シャイニング 創 SHINKURASHIKIってどうですか？

[マンション比較中さん]

シャイニング 創 SHINKURASHIKIについての情報を希望しています。
半分以上が角部屋のようです。
ひとつひとつの部屋が大きめなので気になっています。
駅から近いのもいいですね！
公式URL：https://www.soutaku.co.jp/shiningsou-shinkurashiki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154640

所在地：岡山県倉敷市玉島爪崎字西五丁目551-3、550-1、550-4、550-6（地番）
交通：JR山陽本線「新倉敷」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.55㎡～100.00㎡
売主：株式会社ハウジングソウタク・株式会社創宅
施工会社：中国建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

アクティブのパクリだと思ったら、おんなじ設計会社だった。
この設計会社、節操無いな。

[2: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3: マンション掲示板さん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[4: 匿名さん]

新倉敷北側は何にもないから落ち着いて暮らせると思うけどマンション名がダメだね
恥ずかしくて買えない

[5: 口コミ知りたいさん]

なにこの厨二病感あふれるネーミングセンスｗ
オラ、ワクワクすっぞぉ！

[6: マンション検討中さん]

『シャイニング』（The Shining）は、スタンリー・キューブリックが製作・監督し、小説家のダイアン・ジョンソンと共同脚本を務めた、1980年のサイコロジカルホラー映画。原作は1977年に出版されたスティーヴン・キングの同名小説。出演は、ジャック・ニコルソン、シェリー・デュヴァル、スキャットマン・クローザース、ダニー・ロイド。
1980年5月23日にアメリカで、ワーナー・ブラザースから公開された。劇場公開版にはいくつかのバージョンがあり、それぞれが前のバージョンよりも短くカットされ、合計で約27分がカットされた。公開当時の反応は賛否両論で、スティーヴン・キングは小説との乖離を理由にこの映画を批判した。しかし、現在では、ホラー映画の中でも最も偉大で影響力のある作品の一つとされ、ポップカルチャーの定番となっている。2018年、本作は「文化的、歴史的、または美学的に重要である」として、米国議会図書館によってアメリカ国立フィルム登録簿に保存された。 39年後の2019年11月8日には、続編の『ドクター・スリープ』が公開された。

[7: 匿名さん]

駅の南側にミサワホームのマンション建設看板が立ってますね。　隣の賃貸マンションが気になるが

[8: マンション比較中さん]

駅の南側に建つミサワホームのマンションと比較すると、どちらのほうがいいのでしょうか？

[9: 匿名さん]

どうしても物件名がチョッと恥ずい。

[10: 匿名]

当マンションから長尾小学校、玉島北中学校、作陽学園高校（津山市から移転建設中、来年度開校予定）、くらしき作陽大と小学校から大学までぜんぶ徒歩圏内にあるのは地味に凄い。

[11: 匿名さん]

学校とかどうでもいい。

[12: 匿名さん]

＞＞８
それぞれの公式ホームページを見た限りだと、北口のマンションの方が個人的には魅力感じるね。　全世帯分の平面駐車場があるのはかなり良いと思う、ウルトラファインバブルっていうのはよくわからないけど。

南口の方は、まず思ったのが世帯数分の駐車場が無い点。
東京とか都心部だったら車無くても生活できるから問題ないけど、新倉敷で世帯数分確保されてないのは論外な気が・・。　まぁ近くで駐車場借りてくれってスタンスだと思うけど、毎日の生活をイメージするとストレスｗ。というか、敷地内の駐車場も機械式がメインみたいだから、メンテナンス大変。将来的に修繕費爆上げ必須。
隣に賃貸マンション立ってるから圧迫感もありそう。


それぞれのモデルルームを実際に見に行ったわけではないから、知らんけど。

[13: マンション比較中さん]

