層はディンクス、独身一人暮らし、子供が既に成人している家庭、夫婦と一人っ子家庭でしょうな。若夫婦2人＋子供2人は床面積的に厳しそう。子育て世帯が選んじゃうと他の住民との性質の違いに後々悩みそうだから、よくよく考えて欲しい。

[11: マンション検討中さん]

ルピアコートトナリエのすぐ横にもできますよね

[12: 名無しさん]

>>11 マンション検討中さん

また出来るよね。でも小規模マンションだし、面積狭いし、あれ買うくらいだったら、ファインレジデンスふじみ野の方が遥かに良かったと思うぞ。ファインの方が駅に近いしね。

[13: 匿名さん]

東武東上線ふじみ野駅でマンションを購入するとなると、どちらかというとファミリー世帯が
選択するという方が多いとは思いますが、
専有面積が狭いというところはターゲットが絞られてしまうというところで、善し悪しが左右される可能性はありそうです。
ふじみ野自体子育て世帯に人気の地域ですから、平米数は重要になってきそうですね

[14: 通りがかりさん]

ブリリアがなければねえ…
ブリリア一つでふじみ野周辺は供給過剰状態

[15: 匿名さん]

>>14 通りがかりさん

ブリリアで700戸分譲するのにふじみ野駅でこれだけマンションが乱立するから激戦だね。鶴瀬東のアスリエの裏にも新築マンションできるしな。ブリリアの売れ行きの悪さからみてもあきらかに供給過剰。

[16: 匿名さん]

来場プレゼントでカルディギフトカードがもらえると思ったら8月8日までとありました。今は8月15日です。
お盆休みなのかもしれませんが、早めに削除しないと・・・

マンションホームページ開くとすぐポップアップみたいに出てきて目立ちます。

カルディ好きなのでギフトカードがあるんだと発見でした。商品券みたいなもの？

[17: 匿名さん]

カルディのギフトカード、来月まで延長になってましたよ！！
貰えれば確かにうれしいけど…でもそれだけじゃなく、きちんと見ていかねばなりませんね。

この辺りはマンション多いけど、
他とはなにか違う部分てここの場合はあるのでしょうか。なんとなくおしゃれな若い夫婦向け？という印象はありますが。

[18: 匿名さん]

子育て家庭にも・・・にも的な紹介をされていますが
専有面積が６０㎡では３ＬＤＫでも狭くて使いにくいかなと思いました。
部屋の配置によっては、７０㎡でも狭いくらいです。
物件の価格が割と安めなのはそういうことなのでしょうか。

[19: 検討板ユーザーさん]

>>18 さん

>>18 匿名さん
駅距離以外はブリリアの方が良いかなって思われた時点で売れなくなるので
値段も安くしないといけないですね
ブリリア含む各社にとっては辛い展開

[20: 匿名さん]

値段がもし安くても結局使い辛い部屋には住めないですしね…。
3LDKで比較すると6～7平米の差がありますが、この差って結構大きかったりするんで。
ですがまあ大規模マンションがイヤとか駅からは一分でも近い方が良いという場合なら良いのかなと。
戸数が少ないマンションなので管理費、修繕費もどうなるか気になるところなので早めに発表があればと思います。