イニシア南浦和根岸ってどうですか？

[マンション比較中さん]

イニシア南浦和根岸についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A20023/

所在地：埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1380番１(地番)
交通：京浜東北線「南浦和」駅西口まで徒歩16分
埼京線「武蔵浦和」駅東口まで徒歩17分
武蔵野線「武蔵浦和」駅東口まで徒歩17分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.22m2～70.40m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[134: 匿名さん]

何ごとも最初が肝心なんだなと教えていただいた気分です。少しでも費用を浮かしたい気持ちになりがちですが、そのために後々余計にお金がかかってしまうことにもなるのかなと感じました。マンション価格も安さに飛びつきたくなるけど、ある程度の価格で質がしっかりしてるほうがいいんだろうなとも思います。このマンションの場合は完成後の販売なので、実物をしっかり見れるのは安心だと思います。

[135: 評判気になるさん]

>>134 匿名さん
一応『完成後の販売』では無いですよ。
『売れ残りの在庫販売』ですよ。

[136: マンション比較中さん]

>>135 評判気になるさん
違うと思いますよ。
一斉販売していないので、『計画販売』でしょ。
昨年竣工後、物件説明会行った時に、希望する
部屋は未販売物件で対応できないと言われました。
その後販売された様なので、販売主の計画どおり
ではないかと思います。

[137: マンコミュファンさん]

>>136 マンション比較中さん

売れ行きが悪いから、販売が出来なかっただけですね。
計画通りならわざわざ後からサロン作らないでしょう。まぁ他の新しい物件は高くなるらしいので、そのうち売れるでしょう。

[138: 匿名さん]

>>136 マンション比較中さん
モデルルーム以外の部屋は希望があれば公開してそのまま希望者が抑える希望申告性の筈だよ
その部屋だけ開けちゃうと希望者以外が先に抑えちゃう可能性があるので、一緒に2.3部屋ずつ公開してると言ってた
◯◯期とうたってはいるけど実質全部屋先着順だよ

[139: 匿名さん]

屋上に共用施設でスカイパークを作ってくれたのはかなり良いですね。
鍵があれば出入りができるようになっているのかな？
屋上なので景色もいいでしょうし、子供も大喜びでしょう。
エントランスのデザインも凝っていておしゃれだなという印象を受けました。

[140: 匿名さん]

>>139 匿名さん
スカイパークは8-20時開放です
実際に入ってみるとそんなに広く感じないから10人も入るとかなり窮屈に感じるかも
机椅子は1脚だけなのでオフィスワーク的には使いづらいので子供達の遊び場として一番使われそうです
ただ子供だけで使うには前庭の手すりが低いと思います
普通に使っている分には十分な高さですがはしゃいだ子供が乗り出す危険はあるので子供だけで使わせるのは事故がありそうで怖いです

[141: 匿名さん]

スカイパークは、例えばですが今は子供さんの遊び場として活用し、子供さんの成長に伴いスタディルームやリモートルームとして活用できればいいのではないでしょうか。
また、貸し切りでママ友とお茶ができるようなシステムができれば嬉しいですね。

[144: 通りがかりさん]

後何部屋？

[145: マンション検討中さん]

多分2-3部屋かな

[146: 購入経験者さん]

来月入居予定です
Bタイプのリビングにダイキンのうるさらエアコンつけている人いるでしょうか？
このタイプは換気口の直径大きめじゃないと入らないので大きさが気になってます
100→200Vにする場合はコンセントだけの交換だけでしょうか？ブレーカーも交換でしょうか？

[147: 通りがかりさん]

>>145 マンション検討中さん

先着順4部屋、最終期2部屋ってありますね。
隠してる部屋あるかもしれませんが、
でも一桁にはなってるかな？

[148: 口コミ知りたいさん]

>>146 購入経験者さん
我が家もダイキンのうるさらエアコンを付けましたが、コンセントもブレーカーも交換しませんでした。業者の方がすぐに設置してくれましたよ。

[149: 匿名さん]

先着1、最終期2期で更新されてますね
物件概要に最終期更に価格変更って書いてある
どこの物件も期が進むにつれ値上げ当たり前の風潮なのでもう仕方ないですがインテリアオプション50万のキャンペーンもしてるだけマシかな

[150: マンション検討中さん]

>>149 匿名さん
概要見ましたけど「最終期更に価格変更」なんてどこにも書いてないですよ？

[151: 匿名さん]

●これまでお知らせしておりました最終期販売開始が変更になりました。ここに訂正してお詫びいたします。

価格じゃなくて時期か、見間違えてました。

[152: 匿名さん]

ホウホウ

[153: 評判気になるさん]

最終期2戸のみになってる

[154: 匿名さん]

>>153 評判気になるさん
登録抽選てゼロだったんですね!
何やってんだか!

[155: マンション検討中さん]

完売みたいですね。公式ホームページで案内されてました。