↑匿名さん。　8です。

貴重なアドバイスありがとうございます。

創宅さんの北口マンションのモデルルームには行っています。
正確な数は言えないですが、結構な数が売れていまして気に入っているタイプのお部屋も残り少なくなっていまして正直焦りがあります。
個人的には学校や幼稚園保育園が近いのが、助かります。
価格は正直、夫婦の予想よりも高かったですが立地や資産性を考えると妥当なのかなと思うようにしました(笑)
もちろん平面駐車場にもすごく魅力を感じていまして、我が家は車を２台持っていますが近くで月払いの駐車場があるようなので理想に近いマンションとは思っています。
南口のミサワホームさんのモデルルームにも行ってみたいですが、まだまだ準備中みたいでして・・。　　旦那は創宅さんのマンションで良いんじゃないかと言ってはいますが一生に一度の買い物なのでどうしようか悩んでいる最中です・・。

[14: 匿名さん]

ネームバリューによるリセールも考えた方がいいような
ミサワと創宅

[15: マンション比較中さん]

ネームバリューって岡山に限ればミサワホームも創宅も同じレベルでは...？

[16: eマンションさん]

ソウタク？何それ、聞いたことない。

[17: 口コミ知りたいさん]

こいつら、どんぐりの背比べしてて草

[18: 匿名さん]

新倉敷でも竣工完売ってするのかな、戸建需要の方が高そうだけど

[19: マンション検討中さん]

結構売れ行き良いみたいなので、竣工完売もありそうですよね。
戸建て需要の方が高そうとはいえ、駅周辺の物件はなかなかでないので。新築マンションが建つのも久々ですしね。

[20: 匿名さん]

ここのマンションを購入した者です。
わたしが購入決断する前は、こんなに口コミがなかったので不安でしたが、口コミも増えていて目を通しましたが特にネガティブな情報も無いようなので安心しました。
賃貸の無駄な家賃をずっと払っているのが嫌だったので満足してます。

[21: マンション検討中さん]

駅南側にできるマンションとの比較をしたいのですが、あちらの情報がなかなか出ない中、ここがだいぶ売れてきているようなので焦ります。あちらは隣地にビルが既にあり、窓が西向きなのが気になる。後はやはりここの平面駐車場には惹かれます。

[22: 匿名さん]

→２１

南口のミサワホームのマンション見ても、今公開されてる情報から考えるに北口のマンションの方が良い！ってなるだろうなって思って決断しました笑
北口はお店少ないけど、どうせ買い物行くとき車使うし、徒歩で行くとしてもビックリするほど遠いってわけじゃないので歳とっても歩いていけるかなって思いました。笑

[23: 匿名]

南に出来る予定のマンションと比べて、こちらは平面駐車場が確保されてるのは大きいね。
駅近と言っても地方の田舎なので車必須なのは変わらないし。

一応、駅南が商業地区(田舎なのでたいした物は無いが)なので
スーパー等が近い分、"徒歩で買い物をする範囲"に置いては南のマンション方が便利

徒歩でなく車で買い物するとなると、平面駐車場の確保されてるこっちのが便利


車を運転する現役期間の長い人、
子育ての予定のある人(学校が近い　南のマンションだと踏切超えの通学をさせる事になる)
はこっち

車を運転できない、するつもりがない、余生を過ごす人
は南のマンションが良いかな


ただ、南のマンションは
将来、周囲を同様のマンションで囲まれてしまうリスクもあるかも知れない
有料駐車場だった土地を潰してマンション建てるので、周囲の有料駐車場も同じようにマンションに変わる可能性もあるかもしれない
特に道路挟んで西側の有料駐車場はマンション建てるのに充分な広さになってる事だし…

[24: マンション検討中さん]

他のマンション建設が続くか？というのはとても気になります。マンション建てるのに十分な広さの土地は、駅周辺に結構ありそうですよね。
他にもマンションが建ったときに、創宅やミサワホームのマンションの価値はどうなるか。

三菱地所が岡山にも進出してきてるみたいです。新倉敷にも建ててくれないかなあ。

[25: 匿名さん]

新倉敷に新築マンションが建つのが７年ぶりらしいから、当分は新しいの建たないだろうね、単純計算で１０年くらいは建たないんじゃないかな。
今回は北と南で合わせて２棟建つし。

新倉敷に三菱地所のマンションは絶対建たないｗ　断言できる

[26: マンション検討中さん]

>25
まあそうですよね。残念。

[27: 匿名さん]

販売好調です
ただ名前が・・・

[28: マンション検討中さん]

