パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

[匿名さん]

立野ローンテニスクラブ跡地の集合住宅計画です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラより、やや吉祥寺駅寄りの立地です。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2113/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154161

住所：練馬区立野町30-10他
面積：66.46㎡～80.61㎡
間取り:3LDK
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鍛治田工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[50: マンション比較中さん]

>>49 マンション検討中さん
設備の項目を公式HPで見れますよ。
記載がないので、ディスポーザーはなさそうです。
規模的にも販売価格や管理費(修繕費含む)を抑えることを優先したと思われます。

[51: 名無しさん]

>>49 マンション検討中さん
ホームページの設備のところには記載なさそうですね。
あとスロップシンク、トイレ手洗いカウンター、ミストサウナとかもない、、のかな？？これから追加されてかなんてことあるのでしょうか？？
結構価格抑えてくるつもりなんですかね。
ハンズフリーキーとかもないのかなぁ。

[52: マンション検討中さん]

50世帯でディスポーザーは普通ないでしょ！
大規模マンションに行ってらっしゃい！

[53: マンション検討中さん]

物件名とプランが更新されましたね。植栽豊かな外観を期待させる名称で今後の情報が楽しみです。
あと設備もトイレ手洗いカウンターとか更新されているように思いました。

[54: マンション掲示板さん]

>>53 マンション検討中さん
本当ですね。
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン
ですか。
設備も更新されましたね。間取りは多少は選択肢がありそうな感じですね

[55: eマンションさん]

最近三井はコストダウンしてる傾向が強く直床も見かけますが、ここはどうですかねぇ。
確か上荻も直床でしたよね。

[56: マンション検討中さん]

近くのグランヴィラと比較すると面白そう。価格も仕様もこの5年でどう変わるか

[57: マンコミュファンさん]

>>56 マンション検討中さん
建築コストも上がってますし、規模も違うので、設備以外にもグレード感の差が出そうですよね！

[58: 評判気になるさん]

>>56 マンション検討中さん
グランヴィラの中古も昨今の市況に乗っかって強気の値付けになってますね。規模感は違いますが仕様の違い等どうなるか興味深いです

[59: マンコミュファンさん]

グランヴィラやグランテラスに劣らず素晴らしいマンションになることを期待しています。

[60: 匿名さん]

グランヴィラの3次くらいの価格表持ってるのだけどアップするとまずいんですっけ。参考にはなると思うのですが。

[61: 通りがかりさん]

>>60 匿名さん

価格表自体は問題あると思いますよ。そこから価格を抜き出してアップするのはいいと思いますが。ここ過去スレにも載っていますね。

[62: 評判気になるさん]

南向き住戸が多いランドプランは良さそうですね。駐車場の数が少ないのと３LDKでもギリギリ７０㎡いくかいかないかというのはやはり時代を感じますね…

[63: マンション掲示板さん]

>>62 評判気になるさん
時代ですねぇ…1億くらい出せれば広さも望めますが、郊外まで行くのも資産価値として不安ですしねぇ。

[64: 匿名さん]

ここで１億までいきますかね～。
アクセスはけして良いとは言い難いですし、
そこまでいかないかなとは思っているのですが。
７月販売開始ですが、そろそろ価格って出るでしょうかね。

[65: マンション検討中さん]

設備面は、パークホームズらしさが無いですねー。時代的に仕方が無いのかもしれませんが三井ならもう少し頑張って設備面の仕様を上げて欲しかったですね。
吉祥寺によっぽどこだわりがあって、バスも全然問題なしという人には受けるんでしょうけどね。
少し残念

[66: 匿名さん]

>>65 マンション検討中さん
今のマンションとしては頑張ってるほうじゃない？
バルコニー隔て壁が天井まで、共用廊下側可動式ルーバー、トイレ独立手洗い付き、など。
ただし億に届くのは最上階とか角部屋など一部だと思います。大多数は8000万台じゃないかしら。

[67: 匿名さん]

このスレッド見つけづらいので正式な物件名に変更していただきたいな。

三菱地所が武蔵野市に建設中の物件等とあわせて興味もってます。

[68: 職人さん]

>>67 匿名さん
そこに書いてるだけじゃ変更されませんよ。
スレトップの削除依頼から修正依頼を出してください。それは利用する人が申請するものです。管理人はあくまで受け身ですので。

[69: マンション検討中さん]

ご存知な方いらっしゃったら教えてください。
こちらの物件はまさかの直床でしょうか？
ホームページ記載もなく、suumo見ててもエステムコートは二重床という表示があるのにこちらはないので…
三井でも直床とかあるんでしょうか…