MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1163: 匿名さん]

立地もよく機械式駐車場ではない所が良かったです

[1164: マンション検討中さん]

5期から6期で200万程、価格上がったみたいです。第1期からすると、700万くらいは上がっているのではないでしょうか。このチープな内装設備で5000万はツライな。。

[1165: eマンションさん]

>>1164 マンション検討中さん
でも福岡市内で駅近物件新築でメジャーブランドをこの価格で買えるのはお得ですよ。

[1166: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1167: 名無しさん]

>>1165 eマンションさん

千早は中古物件も値上がりしてますもんね。
自分も占有部分の設備と間取りの面で気になったのですが、駅近、豪華な共有スペース、立体駐車場、学区と考えると総合点は高いのかも…と思えてきました。

[1168: 口コミ知りたいさん]

>>1167 名無しさん
営業お疲れ様です。

[1169: 評判気になるさん]

>>1164 マンション検討中さん
それなぁ
内装だいぶショボいよね

[1170: 匿名さん]

>>1169 評判気になるさん
内装設備のどこが他のマンションと違うのかよくわからなくて、よかったら参考に教えてください！
普通に生活するのに支障はありますか？

[1171: 検討板ユーザーさん]

>>1170 匿名さん
トイレや水回りがほぼほぼエントリーモデルだった気がします。賃貸でも流石に使ってないような…と思いつつ入居してから全て外しちゃおうかと考えてます。

[1172: 匿名さん]

>>1164 マンション検討中さん
そんなに上がったんですね…
話を聞きに行った5期の価格から500万低かったなら即買いしていたと思います。
ここは比較的立地が良いし、何より警固断層の影響が少なそうなのが魅力的です。

[1173: eマンションさん]

>>1172 匿名さん
営業お疲れ様です。たらればしか言わないこういう方は、500万安くても絶対買いませんよ。

[1174: 匿名さん]

>>1173 eマンションさん
営業に見えたならすみません、検討した後に断った側なので…
モデルルーム？はオプションが付き過ぎててオプション無しの状態が見れず、オプション無しの内装と価格が釣り合ってるのか分からず購入にまで至れませんでした。

それにしても、これ以上価格上げても売れるものなのですかね。買える人は既に買ったような気がしますが。

[1175: 評判気になるさん]

今般の建築費、広告費の高騰が関わってそうですね。

[1176: 通りがかりさん]

確かに
とりあえず管理費が上がることは避けられないとして、修繕積立金も計画表の額より上がるorいつか不足が生じそうですね。どこも同じとは思いますが。

[1177: 評判気になるさん]

>>1174 匿名さん

完成までにすべて売り切ろうとは思ってないと思いますよ。
住友不動産入ってるんで、値下げせずに時間掛けて売るんじゃないですかね。これから出る新築は価格が下がる理由がないみたいだから、もっと高くなりますよ。この物件はまだ買いやすい価格、設備はお金掛けたらいいだけです！

[1178: マンコミュファンさん]

>>1170 匿名さん

賃貸に比べたら全然いいですよ！生活は標準仕様でも問題ないかと。玄関センサーライトとか床暖房とか、なくても生活出来る部分が付いてないのが残念なだけです。

[1180: マンション掲示板さん]

>>1179 通りがかりさん

そ

[1181: 通りがかりさん]

エリアが土地価うなぎ登りで、段々上モノと総額の乖離が起きてきちゃうのはもう仕方ないよね

それでも中古がすぐに売れるし賃貸価が週単位で上がってるような現状が千早の今を物語ってる気はする

[1182: eマンションさん]

>>1179 通りがかりさん
性格が歪みきっとるな。
まぁ人生苦労だらけなんやろうけど、頑張ってくれ。

[1183: マンション掲示板さん]

近隣の駅は「千早駅」なのに
cmでは「博多駅」が出ている。
騙してはないけど騙されている気持ちはするよね。
MJR側も思うところはあるのかもね。