>>24 マンション検討中さん
三井のマンションは良いけど三菱は大したことないよ。
自己満足みたいな仕様の割に結構グレード低い。

[29: 匿名さん]

南口のアルビオガーデンの口コミサイトはどこにあるの？
知ってるかた教えてくださいな

[30: 匿名さん]

>>28 マンション検討中さん

三井でも三菱でも住友でも、全国区のデベが岡山に出してくれるだけでもありがたいこと思ってる。
選り好みしてる立場ではないもん。

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん
そうなると岡山の情弱田舎者が騙される。
三菱って言っても中身は旧藤和不動産。
詳しくはめんどくさいからググってね。

[32: 匿名さん]

売れ行きが知りたい

[33: 匿名さん]

>>31 匿名さん

じゃ、書き直す。
三井でも住友でも、全国区のデベが岡山に出してくれるだけでもありがたいこと思ってくれ
出すかどうか知らんけどね

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん
お手数かけました。

[35: 匿名さん]

>>34 匿名さん

いいえの。

[36: 匿名さん]

ここ買いました、満足してます。

[37: マンション検討中さん]

>>32
立地がいいので完売も時間の問題でしょうね。

機械式駐車場の南側マンションは、確かに修繕積立金が将来えらいことになりそうだし、部屋が選べるうちにこっちに決めてしまおうかな

[38: 匿名さん]

>>36 匿名さん
住んでから満足しようねっ！

[39: 匿名さん]

完売間近かな。
買えなかった方、残念でしたね。
こんないい物件なかなかでてこないんじゃない？

[40: 匿名さん]

流石に完売はもう少し先じゃない？
いま第二期だよね？

[41: 匿名さん]

>>39 匿名さん
つーか、シンクラだし。

[42: eマンションさん]

シンクラでマンションとかまさに＊＊＊ファミリーみたいで嫌なだけと。

[43: eマンションさん]

>>42
よくわからん伏せ字使ってまでその嫌なシンクラのマンションスレに何を書き込みに来てるの？暇か

[44: 検討板ユーザーさん]

>>40 匿名さん
そうですね、第二期ですね

[45: 評判気になるさん]

まぁ、南のミサワのマンションと比べると優勢だろうね。　
ミサワは駐車場少ないし機械式だしでかなり苦戦するのでは？

[46: マンション比較中さん]

最寄りが「倉敷駅」だったら最高なのに・・。
まぁその分、値段跳ね上がるけど

[47: eマンションさん]

まぁ、、、新倉敷駅は唯一倉敷で新幹線が停まる駅ということで、、、

[48: マンション検討中さん]

ミサワが内覧会等の追加情報をそろそろ解禁するようなので、やっと細かく比較できそう

[49: 匿名さん]

>>48

やっとですか。長いこと焦らしましたね。
年始ぐらいに優先分譲ですかな？

[50: マンション掲示板さん]

駅近全戸平面の圧倒的な物件力凄いな、新倉敷だとそんな土地仕入れられるんですか。夢がありますね。

[51: 匿名さん]

どこかのタイプの部屋がラスト一邸って手紙が来た。　選抜して送ってる？全員に送ってる？

[52: 名無しさん]

しらない

[53: 口コミ知りたいさん]

＞＞５１
普通に考えたら角部屋から埋まるだろう。知らんけど。

[54: 口コミ知りたいさん]

＞＞５０
あそこ元々月ぎめ駐車場だった記憶。
土地でかいのに何も建てないの勿体ないからマンション建って良かった。

[55: 口コミ知りたいさん]

＞＞４８
南口のミサワホーム、いま準備中で販売開始するの来年らしい。
はたしてちゃんと建つのでしょうか・・

[56: 匿名さん]

岡山でマンション買うやつ馬鹿だろ、土地沢山あるんだから一戸建て買え。

[57: 匿名さん]

3年後にわかる
買っとけここ

[58: 匿名さん]

>>56

戸建とかいう価値のないただの木の家を買う人がいるの？
ましてや岡山で・・。

[59: 名無しさん]

価値観なんて人それぞれなので、そんなどうでも良い事でいがみ合ってどうするのですか？
まぁ最初にふっかける奴がどうかしてると思いますが、それに釣られ無い様にしましょうよ。
そんな事よりこのマンションについての有益な情報交換がしたいです。

