デュオヒルズ桑名ってどうですか？

[マンション比較中さん]

デュオヒルズ桑名についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/kuwana/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153614

所在地：三重県桑名市大字東方字矢田野346番4他、字中折348番1他（地番）
交通：JR・近鉄・養老鉄道「桑名」駅徒歩８分
三岐鉄道「西桑名」駅徒歩10分
間取：3LDK
面積：68.02㎡～71.51㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[32: マンコミュファンさん]

>>31 通りがかりさん

桑名は田舎長島しかないが四日市は三重の中では都会ですよ

[33: 匿名さん]

>>32 マンコミュファンさん

どちらも都会ではないので名古屋に近い桑名の方が便利なのでは？

[34: 評判気になるさん]

>>33 匿名さん

桑名安い。名古屋のマンションは軒並み5,000万超えて来る。
普通に高いマンション1億越えもゴロゴロあるからこの値段なら買いやねんな！

[35: 通りがかりさん]

売れてるのかな？

[36: 匿名さん]

第3期以降予告
販売価格 2900万円台～3900万円台（予定）
最多価格帯 3600万円台（5戸）
販売戸数 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 68.02㎡～71.51㎡
バルコニー面積 8.6㎡～10.8㎡
管理費（月額） 11,770円～12,370円
修繕積立金（月額） 6,460円～6,790円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 578,200円～607,900円
管理準備金 (引渡時一括払) 27,300円～28,700円
その他費用 上下水道基本料金相当額(月額2,386円/戸（税込））、インターネット利用料：（月額880円/戸(税込））、コミュニティ費：(月額100円/戸）、ライフサポートサービス費：(月額330円/戸（税込））
販売スケジュール 2023年11月中旬(予定)
備考 ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。物件データは第3期次以降の全販売対象住戸（18戸）のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。
次回更新予定日 2023年11月22日
情報登録日 2023年11月15日

[37: 通りがかりさん]

近くにピザハット、ほっともっとがあるから毎日楽できそう笑

[38: 匿名さん]

>>37 通りがかりさん

www。リアルでいいね。

[39: 匿名さん]

そばの国道1号線は暴走族が走りますw
かなり騒がしいと思いますのでご注意ください

[40: 匿名さん]

71.51㎡、Aプランを見ています。

キッチンに窓がついているところ、LDKから洗面に行くところ、LDKと洋室3がつなげられるところがいいですね。
バルコニーは東向きなので日当たりはどうなのかと思ったりしますけど・・・

桑名でマンションの需要がどれだけあるんでしょうか。

[41: 通りがかりさん]

南東向きなので大丈夫と思いますが、
桑名のマンションは四日市、名古屋へ特急で一駅なのでそこそこ需要あると思います。

[42: 匿名さん]

その他費用のコミュニティ費：(月額100円/戸）とライフサポートサービス費：(月額330円/戸（税込））はどのような費用になります？
ライフサポートはコンシェルジュと生活の困りごとを手伝ってもらえるサービスですかね？
こちらは任意加入ですか？

[43: マンション掲示板さん]

建物だいぶ完成してますね！

[44: マンション掲示板さん]

あと何戸残ってる？

[45: マンション検討中さん]

最多価格帯の3600つうても、計だと4000やろ　払えねぇ～　

[46: マンコミュファンさん]

ここはまだ適正価格じゃないかな、ライオンズの方は高すぎる

[47: 名無しさん]

マンション購入者さん、いますか？
駐車場抽選は第一希望でしたか？

第一希望
第二希望
第三希望
第四希望以下

[48: 匿名さん]

契約された方は、もう駐車場の抽選という段階に進まれていたのですね。
第一希望から順に抽選になっていっているのでしょうか。
停める場所によってかなり便利かどうかが変わってくるので、結構この抽選は大切…
これから検討組だと
駐車場があればラッキーですかね汗

[49: 口コミ知りたいさん]

>>48 匿名さん
駐車場は戸数分用意されてるはずなので全戸1台は確保されると思います

[50: 名無しさん]

47です。
ご回答ありがとうございます。
私も第一希望でした。

あとは機械式駐車場が残っているみたいです。

[51: 匿名さん]

駐車場の抽選、早いですね。
マンションに住んでいる知人が、駐車場の位置ってすごく大事だと言っていました。

>>平置31台・機械式21台
平置きにするか、機械式にするかも迷いますよね。
納得された選択が一番かも。

桑名駅前、これからどんどん変わるでしょうか。期待しちゃいます。