イニシア南浦和根岸ってどうですか？

[マンション比較中さん]

イニシア南浦和根岸についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A20023/

所在地：埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1380番１(地番)
交通：京浜東北線「南浦和」駅西口まで徒歩16分
埼京線「武蔵浦和」駅東口まで徒歩17分
武蔵野線「武蔵浦和」駅東口まで徒歩17分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.22m2～70.40m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

土間にベッド置けば、飲みすぎた時に家族に迷惑かけずに寝れるから良いと思います。

[42: まさるさん]

>>41 匿名さん
やはりニッチな使い方の提案でしたな。

[43: 通りがかりさん]

駅距離飲めればグロス間取り周辺環境等々総合的に魅力的に見えます 武蔵浦和も南浦和も人気あるしね

[44: まさるさん]

>>43 通りがかりさん
両駅に遠すぎていずれにも使い勝手悪いですな。

[45: 匿名さん]

電車通勤が少しでも楽になれば・・という観点から考えると
駅までの距離はちょっと遠いししんどいのではないかとは思いますが
便利すぎると歩かなくなるというのもあります。
健康のためには、これくらいの距離は歩いた方が良いのかなとも。
駅周辺は人通りが多くて治安も気になるので、なにを優先に選ぶか悩みますね。

[46: 名無しさん]

今の時代で、さいたま市大宮以南部だったら、二重床二重天井等の部屋スペックはよくがんばってる気はする。
駅遠いのだけ気になるけど周辺マンションの売出状況様子みたいですね。マイナー駅5分以内と比べてどっちがよく感じるかは価値観によるんだろうなぁ。総合こう評価です◎

[47: まさるさん]

>>46 名無しさん
おっしゃる通り健康のためには、これくらいの距離は歩いた方が良いのかななどと言う輩は詭弁ですな。

[48: 口コミ知りたいさん]

近くに建つマンションの相場が2023どうなるんかね！

[50: まさるさん]

>>47 まさるさん
あらゆる掲示板に
まさるが大量投稿してますね。
南浦和は憧れる地域でござる。

[51: 匿名さん]

ここはきれい

[52: 口コミ知りたいさん]

>>48 口コミ知りたいさん

相場なんて既に決まってまんがな。
どうせ土地仕入て、物価(建設費)あがってんだから。

[53: 匿名さん]

おしゃれな作り

[54: 匿名さん]

駅から遠い物件ですが外観が美しく、部屋の使い勝手も良いマンションだと思います。

[55: 通りがかりさん]

南栗橋とか久喜とか本庄で「東京、大手町まで座って通勤」とか言ってる人たちに教えてあげたい
教えないけど

[56: 通りがかりさん]

なんか過疎ってるね

[57: 匿名さん]

最上階のスカイパークが素敵です。
眺望写真もアップされていて、想像していたのとはちょっと違い、いい意味で想像を裏切られました。
いい眺めを楽しみつつ家族でのんびり過ごせるかなと思います。展望台みたいな感じ・・・？

パークホール、公園なのかと思っていたら屋根付きの広いエントランスみたいな感じでした。子供が遊ぶのはちょっと違うかな？

[58: 匿名さん]

スカイパークってどう使われることを想定しているのだろう。
子供がいる姿も公式サイトに描かれていますが、
キッズルームというわけではないのですよね？
デスクといすのセットがあるので、
テレワークルームとしても使うのだろうか…。
フレキシブルに使ってくださいねということなのかな。

[59: マンション検討中さん]

>>58 匿名さん

住民へのメリットがもっと具体的に伝えられるといいですよね。伝わらないと作り手の自己満になってしまうから。
無いよりは有ったほうが住民にとってはいいのでしょうし。きっと

[60: 匿名さん]

トイレとキッチンがあるのでゲストルームっぽく使っても良さそうですがそれだと寝るところが無いんですよね。
それほど広くはないようだし、自由に使って良いとなっても先に三組くらいいたら入るのはちょっと気後れするような。
住人集会とかある場合はここでやったりもあるんでしょうか。さすがに67人（一戸代表者一人として）は入れないですかね？

[61: 匿名さん]

スカイパーク、素敵だなと思いました。しかし、何にどう使おうかと考えると特別に思い浮かびません。飲食も可なのかな？他のファミリーとかグループと書いたら遠慮してしまいそうですし。1人でぼんやりお茶飲んだり読書したりしたいなと思っても、タイミング次第かなと思いました。パークホールはちょっと照明が暗めにしてあるようで、ソファなども無いのかな？