[60: 匿名さん]

有益な情報
住宅ローンは無理に短くせずに長く組んどけ。
あとで短くすることは出来る（繰り上げ返済）が、長くすることはできない。
これ結構知らない人多い。

[61: 口コミ知りたいさん]

ぶっちゃけここのマンションどうなん？

[62: 匿名さん]

いいから売れてるんです

[63: マンション検討中さん]

駅南側マンションの情報が年明けにでるようなので、そこがイマイチとわかったら一気に売れるやろね。

[64: 検討板ユーザーさん]

>>63 マンション検討中さん

いまいちですよ、ここで機械式は無い。

[65: 評判気になるさん]

新倉敷でマンションかぁ・・・。
確かに立地はいいのだろうけど・・。

[66: マンション比較中さん]

新倉敷南側のマンションで駅近いし、すごい魅力的です

[67: マンション検討中さん]

新倉って土地山ほど余ってるでしょうに。。
マンション買う理由なくない？

[68: 匿名さん]

＞＞６７
資産性で考えれば、戸建と比べると天と地の差があると思うよ。
マンションの場合、立地がいいっていうのは大前提として、戸建みたいに階段がないし今はどこもバリアフリー仕様だから老後の心配が一切なくて安心感はすごくあると思うな。

[69: 匿名さん]

>>68 匿名さん
ですね。
今どきめんどくさい戸建て信者がまだいたのかと思いました。

[70: 購入経験者さん]

アルビオガーデンと比較しに行きましたが、私的にはこっちのほうが良かったです。

[71: eマンションさん]

>>70 購入経験者さん
詳細が聞きたいです

[72: 評判気になるさん]

CM始まりましたね

[73: 匿名さん]

マンションの前をよく通るけど、存在感が出てきてますね。

[74: 名無しさん]

シャイニング 創 SHINKURASHIKI
Shining 創 新倉敷
シャイニング 創 新倉敷

[75: 匿名さん]

＞＞７４
「創」は創宅の創だとは思うけど、「シャイニング」はどういう意味が込められてるんですかね？

[76: マンション掲示板さん]

>>75 匿名さん

なんだろう
映画のタイトル？

[77: 匿名さん]

>>76
滑ってますよ。
真面目な意見を求めてました。

[78: マンション掲示板さん]

>>77 匿名さん

あら、残念

誰か代わりに相手してあげて

[79: 匿名さん]

シャイニング　創　君が哀しい♪　　

[80: 匿名さん]

Ｇｏｏｄ

[81: 匿名さん]

>>66 マンション比較中さん
板間違えてますよ、ここは北口の創宅のほう。
南口のミサワホームの板はこれ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684034/

[82: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[84: 匿名さん]

>>82 管理担当さん
管理人厳しいな、無法地帯にはさせない強い意思を感じる。

[85: 通りがかりさん]

いつの間にか第二期完売になってた

[86: 匿名さん]

そりゃあ、ここは売れるわ

[87: 匿名さん]

でも、ミサワホームもう第一期完売って書いてある。

[88: 匿名さん]

ミサワホームの方がマンションのデザインは良いね

[89: 匿名さん]

ここのマンション買った人はいますか？

[90: eマンションさん]

>>89 さん

南側のアルビオガーデンと比較した結果こちらを買いました。設備的にこちらの方がよさそうなこと、将来的な維持管理費が安そうなこと、陽当たり、住環境、真隣にマンションが建ちそうにないこと、ハザードマップ、将来的に資産価値が落ちそうにない方はどちらか、などを考慮しました。

[91: 匿名さん]

ウルトラファインバブル、女の人が好きそう

[92: 評判気になるさん]

ＧＯ！ＧＯ！

[93: 匿名さん]

だいぶ出来上がってますね。デカイ

[94: 口コミ知りたいさん]

どれくらい売れてますか？

[95: 評判気になるさん]

この周辺って干拓地だから津波が来たら終わりだな

[96: eマンションさん]

>>95 評判気になるさん

他県のスレまで荒らしなさんな

[98: 通りがかりさん]

>>97 周辺住民さん

うわ、逆効果だったかー
岡山広島のみなさんごめんなさいね